дело № 2-367/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2021 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего Джагрунова А.А.,

при секретаре Шляхта Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо ОМВД России по Пролетарскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Пролетарский районный суд Ростовской области с указанным исковым заявлением к ответчику, указав в обоснование, что на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, серия №; дата в реестре нотариуса: ДД.ММ.ГГГГ нотариус: ФИО3 Номер в реестре нотариуса: №; ей принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью 27,9 кв.м, в том числе жилой – 15.2 кв.м (состав объекта лит.Акв.37; этаж №1) с кадастровым номером: № ; инв. №; кад. №, условный номер: №; расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности за истцом на указанную выше квартиру № 37, 

<

адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем сделана записи регистрации в Едином государственном реестре недвижимости: №; от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

По данным Отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Пролетарскому району Ростовской области, в принадлежащей истцу квартире по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением в г. Пролетарске МО УФМС России по Ростовской области в п. Орловский), что подтверждается домовой книгой от ДД.ММ.ГГГГ (справку отдела адресно-справочной работы отделение в гор. Пролетарске МО УФМС России по РО в пос. Орловский представить не представляется возможным, так как сведения эти конфиденциальны). 

В указанной квартире № 37 по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, никогда не проживала, ее личных вещей также в квартире не имеется. Она никогда не производила коммунальные оплаты за квартиру, не оказывала материальной помощи на содержание, ремонт указанной квартиры. Ее место жительства не известно, была зарегистрирована отцом истца - ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ ( Свидетельство о смерти 1У-АН № от ДД.ММ.ГГГГ). О том, что ответчик не проживает в квартире № 37 по адресу: 

<

адрес> и что нет ее вещей может подтвердить свидетель ФИО3. 

В настоящее время истец не имеет возможности распорядиться принадлежащей ей на праве собственности недвижимостью, без признания утраты права пользования жилым помещением ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением в г. Пролетарске МО УФМС России по Ростовской области в п. Орловский) и снятия ее с регистрационного учета.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением в г. Пролетарске МО УФМС России по Ростовской области в п. Орловский, утратившей право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением в г. Пролетарске МО УФМС России по Ростовской области в п. Орловский, с квартиры № 37, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, а также ее представитель – ФИО5 в судебное заседание также не явились, согласно представленному суду заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддерживают. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщала.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Пролетарскому району Ростовской области в судебное заседание не явился, извещены о дате, места и времени слушания дела надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

В отсутствие не явившихся лиц дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, исследовав материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 2 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 18 ЖК РФ установлено, что право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

Согласно ст. ст. 131 ГК РФ: «Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами».

В судебном заседании установлено, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности квартира общей площадью 27,9 кв.м, в том числе жилой – 15.2 кв.м с кадастровым номером: 61:31:0110375:115, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается также выпиской из ЕГРН. 

В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно домовой книге, ответчик зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается также истребованной судом адресной справкой. 

Таким образом, являются обоснованными утверждения истца о том, что ответчик была зарегистрирована в указанном домовладении с согласия прежнего собственника, отца истца – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Из представленных суду Отделом МВД России по Пролетарскому району объяснений ФИО2 следует, что по адресу: 

<

адрес> она не проживает около двух лет, проживает по адресу: 

<

адрес>. 

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.п. «б» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

С учетом указанных положений закона, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а именно, что ответчик не является членом семьи истца (супругом, ребенком, родителем истца), не признан членом семьи истца, был зарегистрирован в жилом помещении предыдущим собственником, подлежат удовлетворению требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, 

подлежат удовлетворению и требования истца о снятии ФИО6 с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07.07.2021.

Судья: