дело № 2-4724/2023 

УИД 03RS0003-01-2023-009080-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Уфа 21 ноября 2023 года

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Вахитовой Д.М.,

при секретаре Кагировой К.А.,

с участием:

истца – ФИО1,

ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО5 к ФИО2 ФИО6 об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 ФИО7 об обращении взыскания на заложенное имущество, указав в обоснование иска следующее. 

Между истцом и ответчиком 10 апреля 2023 года был заключен договор займа с залоговым обеспечением.

Согласно п. 1.1 данного договора заимодавец передает в собственность заемщика денежные средства в сумме 300 000 рублей, что подтверждается актом приема-передачи денежных средств от 10 апреля 2023 года.

Согласно п. 2.3 договора Заемщик обязуется вернуть сумму займа единовременно в срок до 10 июля 2023 года.

10 апреля 2023 года стороны также заключили договор залога, согласно которому предметом залога является земельный участок общей площадью 1400+/-327м2, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сельское поселение Булгаковский сельсовет, СНТ «Озерное», участок №, вид разрешенного использования: для ведения садоводства. Предмет залога находится у ответчика.

Согласно п. 1.2 договора залога стоимость земельного участка составляет 300 000 рублей, что обеспечивает требование залогодержателя в полном объеме. 

В установленный договором срок ответчик сумму займа не возвратил, в связи с чем, истец направил ответчику претензию о возврате долга.

Поскольку направленная истцом в адрес ответчика претензия оставлена последним без удовлетворения, истец обратился за защитой нарушенного права в суд и просит обратить взыскание на заложенное имущество - земельный участок, общей площадью 1400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сельское поселение Булгаковский сельсовет, СНТ «Озерное», участок №, в счет погашения задолженности ФИО2 ФИО8 по договору займа с залоговым обеспечением от 10 апреля 2023 года № б/н, путем передачи в собственность ФИО1 ФИО13 и признании за истцом права собственности на вышеуказанный земельный участок.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании обстоятельства дела не оспаривал, денежные средства, полученные по договору займа в размере 300000 рублей истцу не вернул, в связи с отсутствием финансовой возможности, иск признал, о чем представил письменное заявление.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, применяемой к процессуальным правоотношениям по аналогии закона (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что признание иска ответчиком сделано добровольно, о чем представлено письменное заявление, последствия признания иска понятны, признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, поэтому признание ответчиком иска принято судом, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом является основанием для удовлетворения заявленных истцом требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав или охраняемых законом интересов, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании вышеизложенного, руководствуясь положениями статей 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО9, удовлетворить.

обратить взыскание на земельный участок, общей площадью 1400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сельское 

<

адрес> №, в счет погашения задолженности ФИО2 ФИО10 по договору займа с залоговым обеспечением от 10 апреля 2023 года № б/н, путем передачи в собственность ФИО1 ФИО11.

Признать за ФИО1 ФИО12 право собственности на земельный участок, общей площадью 1 400 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, сельское поселение Булгаковский сельсовет, СНТ «Озерное», участок №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Вахитова Д.М.