№2-304/17 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Волоконовка 19 октября 2017 года 

Волоконовский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Валяева С.В., при секретаре Карлиной Е.Н., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика администрации городского поселения «Посёлок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации городского поселения «Посёлок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области, ФИО3, ФИО4 о признании квартиры частью жилого дома,

установил:

одноэтажный жилой дом № расположенный по 

<

адрес>, состоит из двух жилых помещений. Квартира № приватизирована и находится в собственности ФИО5 Другое жилое помещение – часть жилого дома – по праву собственности принадлежит ФИО3 и ФИО4

Дело инициировано иском ФИО5, в котором он сослался на то, что собирается приобрести земельный участок, расположенный и примыкающий к жилому помещению, но поскольку статус помещения «квартира», то администрация городского поселения отказывается предоставлять ему этот земельный участок. Жилой дом, в котором он проживает, является одноэтажным, состоит из двух изолированных друг от друга частей, каждая из которых имеет свою систему жизнеобеспечения и отдельный выход на улицу.

Истец просил суд признать принадлежащее ему жилое помещение частью жилого дома.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика администрации городского поселения «Посёлок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области ФИО2, а так же ответчики ФИО3 и ФИО4 иск признали полностью.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд признаёт заявленный иск обоснованным. 

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. При этом квартирой признаётся структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Судом установлено, что жилой дом 

<

адрес> является одноэтажным и состоит из двух жилых помещений, каждое из которых имеет самостоятельные системы жизнеобеспечения и отдельный выход на улицу. Таким образом, жилые помещения дома изолированы друг от друга и не связаны между собой помещениями общего пользования. При этом указанный дом не является многоквартирным, поскольку оно из двух его жилым помещений значится частью жилого дома.

При таких обстоятельствах суд признаёт, что признание иска ответчиками не противоречит законодательству, не нарушает права и интересы других лиц и способствует приведению статуса жилых помещений в соответствие с фактическими обстоятельствами. Суд принимает признание иска ответчиками.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО5 к администрации городского поселения «Посёлок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области, ФИО3, ФИО4 о признании квартиры частью жилого дома признать обоснованным. 

Признать объект недвижимости в виде квартиры № общей площадью 82 кв.м., принадлежащей ФИО5 на праве собственности, частью жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Волоконовский районный суд Белгородской области.

Судья С. Валяев 

Решение изготовлено 20 октября 2017 года.