УИД 29RS0011-01-2024-000028-96

Дело № 2-93/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Красноборск 20 февраля 2024 года

Красноборский районный суд Архангельской области в составе: председательствующего Гарбуз С.В., при секретаре Поротовой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении его права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование требований указала, что она является собственником указанного жилого помещения. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи. В 2023 году в жилом помещении был зарегистрирован в качестве члена её семьи ответчик. В настоящее время ответчик перестал быть членом её семьи, забрал свои вещи, совместное хозяйство не ведут, общий бюджет отсутствует. Соглашения между ними по поводу сохранения права пользования квартирой не заключалось, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ у ответчика нет. Сохранение регистрации ответчика в спорной квартире является препятствием для осуществления её прав собственника. 

В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились, о времени и месте его проведения извещены. Ответчик ФИО2 дело просил рассмотреть в его отсутствие, так как в силу выполняемой работы находится за пределами Архангельской области, иск признал, указал, что не возражает сняться с регистрационного учёта по решению суда. 

Поскольку стороны извещены о времени и месте судебного разбирательства, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексам и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). 

Как предусмотрено ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Принятие судом признания ответчиком иска обоснованно следующим.

Судом установлено, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, собственником которого является истца на основании договора купли продажи, заключенного __.__.______г.. Право собственности за истцом зарегистрировано __.__.______г., что подтверждается записью о регистрации в ЕГРН № ***.

Как видно из ответа миграционного пункта МО МВД России «Красноборский», ФИО2 с __.__.______г. по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Стороны супругами не являются.

В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, совместно с собственником не проживает и не ведет общего хозяйства. При таких обстоятельствах, право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению, правовых оснований для его проживания в квартире не установлено, доказательств наличия какого-либо соглашения с собственником, позволяющего сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением, не представлено.

Оснований для сохранения за ответчиком право пользования спорной квартирой на время также не имеется.

Истец вправе по собственному усмотрению осуществлять свои права, заявленные ею требования основаны на законе.

Учитывая, что ответчик выехал добровольно из жилого помещения, не участвует в его содержании, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, требований об устранении препятствий в пользовании квартирой им в установленном законом порядке не заявлялось, членом семьи истца не является, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сама по себе регистрация не порождает каких-либо прав на жилое помещение.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 (паспорт РФ № ***) к ФИО2 (паспорт РФ № ***) о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес>.

Копию настоящего решения после вступления его в законную силу направить в орган, уполномоченный на осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Красноборский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 28 февраля 2024 года.

Судья подпись С.В. Гарбуз