№ 2-991/2017

решение

Именем Российской Федерации

28 февраля 2017 г. г. Саратов

Волжский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Н.О., 

при секретаре Курмакаевой А.К.,

с участием истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Волжского района муниципального образования "Город Саратов", администрации муниципального образования "Город Саратов" о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Волжского района муниципального образования "Город Саратов", администрации муниципального образования "Город Саратов" о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что с середины ДД.ММ.ГГГГ года постоянно проживал, а с ДД.ММ.ГГГГ был временно зарегистрирован в комнате коммунальной 

<

адрес> совместно со своей родной тетей ФИО1, которая в свою очередь законно владела данным жилым помещением на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Он вел с нанимателем ФИО1 совместное хозяйство, имел совместный бюджет, общие расходы и так далее. ФИО1 неоднократно предпринимала попытки для оформления ему постоянной регистрации в названной квартире. После того, как ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ он проживает в указанной выше квартире, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, несет другие обязательства, вытекающие из договора социального найма, то есть использует жилое помещение по назначению, обеспечивает сохранность жилого помещения. В течение всего периода его проживания в данной квартире со стороны наймодателя претензий по поводу его проживания в квартире не возникло. Таким образом, считает, что он имеет право пользования жилым помещением по договору социального найма. Просил признать себя членами семьи нанимателя жилого помещения ФИО1, признать за ним, ФИО3 право пользования жилым помещением – одной комнатой в коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика исковые требования не признал, указав на отсутствие доказательств родственной связи истца и бывшего нанимателя жилого помещения.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истца и представителя ответичка, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе, признания жилищного права.

В силу ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что в соответствии с договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлась нанимателем одной комнаты площадью 13,8 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> была зарегистрирована в указанном помещении.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской области от 08.02.2017ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Предъявляя требования о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования спорным жилым помещением истец ФИО3 указал, что он законно был вселен в спорное жилое помещение с согласия нанимателя ФИО1, с которым находился в семейных отношениях, являясь ее племянником. Истец был вселен в квартиру в комнату, находящуюся в пользовании ФИО1, ею самой в качестве члена ее семьи, вел с нанимателем ФИО1 совместное хозяйство, они имели единый бюджет, общие расходы. После смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продолжает проживать в спорном жилом помещении, ФИО3 продолжает нести расходы по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги.

В подтверждение указанных доводов истцом представлены и судом исследованы квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в том числе за период после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом исследовано заявление ФИО1 в администрацию 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в котором она просит разрешить прописать постоянно своего племянника ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, в удовлетворении которого ей было отказано в связи с тем, что при регистрации ФИО2 в спорном помещении площадь, приходящаяся на одного человека составит меньше установленного норматива.

По мнению суда, указанное заявление свидетельствует о том, что ФИО1 при жизни признавала ФИО3 членом своей семьи.Кроме того, по ходатайству стороны истца в судебном заседании были допрошены свидетели ФИО6 и ФИО7, показания которых в силу требований ст.55 ГПК РФ, являются одним из доказательств по делу.

Указанные свидетели пояснили суду, что с середины ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 и ФИО1 совместно проживали по адресу 

<

адрес>. ФИО1 всегда называла ФИО3 своим племянником. ФИО3 и ФИО1 вели общий бюджет, питались они вместе, готовила ФИО1 При этом ФИО7 как собственник двух из трех комнат в квартире пояснила, что в принадлежащих ему комнатах никто не проживал, фактически они были предоставлены им в пользование ФИО1 При этом как ФИО6, так и ФИО7 пояснили, что фактически ФИО8 проживал в комнате, находящейся в пользовании ФИО1 Свидетели воспринимали их как одну семью. ФИО3 как заселился в квартиру, так постоянно там проживал и проживает до сих пор. 

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований нет, поскольку они не противоречат иным доказательствам, имеющимся в материалах дела, письменным пояснениям истца, иными доказательствами по делу не опровергнуты, в связи с чем, суд полагает принять их в качестве доказательства по делу.

Из представленных суду квитанций и платежных документов для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг следует, что ФИО3 производит оплату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, несет бремя содержания спорного жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании представленных истцом ФИО3 доказательств, включая показания свидетелей, судом установлено, что в спорное жилое помещениеФИО3 был вселен в ДД.ММ.ГГГГ году с согласия нанимателя жилого помещения – ФИО1 в качестве члена ее семьи; истец в течение длительного времени проживал совместно с ФИО1 и вел с ней общее хозяйство.

После смерти нанимателя ФИО1 истец из спорного жилого помещения никуда не выезжал, оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиком суду не представлено.

Учитывая, что ведение общего хозяйства предполагает наличие у нанимателя и вселенного им в качестве члена семьи лица совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного использования; что семейные отношения характеризуются, в том числе и взаимной поддержкой друг друга, заботой друг о друге, давая оценку сложившимся между ФИО3 и нанимателем ФИО1 взаимоотношений, длительности их совместного проживания, исходя из имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу о том, что эти отношения характеризуются как семейные, и признает данный случай исключительным, дающим возможность признать ФИО3 членом семьи нанимателя спорного жилого помещения ФИО1

При таких обстоятельствах, учитывая, что поскольку истец ФИО3 изначально был вселен в спорное жилое помещение нанимателем этого помещения, и проживал там по день смерти ФИО1 как член семьи нанимателя, ведя с ней общее хозяйство, нес общие расходы на имущество для совместного пользования, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО3 приобрел равное с нанимателем право пользования спорной жилой площадью, в связи с чем, полагает обоснованными требования ФИО3 о признании за ним право пользования спорным жилым помещением состоящим из 1 комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 членом семьи ФИО1 – нанимателя жилого помещения, состоящего из 1 комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право пользования жилым помещением, состоящего из 1 комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г.Саратова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 06 марта 2017 года.

Судья