Дело №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2017 года город Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Моисеевой Г.Л.,

при секретаре Батршиной Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании регистрации по мету жительства недействительной и снятии с регистрационного учета, указывая, что истец ФИО1 на праве собственности владеет квартирой, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: РБ, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Данную квартиру она получила по наследству после смерти родителей, проживала в этой квартире с рождения. При получении справки о зарегистрированных лицах, в период оформления наследства, в ДД.ММ.ГГГГ. ей стало известно о том, что в их квартире зарегистрирован ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справками Администрации СП Жуковский сельсовет МР Уфимский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. В период ее проживания ответчик с ними не жил, родственником не является. Ответчик не проживает по указанному адресу, квартирой не пользуется, вещей в квартире нет, не заключал с ней никакие соглашения. Основания регистрации ответчика по месту жительства ей не известны. Наличие регистрации ответчика в квартире нарушает ее права собственника. Просит признать регистрацию по месту жительства ФИО2 по адресу: РБ, 

<

адрес> недействительной. Обязать отделение УФМС России по РБ в Уфимском районе снять с регистрационного учета по месту жительства ФИО2 по адресу: 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец исковые требования уточнила, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>. Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: РБ, 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 уточненные исковые требования полностью поддержали, суду пояснили, что ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает, родственником не является, его вещей в квартире нет, никаких договоров с ответчиком не заключалось. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Истец относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика с вынесением заочного решения.

Представитель третьего лица Отделения управления Федеральной миграционной службы России по РБ в Уфимском районе – ФИО4 против удовлетворения иска не возражал.

Выслушав истца и его представителя, представителя третьего лица, изучив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В порядке ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушениями не были связаны с лишением владения.Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество с сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии № выданного нотариусом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серия № №3, выданного нотариусом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП Жуковский сельсовет МР Уфимский район РБ, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 и ФИО2. 

Как следует из пояснений истца, ответчик ФИО2 в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживает, вещей, принадлежащих ему, в жилом помещении не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивает. Указанное обстоятельство ответчиком не опровергнуто. 

Согласно Акту о непроживании от ДД.ММ.ГГГГг., подписанному соседями ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, в 

<

адрес> по адресу: РБ, 

<

адрес> ФИО2 не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля С.М.А. показала, что ФИО2 по данному адресу не проживает примерно 

<

данные изъяты> лет, уехал и больше не появлялся.

Свидетель Р.В.П. в судебном заседании показал, что по адресу: 

<

адрес> ФИО2 проживал лет 

<

данные изъяты> назад у родственников, потом уехал и больше его никто не видел. 

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ч.1 ст. 57 ГПК РФ).

Согласно ч.2 ст.150 ГПК РФ суд имеет право принять решение согласно имеющимся в деле доказательствам. 

Возражений по исковому заявлению от ответчика ФИО2 не поступило.

Таким образом, ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за последними права пользования спорным жилым помещением не имеется, ФИО2 в доме не проживает, законных оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении, при том, что членом семьи истца он не являлся, не свидетельствует о приобретении ответчиком постоянного права пользования жилым помещением по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Доказательств того, что ответчик ФИО2 имеет какие-либо самостоятельные права на спорное жилое помещение не представлено.

Сама регистрация на жилой площади не порождает право пользования на жилую площадь. Этот институт носит регистрационный характер. Из Конституции РФ и Закона РФ «О праве на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.04.95г. следует, что «регистрация (заменившая институт прописки) или ее отсутствие, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 Закона), в том числе права на жилье». Сам факт прописки или регистрации лица на жилой площади с согласия проживающих на ней членов семьи нанимателя является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела. Об этом также указано в рекомендациях Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении № «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» от 31.10.95г.

Таким образом, в судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что ФИО2 в спорном жилом помещении зарегистрирован, однако там не проживает. Отсутствие ФИО2 в спорном жилом помещении носит постоянный характер. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает, членом семьи истца не является, в связи с чем, иск о признании утратившим права пользования жилым помещением ФИО2 подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Прекращение у ответчика права пользования квартирой является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу спорного жилого дома.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РБ, 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи жалобы через Уфимский районный суд Республики Башкортостан

Председательствующий судья: Г.Л. Моисеева