ДЕЛО № г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ ....

Центральный районный суд .... края в составе:

председательствующего судьи Наконечниковой И.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «ЖЭК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖЭК» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по коммунальным платежам за жилое помещение по ...., в ...., в размере 66 867,30 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, пени в размере 18 341,92 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 2 756,28 руб. 

В обоснование иска указывает на то, что ответчик ФИО1 является собственником на праве общей совместной собственности ....А. ФИО2 проживает в указанной квартире как член семьи собственника. Задолженность ответчиков перед ООО «ЖЭК» возникла за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. 

Представитель истца в судебном заседании на требованиях настаивала, пояснила, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года не оплачивают коммунальные услуги. Лицевые счета с другим собственником разделены.

Ответчики в судебное заседание не явились, судебные извещения возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». 

Согласно ч.1, ч. 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В соответствии с положениями Приказа ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ N 114-п «Об утверждении Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений» (п.п. 20.12, 20.15, 20.17) регистрируемое почтовое отправление разряда «Судебное» хранится в отделении почтовой связи 7 календарных дней со дня их поступления в ОПС. При неявке адресатов за РПО разряда «Судебное» в течение 3-х рабочих дней) после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. На оборотной стороне РПО или сопроводительного адреса к посылке делается отметка о дате и времени выписки вторичного извещения, которая подписывается почтовым работником. Неврученные адресатам почтовые отправления разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Из материалов дела усматривается, что работниками почты предпринимались неоднократные попытки для вручения корреспонденции ФИО1, ФИО2, о чем свидетельствуют отметки на конвертах.

Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что, неоднократно не явившись в почтовое отделение, ответчики тем самым выразили свою волю на отказ от получения судебной повестки, и в силу ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считаются извещенными о времени и месте судебного разбирательства. 

С учетом разъяснений, содержащихся в п.п.67,68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку судом были приняты все необходимые и достаточные меры для извещения ответчиков о возбужденном споре для возможности предоставления возражений, суд счел возможным на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В соответствии со ст. ст. 154, 155 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В соответствии с п.40 правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ответчики обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В многоквартирном доме по ....А в ...., управление осуществляет ООО «ЖЭК» на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ. 

Судом установлено, что собственниками указанной квартиры на праве общей совместной собственности с ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО4 (умерла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 и ФИО5, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости Управления Росреестра по ..... 

Кроме того, в указанной квартире совместно с ответчиком зарегистрирована ФИО2 (мать), что подтверждается выпиской из домовой книги на дату ДД.ММ.ГГГГ. 

Из выписки по финансовым лицевым счетам следует, что лицевой счет на ....А разделен на два (409515832 - ФИО5 и 309415836 - ФИО1). 

Таким образом, проживая в указанной квартире, указанные лица являются потребителями коммунальных услуг.

Иск заявлен только к собственнику ФИО1 и совместно с ним проживающей ФИО2 

В судебном заседании установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за квартирой № по ....А, .... числится задолженность в размере 66 687,30 руб. (за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года), что подтверждается расчетом задолженности. 

Сведений о том, что ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года не проживали в квартире, не имеется, с заявлением о перерасчете задолженности не обращались. 

Расчет задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги (по лицевому счету №) истцом исчислен на двух человек (собственник ФИО1 и совместно с ним проживающая ФИО2). 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца и считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «ЖЭК» задолженность в размере 66 867,30 руб..

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Истец просит взыскать с ответчиков пеню в размере 18 341,92 руб. рассчитанную на ДД.ММ.ГГГГ по основаниям, предусмотренным ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действующей на дату подачи иска), в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Изучив расчёт истца по пене, суд соглашается с данным расчетом, ответчиками он не оспорен.

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (ст. 333 ГК РФ).

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от ДД.ММ.ГГГГ N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Ходатайств о снижении неустойки не заявлено. 

Суд, учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, а также компенсационную природу неустойки, принимая во внимание, необходимость обеспечения баланса интересов сторон находит, что неустойка соразмерна последствиям допущенных ответчиками нарушений и оснований для ее уменьшения не усматривается. 

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков следует взыскать госпошлину в сумме 2 756,28 руб. в солидарном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу ООО «ЖЭК» задолженность в размере 66867 руб. 30 коп., пеню в размере 18341 руб. 92 коп., а всего 85209 руб. 22 коп..

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу ООО «ЖЭК» расходы по оплате государственной пошлине в сумме 2756 руб. 28 коп..

Решение может быть обжаловано в .... суд через Центральный районный суд .... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья И.В. Наконечникова