Дело № 2-200/2020 26 RS0004-01-2020-000216-11

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

29 мая 2020 года с. Александровское

Судья Александровского районного суда Ставропольского края Штанько Т.Г., при секретаре Кудиновой И.В., с участием: истца ФИО1, представителя ответчика, адвоката ФИО6, действующего по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № Н 178446, представившего удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ №, представителя отделения по вопросам миграции отдела МВД России по 

<

адрес>, ФИО5, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 с учетом уточнения поддержала исковые требования, и суду сообщила, что она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> №. Указанную недвижимость ДД.ММ.ГГГГ она получила в дар от отца. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица ФИО2 ей приходится племянницей, она была зарегистрирована в ее доме с мая 2013 года. В 2016 году она выбыла на постоянное место жительства в 

<

адрес>. С тех пор ей ничего о ней неизвестно.

Данным жилым помещением ответчик не пользуется, так как не является его собственником и не предпринимает никаких мер по снятию с регистрационного учета, не несёт расходов по содержанию дома. 

Истица несет бремя содержания жилого дома за ответчика, договор жилищного найма с ним не заключала, членом её семьи она не является. Поэтому считает, что правовых оснований регистрации ответчика в их доме в настоящее время нет. Продолжая быть зарегистрированным в принадлежащем истцом жилом доме, ответчик нарушает её права как собственника жилого помещения. В связи с чем просила суд удовлетворить исковые требования, признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, №, 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Согласно информации Отделения Почта России по указанному адресу она не проживает, стоит отметка «иные обстоятельства».

По делу в качестве представителя ответчика ФИО2 в порядке ст.50 ГПК РФ назначен представитель, адвокат Александровской АК. 

Представитель ответчика, адвокат ФИО6 в судебном заседании считал, что иск не обоснован по причине отсутствия позиции ответчика по существу заявленного иска, в связи с чем просил в его удовлетворении отказать.

Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД по 

<

адрес> ФИО5 в судебном заседании просила принять решение в соответствии с действующим законодательством. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле, и не явившихся в судебное заседание.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 288 ГК РФ гарантирует права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> №. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество 26-АЕ 381869 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). 

Из акта, представленного истцом, следует, что ФИО2 с 2016 года в указанном доме не проживает (л.д.19). 

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2, оставаясь зарегистрированным в 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу, создает ей препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом. 

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> №, села Александровского, 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. 288, ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещение удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> №, села 

<

адрес>. 

Вынесенное по делу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> №, села 

<

адрес>. 

Направить копии настоящего решения суда ответчику, в отделение по вопросам миграции отдела МВД России по 

<

адрес> сведения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд Ставропольского края.

Судья Т.Г.Штанько.