2-1351/2025

24RS0013-01-2024-006391-38

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03.03.2025 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре – помощнике судьи Рудикове С.Н. 

с участием: помощника прокурора Емельяновского района Красноярского края Цирулькевич В.С.

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением. 

В обоснование иска указал на то, что является собственником жилого помещения по адресу: п. Солонцы ДНТ «Молодежный» ул. Кольцевая, д. 9. 

В 2018г. в дом по вышеуказанному адресу была вселена, в качестве члена его семьи- ФИО4, которая состоит по указанному адресу на регистрационном учете. 

24.05.2024г. брак между истцом и ответчиком расторгнут. Фактически брачные отношения с ФИО4 прекращены с августа 2023г.

ФИО4 вывезла все вещи и переехала на другое место жительства к своей матери по адресу: г. №

ФИО4 родительских обязанностей по отношению к ребенку не выполняет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги- не несет. 

Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу нарушает его права на владение, пользование и распоряжение домом. 

Просил признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным: 

<

адрес> ДНТ «Молодежный» 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, пояснив, что проживает в доме с сыном и матерью. ФИО1 имеет зависимость, ушла из дома. Вселиться не пыталась, с ребенком не общается.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Третьи лица МО МВД РФ «Емельяновский» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела были уведомлены. 

Заслушав прокурора, полагавшего заявленные ФИО2 требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст.ст.9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращении или изменении правоотношений.

Согласно ч. 1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Гражданин, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным жилым помещением, если между ним и собственником жилого помещения заключено соответствующее соглашение.

При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

Из материалов дела следует:

-ФИО2 с 2020г. является собственником индивидуального жилого дома по адресу: РФ, 

<

адрес>, муниципальное образование Солонцовский сельсовет, район 

<

адрес>, ДНТ «Молодежный» 

<

адрес>, №, что следует из выписки из ЕГРН (л.д.9-11, 19-23, 24-26);

-брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 27.07.2024г. (л.д.12, 34);

-из справки, выданной участковым уполномоченным полиции МО МВД России «Емельяновский» от 12.11.2024г. следует, что по адресу: 

<

адрес> ДНТ «Молодежный» 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО5, ФИО6, 2022г.

<

адрес> проверке места жительства установлено, что ФИО1, ФИО5 фактически по данному адресу не проживают (л.д.13).

-указанные в справке УУП сведения о лицах, зарегистрированных в вышеуказанном жилом помещении подтверждаются также адресной справкой МО МВД РФ «Емельяновский» (л.д.14).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что более 10 лет знакома с истцом, знает и ФИО1 со времени, когда ФИО2 и ФИО1 вступили в брак. 

ФИО1 по вышеуказанному адресу не проживает более года, имеет зависимость, бросила детей. 

Свидетель ФИО8 пояснила, что знает, как ФИО2, так и ФИО1, с которыми дружили семьями. ФИО2 знает около 20 лет. ФИО2 купил участок, построил дом, познакомился с ФИО1, вступили в брак. Затем семья распалась. В настоящее время в доме проживает ФИО2 с матерью и сыном. В августе 2023г. ФИО1 ушла. 

Свидетель ФИО9 пояснила, что лет 12 знает ФИО2, ФИО1 знает около 6-7 лет. ФИО2 и ФИО1 состояли в браке, затем развелись. Полагает, что ФИО1 попала в «плохую компанию». Не общается с детьми. 

Проанализировав материалы дела, объяснения истца и показания свидетелей, суд приходит к выводу о том, что фактическое не проживание ответчика в вышеуказанном жилом помещении на протяжении 1,6 лет- подтвердилось. Ответчик членом семьи истца не является, соглашение о порядке пользования им спорным жилым помещением с истцом не достигнуто (доказательств обратного суду не представлено), регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, возлагая на него осуществление дополнительных расходов. Суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить. 

Признать ФИО1, 14.04.1991г.р. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> ДНТ «Молодежный» 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, 14.04.1991г.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> ДНТ «Молодежный» 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления полного текста решения – 12.03.2025 года.

Судья О.М. Оголихина