Дело № 2-155/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2019 года Северский городской суд Томской области в составе

председательствующего судьи Кокаревич И.Н.

при секретаре Масликовой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Северске гражданское дело по иску акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, судебных расходов,

установил:

акционерное общество «Единый расчетно-консультационный центр» (далее - АО «ЕРКЦ») обратилось в суд с указанным иском к ответчику ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с июня 2012 года по октябрь 2018 в сумме 316 014 руб. 36 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 360 руб. 14 коп.

В обоснование требований истец указал, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по [адрес]. 03.07.1997 между МП ЖХ и Г. был заключен договор найма жилого помещения, расположенного по [адрес]. 01.02.2012 в указанный выше договор были внесены изменения и дополнительным соглашением № ** нанимателем жилого помещения по [адрес], стал ФИО1 Частью 3 ст. 682 ГК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором социального найма жилого помещения. Согласно договору, заключенному с ФИО1, наниматель обязан вносить ежемесячно, но не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем, квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги (водоснабжение, электрическая и тепловая энергия и другие услуги) по утвержденным в установленном порядке тарифам. 29.06.2015 между ООО «Комфорт» и собственниками помещений в многоквартирном доме по [адрес], в числе которых УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск, заключен договор по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, условия которого являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Пунктами 3.2.1. и 4.2.2. указанного договора предусмотрена обязанность собственника ежемесячно до 10 числа производить оплату услуг по счетам-квитанциям, предоставляемым управляющей организацией. Ответчик имеет задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с июня 2012 по октябрь 2018 в сумме 316014 руб. 36 коп. В августе 2018 АО «ЕРКЦ» обращалось в мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1, К. 17.08.2018 вынесен судебный приказ о солидарном взыскании с ФИО1, К. задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ. Однако 16.11.2018 мировым судьей согласно поступившим возражениям от должника К. данный приказ был отменен, в связи с чем АО «ЕРКЦ» вынуждено предъявить требования в порядке искового производства. По агентскому договору от 27.08.2015 № **, заключенному между ООО «Комфорт» и АО «ЕРКЦ», ООО «Комфорт» предоставило АО «ЕРКЦ» право принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности. Расчет и начисление платы за коммунальные услуги производится АО «ЕРКЦ» в соответствии с ЖК РФ в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (до 31.08.2012), в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (с 01.09.2012).

Представитель истца АО «ЕРКЦ» - ФИО2, действующая на основании доверенности от 10.01.2017 № **, сроком на три года, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, не представила доказательств наличия уважительных причин неявки в судебное заседание, не ходатайствовала об отложении судебного разбирательства.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, предоставил в суд заявление, в котором исковые требования АО «ЕРКЦ» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги за период с июня 2012 года по октябрь 2018 в сумме 316 014 руб. 36 коп.; а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 360 руб. 14 коп. признал за период в пределах срока исковой давности, просил применить срок исковой давности к указанным платежам. Признание иска в части требований выражено ответчиком добровольно, осознанно, без принуждения. Фактические обстоятельства, изложенные в иске, ответчик не оспаривал. Сущность, значение и последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему разъяснены и понятны. Дело просил рассмотреть в его отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика.

Изучив письменные доказательства, учитывая признание ответчиком исковых требований в части, суд приходит к выводу о том, что исковые требования АО «ЕРКЦ» к ФИО1 подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

На основании ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. 

В силу п. 3 ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. 

В соответствии с п. 1 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно п. 3.2.1, 4.2.2 договора управления многоквартирным домом от 29.06.2015 № **, заключенного между собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по [адрес], и Управляющей организацией ООО «Комфорт», наниматель обязан ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, производить оплату услуг по счетам-квитанциям, предоставляемым управляющей организацией. 

Пунктом 1 статьи 1005 ГК РФ предусмотрена возможность по агентскому договору одной стороне (агенту) за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Разрешая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему. 

Закрепленное Конституцией Российской Федерации, ее статьей 46 (части 1 и 2), право на судебную защиту относится к основным неотчуждаемым правам и одновременно выступает гарантией всех других прав и свобод. Федеральным законом от 07.05.2013 № 100-ФЗ «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» внесены изменения в положения Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности.

Согласно пункту 3 статьи 3 Федерального закона Российской Федерации от 7 мая 2013 года № 100-ФЗ «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части 3 Гражданского кодекса Российской Федерации» положения Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к правоотношениям, возникшим после дня вступления в силу настоящего Федерального закона. По правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, положения Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к тем правам и обязанностям, которые возникнут после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Установленные положениями Гражданского Кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) сроки исковой давности и правила их исчисления применяются к требованиям, сроки предъявления которых были предусмотрены ранее действовавшим законодательством и не истекли до 01.09.2013 (пункт 9 статья 3 указанного Закона).

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. 

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В пункте 24 указанного постановления также разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Исходя из смысла приведенных норм и разъяснений, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, предусматривающему исчисление в виде периодических платежей, общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Впервые за взысканием задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с июня 2012 года по май 2018 года с ФИО1, К. истец обратился к мировому судье 13.08.2018, что подтверждается материалами дела № ** мирового судьи судебного участка № 4 Северского судебного района Томской области.

Так, определением мирового судьи судебного участка № 4 Северского судебного района Томской области от 16.11.2018 отменен судебный приказ, вынесенный 17.08.2018, о взыскании с ФИО1, К. в пользу АО «ЕРКЦ» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с июня 2012 года по май 2018 года в размере 294194 руб. 44 коп. 

Учитывая изложенные обстоятельства, положения закона, суд считает возможным применить срок исковой давности в отношении заявленных исковых требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с июня 2012 года по июль 2015 года и в указанной части истцу в удовлетворении исковых требований отказать.

На основании изложенного удовлетворению подлежат требования истца в пределах срока исковой давности, то есть с августа 2015 года по октябрь 2018 года. Сумма задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги за указанный период составляет 188 384 руб. 18 коп. из расчёта:

4281,69 руб. (август 2015 г.) + 4342,46 руб. (сентябрь 2015 г.) + 4315,81 руб. (октябрь 2015 г.) + 4519,39 руб. (ноябрь 2015 г.) + 4244,56 руб. (декабрь 2015 г.) = 21703, 91 руб.

4309,58 руб. (январь 2016 г.) + 4742,91 руб. (февраль 2016 г.) + 4159,16 руб. (март 2016 г.) + 4171,46 руб. (апрель 2016 г.) + 3733,36 руб. (май 2016 г.) + 3951,15 руб. (июнь 2016 г.) + 3671,68 руб. (июль 2016 г.) + 3668,88 руб. (август 2016 г.) + 3712,56 руб. (сентябрь 2016 г.) + 4271,49 руб. (октябрь 2016 г.) + 4273,68 руб. (ноябрь 2016 г.) + 4275,05 руб. (декабрь 2016 г.) = 48940, 96 руб.

4444,84 руб. (январь 2017 г.) + 5024,23 руб. (февраль 2017 г.) + 4562,02 руб. (март 2017 г.) + 4562,02 руб. (апрель 2017 г.) + 4798,55 руб. (май 2017 г.) + 5097,88 руб. (июнь 2017 г.) + 4871,87 руб. (июль 2017 г.) + 4909,08 руб. (август 2017 г.) + 5103,37 руб. (сентябрь 2017 г.) + 5174,05 руб. (октябрь 2017 г.) + 5078,29 руб. (ноябрь 2017 г.) + 5073,73 руб. (декабрь 2017 г.) = 68699, 93 руб.

5057,49 руб. (январь 2018 г.) + 6402,69 руб. (февраль 2018 г.) + 5643,45 руб. (март 2018 г.) + 5405,95 руб. (апрель 2018 г.) + 4671,68 руб. (май 2018 г.) + 1196,28 руб. (июнь 2018 г.)+ 4609, 69 руб. (июль 2018)+ 5170, 55 (август 2018)+ 5664, 05 (сентябрь 2018)+ 5217, 55 (октябрь 2018) = 49039, 38 руб.

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с августа 2015 года по октябрь 2018 года, в связи с чем, исковые требования о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с августа 2015 года по октябрь 2018 года в размере 188 384 руб. 18 коп. подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц; в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания; суд разъясняет ответчику последствия признания иска; при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований; в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик ФИО1 добровольно и осознанно выразил признание иска в части требований в пределах срока исковой давности в представленном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к материалам дела. Ответчику разъяснены последствия признания иска в части требований, последствия ему понятны, о чем представлена подписка

Признание иска ответчиком ФИО1 в части требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО1 в части требований, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению, а именно в части взыскания в пользу истца с ФИО1 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с августа 2015 года по октябрь 2018 года в размере 188 384 руб. 18 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 6360 руб. 14 коп., что подтверждается платежными поручениями от 03.07.2018 № **, от 30.11.2018 № **.

Поскольку исковые требования подлежат частичному удовлетворению в размере 188 384 руб. 18 коп., то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4967 руб. 68 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» задолженность по оплате за жилищно - коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с августа 2015 года по октябрь 2018 в сумме 188 384 (Сто восемьдесят восемь тысяч триста восемьдесят четыре ) руб. 18 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 967 (Четыре тысячи девятьсот шестьдесят семь) руб. 68 коп. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Северский городской суд Томской области. 

Председательствующий И.Н. Кокаревич