Дело №2-12/2026

УИД №50RS0053-01-2024-003839-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.о. Электросталь Московской области

Резолютивная часть решения оглашена 29 января 2026 года.

Мотивированное решение изготовлено 24 февраля 2026 года.

Электростальский городской суд Московской области в составе судьи Голочановой И.В., при секретаре Готиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело №2-12/2026 по иску по иску ФИО1 к Администрации г.о. Электросталь Московской области, Комитету имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь Московской области об установлении границ земельного участка, внесении изменений в сведения ЕГРН о границах земельных участков лесного фонда, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивировав требования тем, что она является владельцем земельного участка № в СНТ «Юбилейный», расположенном по адресу: 

<

адрес>

Истец указал, что СНТ «Юбилейный» образован Решением исполнительного комитета Электростальского городского Совета депутатов трудящихся Московской области № 287 от 26.04.1966 «Об организации коллективных огородов рабочим и служащим предприятия п/я № на землях этого предприятия», согласно которому предприятию разрешено использовать земельный участок площадью 4,2 Га в районе 5 км.

Письмом директора Машиностроительного завода от 17.12.1981 года № «О закреплении земельных участков», для СНТ «Юбилейный» было выделено 10,6 ГА в районе 5 км г. Электросталь.

Решением Совета депутатов городского округа Электросталь Московской области от 11.09.2020 г. № «О внесении изменений в генеральный план городского округа Электросталь Московской области» были внесены изменения в генеральный план города и земли СНТ «Юбилейный» получили назначение «Земли населенных пунктов»

Истец является членом СНТ «Юбилейный» с 28.06.2019 года; в его пользовании находится земельный участок № площадью 478 кв.м., который входит в состав земельного участка ранее предоставленного СНТ «Юбилейный» Машиностроительным заводом под коллективное садоводство. Границы земельного участка № закреплены на местности с использованием объектов искусственного ограждения; земельный участок используется истцом по назначению.

Истец, с учетом уточнения требований на основании проведенной судебной землеустроительной экспертизы, просит суд:

- установить местоположение границ земельного участка № в СНТ «Юбилейный», расположенного по адресу: 

<

адрес> км, предоставленного в пользование ФИО1, в соответствии с координатами:

№ точки

Координаты

X

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

- признать за истцом право собственности на земельный участок 125 в СНТ «Юбилейный», расположенный по адресу: 

<

адрес> км; прекратить право бессрочного пользования Машиностроительного завода земельным участком общей площадью 10,6 га, предоставленным для коллективного садоводства, в части 500 кв.м.; внести изменения в сведения ЕГРН о границах земельных участков земель лесного фонда с кадастровым номером 50:46:0060604 и с кадастровым номером 50:16:0000000:77657 в части установленной границы земельного участка № площадью 500 кв.м. в СНТ «Юбилейный».

Дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1 извещенного о времени и месте судебного заседания, - по ч. 3 ст. 167 ГПК РФ с участием его полномочного представителя ФИО2 по доверенности, который в судебном заседании уточненные требования поддержал, просил удовлетворить.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков Администрации г.о. 

<

адрес>, Комитета имущественных отношений Администрации г.о. 

<

адрес>, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, - в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц СНТ "Юбилейный", извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу п.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета (ст.ст.69,70 ЗК РФ).

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ст.70 ЗК РФ). Исходя из ч.2 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, относятся к основным сведениям об объекте недвижимости. В кадастр недвижимости в качестве основного сведения об объекте недвижимости вносится описание местоположения объекта недвижимости (п.3 ч.4 ст.8). Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22).

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

По смыслу ст.12 ГК РФ определение законом способов защиты гражданских прав направлено, в первую очередь, на максимальное восстановление нарушенного права. Перечень способов защиты гражданских прав не является исчерпывающим, и защита прав может быть осуществлена иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Как установлено ч. 2 ст. 60 ЗК РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как следует из представленных в материалы дела письмом директора Машиностроительного завода от 17.12.1981 года № «О закреплении земельных участков, для СНТ «Юбилейный» было выделено 10,6 ГА в районе 5 км г. Электросталь.

Решением Совета депутатов городского округа Электросталь Московской области от 11.09.2020 г. № «О внесении изменений в генеральный план городского округа 

<

адрес>» были внесены изменения в генеральный план города и земли СНТ «Юбилейный» получили назначение «Земли населенных пунктов»

Истец является членом СНТ «Юбилейный» с 28.06.2019 года; за ним закреплен и используется для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок №, что не оспаривалось лицами, участвующими в деле, подтверждено членской книжкой, выпиской из решения общего собрания членов СНТ.

Согласно п.2.7. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 1 марта 2031 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя (п. 2.8. ст. 3 Федерального закона).

Согласно п. 2 ст. 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.

По ходатайству стороны истца по делу проведена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ООО «СУДЭКСПО» по следующим вопросам: 1. Установить границы и площадь земельного участка № в СНТ «Юбилейный», находящегося в фактическом пользовании истца ФИО1, предоставить схему земельного участка с учетом имеющихся ограждений, построек, сведений о соседних земельных участках, местах общего пользования, имеющихся коммуникациях и пр.; 2. Определить, находится ли указанный земельный участок 125 в фактическом пользовании ФИО1 в границах СНТ «Юбилейный», в границах земельного участка, представленного СНТ решением исполнительного комитета Электростальского городского Совета депутатов трудящихся Московской области № 287 от 26.04.1966 года, письма директора Машиностроительного завода от 17.12.1981 года «О закреплении земельных участков», представить схему расположения участка в границах СНТ.

Согласно заключению эксперта №2-2039/2025 от 19.12.2025 года площадь земельного участка № СНТ «Юбилейный», находящегося в фактическом пользовании истца ФИО1, составляет 500 кв.м. Каталог координат поворотных точек уч. 125 представлен в таблице №1 (ответ на вопрос №1).

Экспертом указано, что земельный участок находится в фактическом пользовании ФИО1, в границах СНТ «Юбилейный», в границах земельного участка, представленного СНТ решением исполнительного комитета Электростальского городского Совета депутатов трудящихся Московской области № 287 от 26.04.1966 года, письма директора Машиностроительного завода от 17.12.1981 года «О закреплении земельных участков» (ответ на вопрос №2).

Не доверять представленному заключению судебной экспертизы у суда оснований не имеется, поскольку экспертиза проведена экспертом, имеющим соответствующее образование и квалификацию; эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения; выводы эксперта основаны на проведенных исследованиях, научно обоснованы; заключение соответствует норме, изложенной в ст. 8 Федерального закона от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ», и сомнений у суда не вызывает. Экспертное заключение лицами, участвующими в деле не опровергнуто, о проведении дополнительной или повторной экспертиз сторонами не заявлено.

С учетом вышеуказанных норм материального права и установленных судом фактических обстоятельств, принимая во внимание, что СНТ «Юбилейный» было организовано и зарегистрировано до принятия Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», истец является членом СНТ «Юбилейный» длительное время, истец имеет право на приобретение земельного участка № в собственность бесплатно, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и признании за истцом права собственности на спорный земельный участок в границах, определенных экспертным заключением, площадью 500 кв.м.

При указанных установленных судом обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о. Электросталь Московской области, Комитету имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь Московской области, об установлении границ земельного участка, внесении изменений в сведения ЕГРН о границах земельных участков лесного фонда, о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Установить границы земельного участка по адресу: Московская обл, г. Электросталь, СНТ «Юбилейный», участок № площадью 500 кв. м. в пользовании ФИО1 в соответствии с координатами, установленными заключением эксперта ООО «СУДЭКСПО» в соответствии с каталогом координат характерных точек в соответствии с таблицей №1:

Имяточки

X, м

Y, м

Дирекцион.угол

S, м

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на земельный участок №, площадью 500 кв.м, в СНТ «Юбилейный», расположенный по адресу: 

<

адрес> км в следующих координатах, установленных заключением эксперта ООО «СУДЭКСПО» в соответствии с таблицей №:

Имяточки

X, м

Y, м

Дирекцион.угол

S, м

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Прекратить право бессрочного пользования Машиностроительного завода земельным участком площадью 10,6 га, предоставленным для коллективного садоводства по адресу: в части земельного участка площадью 500 кв.м., в следующих координатах, установленных заключением эксперта ООО «СУДЭКСПО» в соответствии с таблицей №:

Имяточки

X, м

Y, м

Дирекцион.угол

S, м

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Настоящее решение является основанием для внесения сведений о координатах и поворотных точках границ земельного участка № в собственности ФИО1, регистрации права собственности на указанный земельный участок, внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении земельных участков с кадастровым №, земельного участка 50:16:0000000:77657 в части установленной границы земельного участка № площадью 500 кв.м. в СНТ «Юбилейный», расположенного по адресу: 

<

адрес> км.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.В. Голочанова