УИД: 66RS0№40817810604900317040-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Заочное)

29.01.2026 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., при секретаре Ильиной И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-310/2026 по иску Судебного пристава-исполнителя Сысертского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 к ФИО6 ФИО9 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

установил:

судебный пристав-исполнитель Сысертского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6 об обращении взыскания на недвижимое имущество – земельный участок.

В обоснование исковых требований истец указал, что на исполнении в Сысертском РОСП находятся исполнительные производства в отношении должника ФИО5 №40817810604900317040-ИП в пользу взыскателя ПАО "Совкомбанк", №40817810604900317040-ИП и №40817810604900317040-ИП в пользу взыскателя ПАО "Сбербанк России", №40817810604900317040-ИП в пользу взыскателя: ПАО "МТС-банк", №40817810604900317040-ИП в пользу взыскателя ООО «ПКО ТРАСТ». Размер задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет: основной долг – 298 591,07 руб., исполнительский сбор – 24 666,63 руб. Требования исполнительного документа должником в срок, предоставленный для добровольного исполнения, не исполнены. За должником на праве собственности/праве хозяйственного ведения и (или) оперативного управления зарегистрировано следующее недвижимое имущество: земельный участок, площадь: 447 кв.м по адресу: обл. Свердловская, 

<

адрес>, к/с Северный, уч. 58, кадастровый №: 66:25:2901013:70. В целях надлежащего исполнения требований исполнительных документов судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о запрете на совершение действий по регистрации.

В связи с чем, судебный пристав-исполнитель Сысертского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 просит суд обратить взыскание на недвижимое имущество должника ФИО6: земельный участок, площадь: 447 кв.м по адресу: обл. Свердловская, 

<

адрес>, к/с Северный, уч. 58, кадастровый №: №40817810604900317040.

Судебный пристав-исполнитель 

<

адрес> отделения судебных приставов ГУФССП России по 

<

адрес> ФИО7 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание не явились ответчик ФИО6, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, а также взыскатели по исполнительным производствам ПАО «Сбербанк России», ПАО "Совкомбанк", ПАО "МТС-банк", ООО «ПКО ТРАСТ» об уважительных причинах неявки суду не сообщили. О времени и месте рассмотрения дела извещены заблаговременно и надлежащим образом посредством направления судебных повесток, а также путем публикации информации на официальном интернет-сайте суда.

Руководствуясь частью 3 статьи 167 и частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу статьи 79 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу положений статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как установлено судом, в Сысертском РОСП имеются исполнительные производства в отношении должника ФИО6

Взыскание выполняется в рамках следующих ИП:

- №40817810604900317040-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа судебный приказ (4) №40817810604900317040MS0204#2-3761/2024#19 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Судебный участок №40817810604900317040 судебного района, в котором создан Сысертский районный суд 

<

адрес> по делу №40817810604900317040, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: Взыскать с должника ФИО5 в пользу ПАО "СОВКОМБАНК", в размере: 47 485.82 руб. в пользу взыскателя: ПАО "Совкомбанк".

- № 29957/25/66052-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа исполнительная надпись нотариуса № У-0002731071 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Нотариус ФИО2, предмет исполнения: сумма, подлежащая взысканию в размере: основной долг - 119 975,14 руб., проценты в размере 16 836,87 руб., расходы, понесенные взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, в размере 1 558 руб. Срок, за который производится взыскание: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Итого по настоящей исполнительной надписи взыскать 138 370,01 руб. в пользу взыскателя: ПАО "Сбербанк России".

- № 59942/25/66052-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа исполнительная надпись нотариуса № У-0003016747 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Нотариус ФИО3, предмет исполнения: сумма, подлежащая взысканию: основную сумму долга в размере 99 401,30 руб., проценты в размере 8 188,60 руб., сумму расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, в размере 1 558 руб. в пользу взыскателя: ПАО "Сбербанк России".

- №40817810604900317040-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа судебный приказ №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Судебный участок №40817810604900317040 судебного района, в котором создан Сысертский районный суд 

<

адрес> по делу №40817810604900317040, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: 57 376,98 руб. в пользу взыскателя: ПАО "МТС-банк".

- №40817810604900317040-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа исполнительная надпись нотариуса (10) № У-0004825210 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Нотариус ФИО4, предмет исполнения: сумма, подлежащая взысканию: основную сумму долга в размере 29 979,48 руб., проценты в размере 5 459,09 руб., сумму расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, в размере 1 558 руб. в пользу взыскателя: ООО «ПКО ТРАСТ».

Размер задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет: основной долг – 298 591,07 руб., исполнительский сбор – 24 666,63 руб.

Требования исполнительного документа должником в срок, предоставленный для добровольного исполнения, не исполнены.

За должником зарегистрировано недвижимое имущество: земельный участок, площадь: 447 кв.м по адресу: обл. Свердловская, 

<

адрес>, 

<

адрес>, уч. 58, кадастровый №: №40817810604900317040

В целях исполнения требований исполнительных документов 13.11.2025 судебным приставом-исполнителем был наложен запрет на регистрационные действия в отношении земельного участка.

Согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка составляет 302346,33 руб.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", дела об обращении взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Спорное недвижимое имущество в соответствии со ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска, поскольку ответчик длительное время не исполняет требования исполнительного документа, у должника отсутствует иное имущество в сумме, достаточной для исполнения решения суда и погашения задолженности перед взыскателем.

На момент разрешения спора по существу право собственности на земельный участок не прекращено.

Суд приходит к выводу о том, что выбранный способ защиты права взыскателя - подача судебным приставом искового заявления об обращении взыскания на имущество должника, является надлежащим, поскольку данный иск является самостоятельным способом защиты нарушенного права.

Учитывая, что иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателя, иначе как путем обращения в судебном порядке взыскания на спорные объекты, находящиеся в собственности должника, действующее законодательство не предусматривает, суд пришел к выводу об удовлетворении требования об обращении взыскания на недвижимое имущество в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 196, 197, 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Судебного пристава-исполнителя Сысертского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 к ФИО6 ФИО10 об обращении взыскания на недвижимое имущество удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, площадь: 447 кв.м по адресу: обл. Свердловская, 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровый №: №40817810604900317040, принадлежащий ФИО5 (паспорт: серия и №40817810604900317040, ДД.ММ.ГГГГ года рождения), для его реализации на торгах в рамках исполнительных производств в отношении должника ФИО6

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Мурашов

Решение изготовлено 04.02.2026