56RS0

<

Номер обезличен>-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2019 года 

<

...>

Дзержинский районный суд 

<

...> в составе

председательствующего судьи Копыловой В.И.,

при секретаре Светлаковой А.С.,

при участии помощника прокурора Киреевой Ю.П.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 

<

ФИО>10 к ФИО3 

<

ФИО>11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором указала, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 

<

Дата обезличена>, свидетельства о государственной регистрации права от 

<

Дата обезличена>. С 2012 года в квартиру в качестве супруга был вселен ответчик ФИО4 С согласия истца, ответчик был зарегистрирован по указанному адресу 

<

Дата обезличена>. С июня 2018 года семейные отношения были прекращены. Ответчик выехал в другое постоянное место жительства в 

<

...>. Также им были вывезены из спорной квартиры все принадлежащие ему вещи. С указанного времени ответчик в спорной квартире не проживает, не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

<

Дата обезличена> брак с ответчиком был расторгнут. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире, в связи с чем она вынуждена переплачивать коммунальные услуги.

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>.

Определением Дзержинского районного суда 

<

...> от 

<

Дата обезличена> в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования привлечены ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО5

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором исковые требования признал и не возражает против их удовлетворения. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель ответчика - ФИО2 также не возражал относительно заявленных исковых требований. 

Третьи лица ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО5, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего требования истцов законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, Липовая, 

<

...>, является ФИО1 Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

Дата обезличена>, свидетельство о государственной регистрации права от 

<

Дата обезличена>.

Согласно пояснениям истца, между ФИО1 и ФИО4, был заключен брак, в связи с чем с разрешения истца ФИО7 был зарегистрирован в 

<

...>, расположенную по адресу: 

<

...>.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-PA 

<

Номер обезличен>, брак между ФИО1 и ФИО4 был прекращен 

<

Дата обезличена> на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

...> от 

<

Дата обезличена>.

В настоящее время, согласно справке ООО «УК «Оракул» от 

<

Дата обезличена>, по адресу: 

<

...>, Липовая, 

<

...>, значатся зарегистрированными по месту жительства: ФИО4, 

<

Дата обезличена> года рождения; ФИО1, 

<

Дата обезличена> года рождения; ФИО6, 

<

Дата обезличена> года рождения, ФИО5, 

<

Дата обезличена> года рождения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения. 

Согласно ст. 7 Федерального закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства, является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Истец в обоснование своих требований ссылается на тот факт, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является.

Собственник жилого помещения имеет намерения пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Сохранение ответчиком регистрации и права пользования принадлежащей ей на праве собственности квартирой, является препятствием для осуществления ее законных прав собственника. 

ФИО1 уведомляла ответчика о необходимости добровольно выселится из квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>. 

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являлись обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорной квартиры и ФИО4 о праве пользования спорной квартирой не имеется.

Сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Учитывая, что истец является собственником спорной квартиры, а ФИО4 членом ее семьи не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, общее хозяйство между истцом и ответчиком не ведется, между ними отсутствует конфликтная ситуация, суд приходит к выводу об утрате ФИО4 права пользования квартирой по адресу: 

<

...>.

Кроме того, в материалы дела представлено свидетельство о регистрации п о месту пребывания ФИО4 по адресу - 

<

...>. 

Прекращение права пользования спорным жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

Поскольку судом установлено, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, то он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: 

<

...>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 

<

ФИО>12 к ФИО3 

<

ФИО>13 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,- удовлетворить.

Признать ФИО3 

<

ФИО>14, 

<

Дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, 

<

...>.

Снять ФИО3 

<

ФИО>15, 

<

Дата обезличена> года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Копылова В.И.

Мотивированный текст решения изготовлен: 

<

Дата обезличена>.