Гражданское дело №...

54RS0№...-08

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2019 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Руденской Е.С., при секретаре Карпышиной Е.Ю., с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что она является членом СНТ «Мечта» с ДД.ММ.ГГГГ, за ней закреплен для целей садоводства земельный участок ..., площадью ... кв.м. С момента вступления в члены товарищества по настоящее время истец открыто, непрерывно, добросовестно владеет предоставленным земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом, осуществляет расходы по его содержанию. При обращении в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка, истцом получен отказ, мотивированный тем, что в границах земельного участка с кадастровым номером №... ранее предоставленного СНТ «Мечта», отсутствуют свободные земли. Указывает, что не имеет другой возможности оформить право собственности на спорный земельный участок.

Просит признать за собой право собственности на земельный участок №..., площадью ... кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, обеспечила явку представителя ФИО1, который заявленные требования поддержал по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду письменный отзыв, согласно которому исковые требования не признал.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Новосибирской области, СНТ «Мечта» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представитель Управления Росреестра по Новосибирской области представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, представитель СНТ «Мечта» причин неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенной в действие с 01 марта 2015г., распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Судом установлено, что СНТ «Мечта» расположено на территории Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области.

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области №... институту «Сибгипроречтранс» для организации садоводческого товарищества «Мечта» предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование ... гектар, что подтверждается копией свидетельства №... от ДД.ММ.ГГГГ.

В дальнейшем, постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные земли распределены следующим образом: 18 гектар передано в собственность граждан и 11 гектар - в совместную коллективную собственность.

Судом установлено, что ФИО2 принята в члены СНТ «Мечта» с 2003 года, за ней закреплен для целей садоводства земельный участок №..., площадью ... кв.м, находящийся в границах земельного участка №..., закрепленного за СНТ «Мечта» с характерными точками границ следующих координат:

X 

Y 

1 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

Исходя из заключения кадастрового инженера ФИО3 местоположение участков определяется генпланом, имеющимся в СНТ «Мечта», и схемой границ на кадастровом плане территории кадастрового квартала, подготовленной в результате геодезических замеров фактических границ земельных участков. Полученные координаты участка №... приведенные в схеме расположения земельных участков на кадастровом плане территории, подтверждают, что участок находится на территории, отведенной СНТ «Мечта».

Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Мечта» до введения в действие ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, СНТ «Мечта» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Информации о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что согласно планам СНТ «Мечта», заключению кадастрового инженера, распределенный истцу, испрашиваемый земельный участок входил в состав территории садового товарищества, при этом истец является членом СНТ «Мечта» и владеет земельным участком на законных основаниях, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью ... кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеющий следующие координаты характерных точек границ: 

Обозначение характерных точек границ 

X 

Y 

1 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья «подпись» 

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №... в Новосибирском районном суде Новосибирской области.