Дело № 2-197/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Вагай Вагайского района Тюменской области 25 апреля 2024 года

Вагайский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Симонова С.Н., при секретаре Плесовских О.В., с участием помощника прокурора Вагайского района Тюменской области Федосеевой М.С., истца ФИО1, ответчика ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении бывшего супруга, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении бывшего супруга, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГСа администрации Вагайского муниципального района между ФИО1 и ФИО2 был зарегистрирован брак. С ДД.ММ.ГГГГ истец и Ответчик проживали в квартире, расположенной по адресу : 

<

адрес>. Указанная квартира приобретена истцом до заключения брака и принадлежит ей на праве собственности, на основании Договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Запись регистрации: Собственность,№ ФИО2 право собственности на указанную квартиру не имеет. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка №1 Вагайского судебного района Тюменской области брак между истцом и ответчиком был расторгнут. Решение суда вступило в законную силу 19.05.2022.

Соглашения по поводу пользования Ответчиком принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением меду истцом и ответчиком не заключалось, однако до настоящего момента ответчик, зарегистрированный по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (улица и номер дома не известны), продолжает проживать в квартире истца по адресу: 

<

адрес>. без регистрации. Добровольно веселится и покинуть мое жилище ФИО2 категорически отказывается.

Данное бездействие Ответчика нарушает права истца как собственника квартиры, в частности, ограничивает ее право пользования жилым помещением по собственному усмотрению.

В связи с чем, просит выселить ФИО2 из ее квартиры по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала полностью по основаниям изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования в целом признал, пояснил, что в течении месяца съедет из квартиры.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав истца, ответчика, заключение помощника прокурора, полагавшей, что исковое заявление подлежит удовлетворению, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ч. 3 ст. 3 ЖК РФ содержится положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, лишение гражданина имеющегося у него права пользования жилым помещением возможно только в силу прямого указания закона, договора или в соответствии с решением суда.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, по смыслу закона, в случае прекращения семейных отношений, бывшие члены семьи собственника жилого помещения утрачивают права пользования этим жилым помещением, если соглашением между ними не установлено иное.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО3 является собственником жилого помещения -квартиры, площадью 75,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из ЕГРН от 05.03.2024. 

Стороны по делу состояли в браке до ДД.ММ.ГГГГ, после чего, их брак был расторгнут. Обращаясь в суд с иском о выселении ответчика, истец мотивировал свои требования тем, что она является единоличным собственником данного жилого помещения приобретенного до брака с ФИО2, что ответчиком не оспаривается.

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Доказательств наличия между сторонами семейных отношений и права на проживание в спорном жилом помещении, ответчиком суду не представлено.

Поскольку ответчик является бывшим членом семьи собственника помещения, совместное хозяйство с ними не ведет, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорном домовладением между сторонами отсутствует, ответчик не исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, а при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи, ФИО2 подлежит выселению из спорного домовладения, принадлежащего истице.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № - удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Вагайский районный суд Тюменской области. 

Мотивированное решение изготовлено 06.05.2024 года.

Судья (подпись) С.Н. Симонов

Копия верна:

Судья С.Н. Симонов

Решение не вступило в законную силу.

Судья С.Н. Симонов