Дело № 2-136/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Урюпинск 16 марта 2026 года

Урюпинский городской суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Ковалевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Матеровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Долговой ФИО11 к ФИО5 ФИО12, третьи лица Управление Росреестра по Волгоградской области, отдел по управлению имуществом администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области о признании права общедолевой собственности на земельный участок, прекращении права пожизненно наследуемого владения, исключении записи о регистрации права из ЕГРН,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Урюпинский городской суд Волгоградской области с иском к ФИО5 о признании её принявшей наследство после смерти ФИО2, признании за ней права общедолевой собственности на земельный участок, прекращении права пожизненно наследуемого владения, исключении записи о регистрации права из ЕГРН ( с учетом уточнения иска).

В обоснование своих требований истец указала следующее. ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство оп завещанию, выданного и удостоверенного 18.06.2024г. нотариусом 

<

адрес> ФИО6 является собственником 13/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>,что подтверждается записью о государственной регистрации права от 19.06.2024г.Первоначальный собственник ФИО3 пользовалась и земельным участком, расположенным про указанному адресу. Выяснилось, что весь земельный участок зарегистрирован в ЕГРН в пожизненно-наследуемое владение за ФИО5, что является неправомерным. После смерти ФИО3 владельцем доли жилого дома стал её сын ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого истец унаследовала 13/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Фактически ФИО2 в составе наследства после смерти ФИО3 принял также долю земельного участка под жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. ФИО1, поскольку приняла наследство от ФИО2, просит признать за ней право собственности в порядке наследования и на земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 в лице своего представителя ФИО7 поддержала уточненные исковые требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

ФИО5, извещенная судом о времени и месте рассмотрения дела, не явилась; её представитель ФИО8 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, указав, что у доверителя в фактическом пользовании находится площадь 424 кв.м, в случае удовлетворения иска будут нарушены её права, поскольку на земельном участке имеются хозпостройки.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Как следует из материалов дела, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГг., ФИО2 умер 13.12.2023г.(л.д. 35-36).

22.07.2019г. за ФИО2 было зарегистрировано право собственности на 13/25 долей жилого дома номер 77 по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

25.07.2019г. ФИО2 завещал всё его имущество, которое окажется ему принадлежащим гр. Долговой ФИО13 (л.д.106).

ФИО1 вступила в наследство,18.06.24г. нотариусом ей выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 13/25 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 34:38:050208:272 по адресу 

<

адрес> (л.д.33); право собственности 19.06.2024г. зарегистрировано в ЕГРН (л.д.32).

В соответствии с п. 2 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно положениям п. 2 ст. 1153 ГК РФ воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику ( владение, пользование, распоряжение).

Такими считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу ( разъяснения п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 « О судебной практике по делам о наследовании»).

ФИО2, оформив своё право на наследство ФИО3 в виде доли жилого дома, также продолжил пользоваться земельным участком при жилом помещении, то есть фактическими действиями и вступил в наследство относительно земельного участка, не оформив на него право в установленном порядке.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации 

<

адрес> принималось решение о выдаче свидетельств на право пожизненного наследуемого владения землей на основании правоустанавливающих отводных документов на землю (л.д.37).

08.12.1992г. ФИО4 было выдано Свидетельство № о передаче в пожизненно наследуемое владение земли бесплатно площадью 0,0322 га для индивидуальной застройки по адресу 

<

адрес> (л.д.91).

Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлен порядок переоформления прав на земельные участки.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В силу п. 9 ст. 3 названного нормативного акта государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона N 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Закона о введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) предусмотрено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на указанном праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Как установил суд, земельный участок с кадастровым номером 34:38:050309:54 общей площадью 684 кв. м зарегистрирован 30.06.2017г. за ФИО5 по праву пожизненного наследуемого владения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.06.2017г. и свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу (л.д.44-46,64-67).

Как следует из вышеприведенных первичных документов, в совместной собственности супругов в действительности было 322 кв.м.

27.11.1986г. ФИО4 и ФИО5 приобрели по договору купли - продажи 12/25 долей жилого дома по адресу 

<

адрес> на земельном участке площадью 670 кв.м (л.д.88).

При жизни ФИО3 и ФИО4 общий земельный участок не межевался.

Поскольку в настоящее время у истца ФИО1 в собственности 13/25 доли жилого дома, у ответчика ФИО5 12/25 доли жилого дома, в этих же долях им должен принадлежать по праву собственности и общий земельный участок № по 

<

адрес> в г. 

<

адрес>ю 684 кв.м.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также то, что наследодатель ФИО2 завещал все принадлежащее ему имущество ФИО1, суд полагает обоснованным признать за ней в порядке наследования право собственности на имущество в виде 13/25 доли земельного участка, что составляет площадь 362 кв.м, принадлежавшего ФИО2

Право пожизненного наследуемого владения за ФИО5 на весь земельный участок зарегистрировано неправомерно, должно быть прекращено, а регистрационная запись из ЕГРН исключена.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании её принявшей наследство в виде доли земельного участка, признании права общедолевой собственности на спорное имущество в порядке наследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Как вытекающее из этого, не может сохраняться право за ответчиком на пожизненно наследуемое владение спорным земельным участком, а также его государственная регистрация в ЕГРН.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Долговой ФИО14 к ФИО5 ФИО15, третьи лица Управление Росреестра по Волгоградской области, отдел по управлению имуществом администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области о признании права общедолевой собственности на земельный участок, прекращении права пожизненно наследуемого владения, исключении записи о регистрации права из ЕГРН, удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принявшей наследство, оставшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 13/25 доли, что составляет 362 кв.м, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:38:050309:54 общей площадью 684 кв. м, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Признать за Долговой ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на имущество в виде 13/25 доли, что составляет 362 кв.м, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:38:050309:54 общей площадью 684 кв. м, расположенный под жилым домом по адресу 

<

адрес>.

Прекратить право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером 34:38:050309:54 общей площадью 684 кв. м, расположенный по адресу 

<

адрес>, зарегистрированное за ФИО5 ФИО18,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Исключить из ЕГРН регистрационную запись 30.06.2017г. 34:38:050309:54-34/013/2017-1 о пожизненно наследуемом владении ФИО5 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения земельным участком с кадастровым номером 34:38:050309:54 общей площадью 684 кв. м, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Урюпинский городской суд Волгоградской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 27 марта 2026 года.

Судья Е.В. Ковалева