Дело № 2- 560/2017 г. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2017 года п. Мотыгино

Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Моор Ю.Э.

при секретаре Кривошееве В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кирсантьевского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском мотивируя тем, что 10.02.2015 года между ФИО1 и администрацией Кирсантьевского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края был заключен договор социального найма жилого помещения № 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, площадью помещения 45,1 кв.м., с кадастровым номером 24:26:0101003:97. В качестве членов семьи нанимателя в указанную квартиру вселена дочь - ФИО2

Впоследствии истица решила приватизировать указанную квартиру, обратившись с надлежащим заявлением в администрацию Кирсантьевского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края, но получили отказ в приватизации жилья от 01.11.2017г. в связи с отсутствием права собственности на данное жилое помещение за МО Кирсантьевский сельсовет.

Таким образом, истица считает, что не смогла реализовать свое право на приватизацию по не зависящим от нее обстоятельствам.

Просит признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.

Истец ФИО1, надлежаще уведомленная в зал суда не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, настаивала на удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 на удовлетворении заявленных требований настаивал, по основаниям, изложенном в иске.

Представитель ответчика администрации Кирсантьевского сельсовета 

<

адрес> Красноярского в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Межмуниципального Лесосибирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица администрации Мотыгинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, об отложении дела ходатайств не заявляли.

Заинтересованное лицо, не заявляющие самостоятельных требований ФИО2 надлежаще уведомленная в зал суда не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, считает возможным рассмотреть дело без явки указанных лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в собственность граждан передаются занимаемые ими жилые помещения, находящиеся в государственном или муниципальном жилом фонде.

На основании ст.2 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласования всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как эти правом граждан наделила статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Пунктом 8 названного Постановления также указано, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела следует, что 01.11.2017 года ФИО1 обратилась в администрацию Кирсантьевского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края с заявлением о приватизации спорной квартиры, на что от и.о. главы Кирсантьевского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края ФИО4 получила отказ, в связи с тем, что данная квартира в собственности муниципального образования Кирсантьевский сельсовет Мотыгинского района Красноярского края не находится (л.д.8).

В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10-11).

Из материалов дела следует, что 10.02.2015 года между истцом ФИО1 и администрацией Кирсантьевского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края заключен договор социального найма жилого помещения № 5 на квартиру, расположенную по вышеназванному адресу, в качестве члена семьи нанимателя вселена: дочь-ФИО2 (л.д.7).

По данным Восточно-сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Красноярское отделение по состоянию на 06.06.1999г. за ФИО1 какие-либо объекты жилого недвижимого имущества на праве собственности в Мотыгинском районе Красноярского края не зарегистрированы (л.д.12); по состоянию на 06.06.1999г. квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> на праве собственности за кем-либо не зарегистрирована (л.д.14).

Истцом представлена в суд выписка из ЕГРН на жилую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>1, площадью помещения 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 16).

Таким образом, из смысла приведенных правовых норм следует, что право на бесплатное приобретение в собственность занимаемого жилья, предполагает создание гражданам равных правовых условий, реализации данного права. Государство обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 к администрации Кирсантьевского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью помещения 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № - в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий Ю.Э. Моор