УИД 52RS0012-01-2025-001204-30 Дело № 2-1960/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Бор 09 июня 2025 года 

Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Чичкова Д.С.,

при ведении протокола секретарем Осиповой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес>" к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

установил:

Истец обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просил взыскать соразмерно доли в праве долевой собственности, взносы на капитальный ремонт за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 53778,16 руб., пени, начисленные за неисполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД за период ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ в размере 25101,54 руб., пени начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности но взносам за капитальный ремонт, расходы но уплате государственной пошлины в размере 4000руб.

В обоснование исковых требований указано, что Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес>» проведена обработка и распознание всех уплаченных в качестве взносов на капитальный ремонт денежных средств, информация о которых поступила от сборщиков взносов на капитальный ремонт в отношении лицевого счета № в многоквартирном 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, 

<

...>.

Согласно, выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО1 является собственником помещения, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, городской округ 

<

адрес>, пом П1.

Па момент обращения в суд с настоящим иском за ответчика перед НКО «Нижегородский фонд капитального ремонта МКД» имеется задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в МКД в размере 53778,16 руб. за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.

Вследствие неисполнения обязательств по оплате указанных выше взносов ответчику на основании части 14.1 ст. 155 ЖК РФ начислены пени за период ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ в размере 25101,54 руб.

По смыслу положений ст. ст. 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки или процентов по день фактического исполнения обязательства.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложения слушания дела не заявлял, об уважительных причинах неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п.1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как разъяснил Верховный суд РФ в п. 30 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (ст. ст. 190 - 192 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ).

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН, ФИО1 является собственником помещения, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, городской округ 

<

адрес>, пом П1.

За ответчика перед НКО «Нижегородский фонд капитального ремонта МКД» имеется задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в МКД в размере 53778,16 руб. за период ДД.ММ.ГГГГ-31.10.2024г.г.

Вследствие неисполнения обязательств по оплате указанных выше взносов ответчику на основании части 14.1 ст. 155 ЖК РФ начислены пени период ДД.ММ.ГГГГ- 10.10.2024г.г. в размере 25101,54 руб.

По смыслу положений ст. ст. 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки или процентов по день фактического исполнения обязательства.

Доказательств, подтверждающих отсутствие у ответчика задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, в суд не представлено.

При установленных по делу обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований НКО «Нижегородский фонд капитального ремонта МКД».

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина в сумме 4000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес>" (ИНН №) к ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес>" взносы на капитальный ремонт в размере в размере 53778,16 руб. за период ДД.ММ.ГГГГ-31.10.2024г.г., пени за неисполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД ДД.ММ.ГГГГ- 10.10.2024г.г. в размере 25101,54 руб., пени начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности по взносам на капитальный ремонт, расходы но оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 24 июня 2025 года.

Судья Д.С. Чичков