Дело № 2-1404/2025

(УИД 42RS0013-01-2025-001565-17)

Решение

именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего: судьи Эглит И.В.,

при секретаре Рац Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Междуреченске

14 октября 2025 года 

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, администрации Междуреченского муниципального округа о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, администрации Междуреченского муниципального округа о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

Требования, с учетом уточнения (л.д.68-71), мотивированы тем, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ родителям истцов - ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ее сыну ФИО3 на праве общей долевой собственности была передана квартира по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. 

После смерти ФИО4 принадлежащая ему 1/4 доли в праве долевой собственности на указанную квартиру была фактически принята его наследниками первой очереди по закону: супругой ФИО5 и дочерями ФИО1 и ФИО6, по 

<

данные изъяты> доли у каждого из наследников.

В установленный законом 6-месячный срок к нотариусу для оформления наследства никто из наследников не обращались, однако фактически приняли наследство, в том числе личные вещи ФИО4, вступили во владение и управление наследственным имуществом.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов - ФИО5

После смерти ФИО5 наследниками по закону первой очереди является: истец ФИО6, по завещанию – истец ФИО1.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 из принадлежащего ей имущества причитающуюся ей долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, завещала истцу ФИО1.

Наследственная масса после смерти ФИО5 состоит из 1/3 доли в праве долевой собственности на квартиру (1/12 доли (фактически принятое, но не оформленное наследство после смерти супруга ФИО4) и 1/4 доли (по договору приватизации) в праве долевой собственности на квартиру.

ФИО1, как наследник по завещанию, в течение 6- ти месяцев с момента смерти матери обратилась к нотариусу по вопросу оформления наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию было отказано, так как право долевой собственности на квартиру не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, как на тот момент это было предусмотрено действующим законодательством. 

ФИО2 к нотариусу по вопросу принятия наследства не обращалась.

В настоящее время истцы желают оформить свои наследственные права, в связи с чем вынуждены обратиться в суд.

На основании изложенного истцы считают, что за ними, как за наследниками первой очереди по закону после смерти их отца ФИО4, необходимо признать право собственности в порядке наследования по 1/12 доли в праве долевой собственности на квартиру за каждой; после смерти их матери ФИО5 за истцом ФИО1, как за наследником по завещанию, необходимо признать право собственности в порядке наследования на 1/3 доли в праве долевой собственности.

Истцы ФИО1, ФИО2 просят признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/12 доли в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 доли в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>6 кв.м., кадастровый №; признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/12 доли в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте, времени рассмотрения дела уведомлена судом надлежащим образом (л.д.90), предоставив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.95). 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о месте, времени рассмотрения дела уведомлена судом надлежащим образом (л.д.90), предоставив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.11,94). 

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о месте, времени рассмотрения дела уведомлен судом надлежащим образом (л.д.84,89,92), представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражая против удовлетворения иска (л.д.96).

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Междуреченского муниципального округа не явился, о месте, времени рассмотрения дела уведомлен судом надлежащим образом (л.д. 91). 

В судебное заседание третье лицо - нотариус Междуреченского нотариального округа 

<

адрес> ФИО7 не явилась, о месте, времени рассмотрения дела уведомлялась судом надлежащим образом (л.д.84 оборот), предоставив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 87).

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. 

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. 

В соответствии со статьей 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Согласно статье 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В соответствии со статьей 1121 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

В соответствии со статьей 1124 Гражданского кодекса Российской Федерации завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 1125, статьей 1127 и пунктом 2 статьи 1128 настоящего Кодекса.

На основании п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. п. 1, 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В силу толкования, содержащегося в п.п. 34, 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

Право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники. Лицо, подавшее до призвания к наследованию заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в случае его призвания к наследованию в дальнейшем считается принявшим наследство, если только не отзовет свое заявление до призвания к наследованию.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО4 и ФИО8 (до 

<

данные изъяты>) Н. М. (л.д.19).

ФИО4 и ФИО5 являются родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.15), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.16).

На основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО5, ФИО1, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в общую долевую собственность, в равных долях каждому, передана квартира по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.22).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключила брак с ФИО9, и ей была присвоена фамилия «

<

данные изъяты>», данный брак расторгнут (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 (ранее ФИО8) Н. В. заключила брак с ФИО10, и ей была присвоена фамилия «Вибе» (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Междуреченского нотариального округа 

<

адрес> ФИО7 удостоверено завещание, согласно которому ФИО5 из принадлежащего ей имущества: причитающуюся ей долю в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, завещала ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 (л.д. 20).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 (л.д.18).

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, никто из наследников с заявлениями о принятии наследства не обращался (л.д.30, 50, 51, 52, 63).

После смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Междуреченского нотариального округа 

<

адрес> ФИО7 заведено наследственное дело № (л.д.35).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к нотариусу Междуреченского нотариального округа 

<

адрес> ФИО7 с заявлением о принятии наследства по всем основаниям на имущество матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о собственниках квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Из смысла статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации и положений Федерального закона Российской Федерации от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" следует, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и возникает с момента регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как разъяснено в пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ). Поэтому, в частности, являются недвижимыми вещами здания и сооружения, построенные до введения системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, даже в том случае, если ранее возникшие права на них не зарегистрированы. Равным образом правомерно возведенное здание или сооружение является объектом недвижимости, в том числе до регистрации на него права собственности лица, в законном владении которого оно находится.

Суд приходит к выводу о том, что отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя не является безусловным основанием для отказа наследникам в признании права собственности на спорную квартиру в порядке наследования, поскольку факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права, может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Ответчиком ФИО3 предоставлено заявление о признании иска в полном объеме (л.д.96).

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

В силу части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (пункт 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с тем, что ответчик ФИО3 исковые требования ФИО1, ФИО2 признал в полном объеме, признание иска не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком в и удовлетворяет заявленные исковые требования.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>6 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Междуреченский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий: 

Резолютивная часть решения провозглашена 14 октября 2025 года.

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 28 октября 2025 года.

Судья И.В. Эглит