Дело № 2-58/2024 (2-542/2023)

УИД: 61RS0046-01-2023-000760-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2024 года ст. Советская Ростовской области

Обливский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Устиновой С.Г. единолично,

при ведении протокола помощником судьи Герасимовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав в его обоснование, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 30.12.2014 года в своем доме он зарегистрировал родную племянницу ФИО6 – ФИО2, которая прожила в его доме несколько месяцев, а потом уехала в неизвестном ему направлении и до настоящего времени он не знает, где она проживает, в связи с чем он не может ее найти и предложить добровольно сняться с регистрационного учета. ФИО6 также не знает ее местонахождение. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает его права, ограничивая владение, пользование и распоряжение имуществом; ответчик не является членом его семьи, вследствие чего не имеет права пользоваться принадлежащим ему жилым помещением. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит суд: признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать МО МВД России «Обливский» сеять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела был надлежаще уведомлен, об уважительности причин неявки сведений не представил.

В ходе рассмотрения по существу гражданского дела истец, по сути, уточнил основания иска, пояснив, что ответчик ФИО2 никогда не вселялась в его дом, ни одного дня у него не проживала, и ее регистрация носила формальный характер. На имя ответчика ФИО2 к нему домой поступает почтовая корреспонденция, в том числе от судебных приставов.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена телефонограммой, а также по адресу места фактического жительства, установленного судом, в 

<

адрес>.

Определением судьи от 13.12.2023 года, исходя из заявленных истцом требований, к участию в деле в качестве соответчика привлечено МО МВД России «Обливский», представитель которого в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки сведений не представлено.

При установленных обстоятельствах надлежащего извещения сторон суд рассмотрел гражданское дело в силу положений ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

В силу п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с правовой позицией, сформулированной в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.1995 года № 3-П, постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 04.04.1996 года № 9-П, постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 года № 4-П, сама по себе регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Из указанной нормы следует, что право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, приобретают члены семьи собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет за собой признание права пользования жилым помещением.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от 12.01.2024 года, согласно которой, произведена государственная регистрация права собственности истца на объект недвижимости 26.12.2009 года.

В указанном жилом доме зарегистрирована ответчик ФИО2 с 30.12.2014 года, о чем в материалы дела представлена адресная справка.

Право выбора способа защиты своего нарушенного права предоставлено истцу. 

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ целями и задачами гражданского судопроизводства является защита нарушенных и оспариваемых прав, свобод и охраняемых законом интересов физических и юридических лиц, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. 

Способы защиты гражданских прав, перечень которых не является исчерпывающим, предусмотрены ст. 12 ГК РФ.

Перед подачей иска в суд истцу необходимо выбрать надлежащий способ правовой защиты, поскольку, согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

В соответствии с положениями частей 1, 2 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Исходя из избранного истцом способа защиты права, бремя доказывания фактов основания возникновения прав на жилплощадь ответчика, выезд ответчика в другое место жительства (на постоянное проживание) и постоянное его отсутствие на спорной жилплощадь, длительность отсутствия ответчика на спорной жилплощади, а также добровольного характера выезда ответчика в другое постоянное место жительства или же добровольного его отказа от права на жилплощадь, лежит на истце.

С одной стороны истцом не представлено доказательств, подтверждающих перечисленные выше юридически значимые обстоятельства.

С другой стороны, из объяснений истца, данных в судебном заседании в совокупности с доводами иска, поддержанными им в суде, следует, что ответчик была зарегистрирована в принадлежащем ему жилом доме по просьбе некой ФИО6 и приходится ей племянницей, однако никогда не вселялась и не проживала в его доме. Какие-либо данные, свидетельствующие, что ФИО6 является членом семьи истца, что могло бы при определенных обстоятельствах влечь за собой возникновение у ответчика права пользования жилым помещением истца, об утрате которого заявляет истец, в материалы дела также не представлены. При иных обстоятельствах возникает спор, в условиях которого ФИО2 права пользования жилым помещением истца не приобрела, однако такие требования истцом не заявлялись.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Обливский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья

Решение в окончательной форме принято 09 февраля 2024 года.