УИД: №

Дело № 2-2342/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

19 июля 2021 года Кировский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Аристовой Н.Л., 

при секретаре судебного заседания Накоховой В.Ю., 

с участием ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Гарант» обратилось в суд с иском к ФИО1 (с учетом уточнения исковых требований) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2014 года по 31 августа 2017 года в размере 193 646,09 руб., в том числе пени в размере 57 094,06 руб.

В обоснование иска указано, что ООО «Управляющая компания «Гарант» осуществляло управление многоквартирным домом по 

<

адрес> на основании договора управления многоквартирным домом. Истец предоставлял жителям данного дома жилищно-коммунальные услуги. ФИО1 зарегистрирована и проживает по 

<

адрес>, в спорный период являлась собственником указанной квартиры. Таким образом, ответчик является потребителем жилищно-коммунальных услуг. Истец ежемесячно, в установленный срок направлял ответчику счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако ответчик в течение длительного времени не выполнял в полном объеме обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Согласно данных истца задолженность ответчика за период с 01 августа 2014 года по 31 августа 2017 года составляет: основной долг – 136 552,03 руб., пени – 57 094,06 руб., итого – 193 646,09 руб. Мировым судьей судебного участка на основании заявления истца был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В дальнейшем по заявлению ответчика мировым судьей вынесено определение об отмене судебного приказа. В связи с тем, что ответчик до настоящего времени не произвел оплату задолженности за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, истец вынужден обратиться с исковым заявлением.

Истец ООО «УК «Гарант» своего представителя в судебное заседание не направил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Пояснила, что в спорный период она являлась собственником жилого помещения. Платежи вносились, квитанции не сохранились. Просила применить срок исковой давности, указав, что истец обратился на судебный участок № судебного района г. Перми с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за тот же период 18 марта 2020 года, в связи с чем пропустил срок исковой давности, установленный законодательством РФ. 

Суд, заслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно ст. ст. 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого показаниями приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам. 

Исходя из положений ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 13, 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, внесение платы за коммунальные услуги собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, должно производиться управляющей организации, являющейся исполнителем данных услуг и отвечающей за предоставление коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что ООО «УК «Гарант» (ИНН 

<

***>) зарегистрировано в качестве юридического лица Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 17 по Пермскому краю 09.12.2010 за ОГРН 

<

***>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц. Основным видом деятельности общества является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. 

На основании договора управления многоквартирным домом от 01.08.2014 ООО «УК «Гарант» осуществляло управление многоквартирным домом по 

<

адрес>, в том числе предоставляло жителям дома жилищно-коммунальные услуги.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 13.07.2018 по делу № ООО «УК «Гарант» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Ч.

Определением Арбитражного суда Пермского края от 18.12.2018 по делу № Ч. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО «УК «Гарант», конкурсным управляющим ООО «УК «Гарант» утверждена С. 

ФИО1 с 18.10.2013 по 31.08.2018 на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 24.05.2021.

Согласно справке ООО «УК «Гарант» от 04.06.2019 в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ, сын Ф., с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.129 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника - унитарного предприятия в пределах, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом (ч. 1);

конкурсный управляющий обязан предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (ч. 2).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, 24.03.2020 ООО «УК «Гарант» обратилось к мировому судье судебного участка № судебного района г. Перми с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание с ФИО1 в пользу заявителя (истца) задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2014 года по август 2017 года. 31.03.2020 вынесен судебный приказ №, который определением судьи от 28.12.2020 отменен в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения.

Из представленных истцом сведений о начислениях по жилому помещению № по 

<

адрес> за период с августа 2014 года по август 2017 года следует, что задолженность ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет 136 552,03 рублей.

Представленный истцом расчет суд находит верным, на момент рассмотрения дела, доказательств необоснованности начислений по оплате за жилищно-коммунальные услуги в спорном периоде, применяемых тарифов для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, а также иных доказательств уменьшения суммы задолженности путем ее оплаты полностью или частично ответчиком суду в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено. 

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик допустила возникновение задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги вследствие неисполнения обязательств по уплате ежемесячных платежей, доказательств, опровергающих доводы и расчеты истца, не представлено, суд считает исковые требования ООО «УК «Гарант» законными и обоснованными.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг на сумму задолженности ответчика истцом были начислены пени за период с августа 2014 года по июль 2018 года в размере 57 094,06 рублей.

В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по исковым требованиям ООО «УК «Гарант».

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2). 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Таким образом, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предусматривающей исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу по окончании срока его внесения.

При этом в соответствии со ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 17 и п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. 

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. 

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Суд установил, что обращение с настоящим иском последовало 22.04.2021, однако, ранее 24.03.2020 истец обращался к мировому судье судебного участка № судебного района г. Перми с заявлением о выдаче судебного приказа, который был отменен 28.12.2020 на основании заявления ответчика, обращение в суд с иском последовало в течение шести месяцев после отмены судебного приказа.

Таким образом, учитывая положения ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (доказательства установления иного срока её внесения в деле отсутствуют), то срок исковой давности по заявленным истцом требованиям в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальные услуг за период с августа 2014 года по февраль 2017 года истек еще до подачи ООО «УК «Гарант» 24.03.2020 заявления о вынесении судебного приказа № в отношении ответчика. 

Принимая во внимание, что истечение срока давности по исковым требованиям является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ООО «УК «Гарант» к ФИО1 в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2014 года по февраль 2017 года.

По исковым требованиям о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта по август 2017 года срок исковой давности на момент подачи иска не является пропущенным.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта по август 2017 года в размере 25 675,91 рублей (5 351,54 + 5 098,14 + 4 537,95 + 3 498,48 + 3 594,90 + 3 594,90).

Судом произведен расчет пени за период с 11.04.2017 по 10.07.2018 (дата, указанная истцом), который составляет:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

5 351,54

11.04.2017

01.05.2017

21

9,75 %

0

5 351,54 * 21 * 0 * 9.75%

0,00 р.

5 351,54

02.05.2017

10.05.2017

9

9,25 %

0

5 351,54 * 9 * 0 * 9.25%

0,00 р.

5 351,54

11.05.2017

18.06.2017

39

9,25 %

1/300

5 351,54 * 39 * 1/300 * 9.25%

64,35 р.

5 351,54

19.06.2017

09.07.2017

21

9,00 %

1/300

5 351,54 * 21 * 1/300 * 9%

33,71 р.

5 351,54

10.07.2017

17.09.2017

70

9,00 %

1/130

5 351,54 * 70 * 1/130 * 9%

259,34 р.

5 351,54

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50 %

1/130

5 351,54 * 42 * 1/130 * 8.5%

146,96 р.

5 351,54

30.10.2017

17.12.2017

49

8,25 %

1/130

5 351,54 * 49 * 1/130 * 8.25%

166,41 р.

5 351,54

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75 %

1/130

5 351,54 * 56 * 1/130 * 7.75%

178,66 р.

5 351,54

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50 %

1/130

5 351,54 * 42 * 1/130 * 7.5%

129,67 р.

5 351,54

26.03.2018

10.07.2018

107

7,25 %

1/130

5 351,54 * 107 * 1/130 * 7.25%

319,34 р.

Итого:

1 298,44 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

5 098,14

11.05.2017

09.06.2017

30

9,25 %

0

5 098,14 * 30 * 0 * 9.25%

0,00 р.

5 098,14

10.06.2017

18.06.2017

9

9,25 %

1/300

5 098,14 * 9 * 1/300 * 9.25%

14,15 р.

5 098,14

19.06.2017

08.08.2017

51

9,00 %

1/300

5 098,14 * 51 * 1/300 * 9%

78,00 р.

5 098,14

09.08.2017

17.09.2017

40

9,00 %

1/130

5 098,14 * 40 * 1/130 * 9%

141,18 р.

5 098,14

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50 %

1/130

5 098,14 * 42 * 1/130 * 8.5%

140,00 р.

5 098,14

30.10.2017

17.12.2017

49

8,25 %

1/130

5 098,14 * 49 * 1/130 * 8.25%

158,53 р.

5 098,14

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75 %

1/130

5 098,14 * 56 * 1/130 * 7.75%

170,20 р.

5 098,14

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50 %

1/130

5 098,14 * 42 * 1/130 * 7.5%

123,53 р.

5 098,14

26.03.2018

10.07.2018

107

7,25 %

1/130

5 098,14 * 107 * 1/130 * 7.25%

304,22 р.

Итого:

1 129,81 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.06.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

4 537,95

14.06.2017

18.06.2017

5

9,25 %

0

4 537,95 * 5 * 0 * 9.25%

0,00 р.

4 537,95

19.06.2017

13.07.2017

25

9,00 %

0

4 537,95 * 25 * 0 * 9%

0,00 р.

4 537,95

14.07.2017

11.09.2017

60

9,00 %

1/300

4 537,95 * 60 * 1/300 * 9%

81,68 р.

4 537,95

12.09.2017

17.09.2017

6

9,00 %

1/130

4 537,95 * 6 * 1/130 * 9%

18,85 р.

4 537,95

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50 %

1/130

4 537,95 * 42 * 1/130 * 8.5%

124,62 р.

4 537,95

30.10.2017

17.12.2017

49

8,25 %

1/130

4 537,95 * 49 * 1/130 * 8.25%

141,11 р.

4 537,95

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75 %

1/130

4 537,95 * 56 * 1/130 * 7.75%

151,50 р.

4 537,95

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50 %

1/130

4 537,95 * 42 * 1/130 * 7.5%

109,96 р.

4 537,95

26.03.2018

10.07.2018

107

7,25 %

1/130

4 537,95 * 107 * 1/130 * 7.25%

270,79 р.

Итого:

898,51 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 498,48

11.07.2017

09.08.2017

30

9,00 %

0

3 498,48 * 30 * 0 * 9%

0,00 р.

3 498,48

10.08.2017

17.09.2017

39

9,00 %

1/300

3 498,48 * 39 * 1/300 * 9%

40,93 р.

3 498,48

18.09.2017

08.10.2017

21

8,50 %

1/300

3 498,48 * 21 * 1/300 * 8.5%

20,82 р.

3 498,48

09.10.2017

29.10.2017

21

8,50 %

1/130

3 498,48 * 21 * 1/130 * 8.5%

48,04 р.

3 498,48

30.10.2017

17.12.2017

49

8,25 %

1/130

3 498,48 * 49 * 1/130 * 8.25%

108,79 р.

3 498,48

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75 %

1/130

3 498,48 * 56 * 1/130 * 7.75%

116,80 р.

3 498,48

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50 %

1/130

3 498,48 * 42 * 1/130 * 7.5%

84,77 р.

3 498,48

26.03.2018

10.07.2018

107

7,25 %

1/130

3 498,48 * 107 * 1/130 * 7.25%

208,77 р.

Итого:

628,92 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2017

Пени

с

по

дней

3 594,90

11.08.2017

09.09.2017

30

9,00 %

0

3 594,90 * 30 * 0 * 9%

0,00 р.

3 594,90

10.09.2017

17.09.2017

8

9,00 %

1/300

3 594,90 * 8 * 1/300 * 9%

8,63 р.

3 594,90

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50 %

1/300

3 594,90 * 42 * 1/300 * 8.5%

42,78 р.

3 594,90

30.10.2017

08.11.2017

10

8,25 %

1/300

3 594,90 * 10 * 1/300 * 8.25%

9,89 р.

3 594,90

09.11.2017

17.12.2017

39

8,25 %

1/130

3 594,90 * 39 * 1/130 * 8.25%

88,97 р.

3 594,90

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75 %

1/130

3 594,90 * 56 * 1/130 * 7.75%

120,01 р.

3 594,90

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50 %

1/130

3 594,90 * 42 * 1/130 * 7.5%

87,11 р.

3 594,90

26.03.2018

10.07.2018

107

7,25 %

1/130

3 594,90 * 107 * 1/130 * 7.25%

214,52 р.

Итого:

571,91 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.09.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 594,90

12.09.2017

17.09.2017

6

9,00 %

0

3 594,90 * 6 * 0 * 9%

0,00 р.

3 594,90

18.09.2017

11.10.2017

24

8,50 %

0

3 594,90 * 24 * 0 * 8.5%

0,00 р.

3 594,90

12.10.2017

29.10.2017

18

8,50 %

1/300

3 594,90 * 18 * 1/300 * 8.5%

18,33 р.

3 594,90

30.10.2017

10.12.2017

42

8,25 %

1/300

3 594,90 * 42 * 1/300 * 8.25%

41,52 р.

3 594,90

11.12.2017

17.12.2017

7

8,25 %

1/130

3 594,90 * 7 * 1/130 * 8.25%

15,97 р.

3 594,90

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75 %

1/130

3 594,90 * 56 * 1/130 * 7.75%

120,01 р.

3 594,90

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50 %

1/130

3 594,90 * 42 * 1/130 * 7.5%

87,11 р.

3 594,90

26.03.2018

10.07.2018

107

7,25 %

1/130

3 594,90 * 107 * 1/130 * 7.25%

214,52 р.

Итого:

497,46 р.

Таким образом, размер пени за период с 11.04.2017 по 10.07.2018 составляет 5 025,05 рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Таким образом, неустойка является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, направленной на восстановление нарушенного права.

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. 

Оснований для снижения размера пени суд не усматривает.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относится государственная пошлина. 

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Определением суда от 29.04.2021 ООО «УК «Гарант» при подаче иска предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины на сумму 5 072,92 рубля до вынесения решения суда. 

С учетом изложенного, принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены частично, в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 804,06 рублей, а поскольку истцу в удовлетворении остальной части исковых требований отказано, суд считает необходимым взыскать с ООО «УК «Гарант» в доход бюджета госпошлину в размере 4 268,86 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2017 по 31.08.2017 в размере 25 675,91 рублей, пени в размере 5 025,05 рублей. 

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета государственную пошлину в размере 804,06 рубля.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант» в доход бюджета государственную пошлину в размере 4 268,86 рублей. 

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми.

Судья Н.Л. Аристова