Дело № 2-1458/2023

УИД 33RS0017-01-2023-001517-45

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 декабря 2023 года

г. Собинка Владимирской области

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Стародубцевой А.В.,

при секретаре Бусуриной Е.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «АктивБизнесКонсалт» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, возложении обязанности по оценке первоначальной реализационной стоимости имущества,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «АктивБизнесКонсалт» (далее – ООО «АктивБизнесКонсалт») обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером NN, расположенный по адресу: 

<

...>, в рамках исполнительного производства № NN, возложении обязанности по оценке первоначальной реализационной стоимости земельного участка (т. NN).

В обоснование иска указано, что 5 сентября 2014 г. Фрунзенским районным судом г. Владимира вынесено решение о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО «Банк ВТБ 24» задолженности по кредитному договору № NN от 14 мая 2012 г. 22 мая 2017 г. ПАО «Банк ВТБ 24» уступило право требования по вышеуказанному кредитному договору ООО «АктивБизнесКоллекшн». 20 декабря 2018 г. ООО «АктивБизнесКоллекшн» сменило фирменное наименование на ООО «АктивБизнесКонсалт». В ОСП Собинского района находится исполнительное производство № NN о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «АктивБизнесКонсалт» задолженности в размере 792 484,05 рублей. ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым номером NN, расположенный по адресу: 

<

...>. 

Также ООО «АктивБизнесКонсалт» обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером NN, расположенный по адресу: 

<

...>, в рамках исполнительного производства № NN (т. NN).

В обоснование иска указано, что 14 октября 2015 г. Кировским районным судом г. Ярославля вынесено решение о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО «Банк ВТБ 24» задолженности по кредитному договору № NN от 15 октября 2012 г. 22 мая 2017 г. ПАО «Банк ВТБ 24» уступило право требования по вышеуказанному кредитному договору ООО «АктивБизнесКоллекшн». 20 декабря 2018 г. ООО «АктивБизнесКоллекшн» сменило фирменное наименование на ООО «АктивБизнесКонсалт». В ОСП Собинского района находится исполнительное производство № NN о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «АктивБизнесКонсалт» задолженности в размере 662251,85 рублей. ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым номером NN, расположенный по адресу: 

<

...>. 

Определением суда от 7 ноября 2023 г. гражданские дела по искам ООО «АктивБизнесКонсалт» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, возложении обязанности по оценке первоначальной реализационной стоимости имущества объединены в одно производство (т. NN).

Определением судьи от 7 ноября 2023 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Филберт» (т. NN).

В судебное заседание представитель истца ООО «АктивБизнесКонсалт» не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (т. NN), при подаче исковых заявлений ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (т. NN).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещавшаяся о времени и месте рассмотрения дела, судебная корреспонденция, направленная по адресу регистрации, возвращена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения» (т. NN). Возражений на исковое заявление не направила, об отложении рассмотрения дела не просила. 

В судебное заседание также не явилась третье лицо судебный пристав-исполнитель ОСП Собинского района ФИО2, представитель третьего лица ООО «Филберт», извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом (т. NN). 

В силу ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика ФИО1, на основании ст. 167 ГПК РФ – в отсутствие истца, третьих лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Вступившие в законную силу судебные постановления, как установлено ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. 

На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ) мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. В частности, к таким мерам относится обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги (п. 1 ч. 3 указанной статьи).

Согласно ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1). Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2). Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях (ч. 3). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4). 

В силу ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч. 1 ст. 85 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя ОСП Собинского района УФССП России по Владимирской области ФИО2 находятся исполнительные производства № NN о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «АктивБизнесКонсалт» задолженности по кредитному договору в размере 662251,85 рублей (т. NN), № NN о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «АктивБизнесКонсалт» задолженности по кредитному договору в размере 792484,05 рублей (т. NN), № NN о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Филберт» задолженности по кредитному договору в размере 554227,84 рублей (т. NN). 

В рамках вышеуказанных исполнительных производств было установлено наличие у должника ФИО1 права собственности на земельный участок с кадастровым номером NN, расположенный по адресу: 

<

...> (т. NN).

Судебными приставами-исполнителями вынесены постановления о запрете на совершение действий по регистрации спорного земельного участка (т. NN), об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации (т. NN), о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации (т. NN), об обращении взыскания на денежные средства в валюте при исчислении долга в рублях (т. NN). 

По данным ГИБДД транспортных средств в собственности ФИО1 не имеется (т. NN).

Иного имущества, на которое могло бы быть обращено взыскание, у ответчика ФИО1 отсутствует.

При этом земельный участок не относится к имуществу, на которое в силу ст. 466 ГПК РФ запрещено обращать взыскание. 

Должником не приведено достаточных обстоятельств, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на земельный участок во исполнение требований исполнительных документов в пользу взыскателя ООО «АктивБизнесКонсалт».

При этом должник не лишен возможности погасить задолженность перед взыскателями в полном размере до выставления земельного участка на торги и его реализации, что повлечет окончание исполнительного производства на основании ст. 47 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ в связи с фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительных документах, а также отмену всех установленных в отношении должника ограничений.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером NN имеет категорию земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, кадастровые номера объектов недвижимости, расположенные в пределах земельного участка, отсутствуют, кадастровая стоимость земельного участка составляет 40128,84 рублей (т. NN), следовательно, заявленные требования являются соразмерными образовавшейся задолженности.

Обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, учитывая задолженность ФИО1 перед ним в значительном размере (662251,85 рублей по исполнительному производству № NN и 792484,05 рублей по исполнительному производству № NN).

Учитывая положения ст. 85 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ, требование о возложении обязанности по оценке первоначальной реализационной стоимости земельного участка является чрезмерно заявленным, поскольку оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам в порядке, предусмотренном указанной статьей. Кроме того, данное требование к ответчику ФИО1 предъявляться не может.

Таким образом, исковые требования ООО «АктивБизнесКонсалт» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, возложении обязанности по оценке первоначальной реализационной стоимости имущества подлежат частичному удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу ООО «АктивБизнесКонсалт» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 12000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «АктивБизнесКонсалт» (ИНН NN) к ФИО1 (СНИЛС NN) об обращении взыскания на земельный участок, возложении обязанности по оценке первоначальной реализационной стоимости имущества удовлетворить частично. 

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт NN, земельный участок с кадастровым номером NN, площадью 474 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: 

<

...>.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «АктивБизнесКонсалт» (ИНН NN) к ФИО1 (СНИЛС NN) о возложении обязанности по оценке первоначальной реализационной стоимости имущества отказать.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС NN) в пользу общества с ограниченной ответственностью «АктивБизнесКонсалт» (ИНН NN) расходы по уплате государственной пошлины в размере 12000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Стародубцева

Заочное решение принято в окончательной форме 12 декабря 2023 г.