УИД 74RS0012-01-2025-000110-46 

Дело № 2-231/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» апреля 2025 года с. Чесма

Варненский районный суд Челябинской области (постоянное судебное присутствие в селе Чесма) в составе председательствующего судьи Анчуговой Н.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарём Стрельчик В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Челябоблкоммунэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности за тепловую энергию, 

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Челябоблкоммунэнерго» филиал Карталинские ЭТС (далее АО, Общество) обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за тепловую энергию в период с 01.02.2022 по 30.04.2024 в сумме 82 032,10 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000,00 руб. 

В обоснование иска указано, что АО «Челябоблкоммунэнерго» филиала Карталинские ЭТС является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей услуги по обеспечению абонентов тепловой энергией. Ответчик является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, с 2017 года и является потребителем тепловой энергии, подаваемой истцом через присоединенную сеть. 

Истец в период с 01.01.2022 по 30.04.2024 осуществлял подачу тепловой энергии в квартиру ответчика по сети централизованного теплоснабжения на основании публичного договора. Однако ответчик не оплачивает потребленный им коммунальный ресурс, в связи с чем, у него образовалась задолженность за вышеуказанный период в размере 82 032,10 руб. 

Представитель истца АО «Челябоблкоммунэнерго» филиал Карталинские электротепловые сети, действующий на основании доверенности от 04.12.2024, ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что исковые требования не признает, поскольку квартира, принадлежащая ей на праве собственности, расположенная по адресу: 

<

адрес> переоборудована на газовое отопление. Все разрешения на установку газового отопления оформлял предыдущий собственник ФИО1, следовательно, оснований у АО «Челябоблкоммунэнерго» для начисления ей платы за отопление, которым она не пользуется, не имеется.

Третье лицо ФИО4 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась. 

В силу положений ст.167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В силу ст.548 Гражданского кодекса Российской федерации (далее ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Момент возникновения такой обязанности собственника жилого помещения определен моментом возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с п.1 ч.2,4 ст. 154 ЖК РФ в структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: тепловую энергию, отопление потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 ст. 540 ГК РФ установлено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст.546 настоящего Кодекса.

В силу п.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Согласно выписке из ЕГРН собственником квартиры, общей площадью 57,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> 2017 года является ответчик ФИО5 (ранее ФИО6) И.В., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.04.2017 сделана запись регистрации (л.д.39-42).

Поставку тепловой энергии на территорию 

<

адрес> Челябинской области, в том числе, в дом, в котором расположено помещение ответчика, осуществляет АО "Челябоблкоммунэнерго".

Договор поставки тепловой энергии между сторонами в письменном виде не заключен. Вместе с тем, между сторонами сложились правоотношения по фактическому пользованию тепловой энергией в указанный в иске период с 01.01.2022 по 30.04.2024.

Из представленного истцом в материалы дела расчета следует, что обязанность по внесению платы за поставленную тепловую энергию в спорный период ответчиком надлежащим образом не исполнялась, в связи с чем, возникла задолженность в размере 82 032,10 руб. (л.д. 11).

Также судом установлено, что предыдущим собственником спорной квартиры ФИО1 произведено переустройство жилого помещения на использование индивидуального квартирного источника тепловой энергии, то есть установлено автономное газовое оборудование в виде газового котла.

Решением Чесменского районного суда Челябинской области от 07.03.2017, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 20.06.2017, были разрешены исковые требования предыдущего собственника вышеуказанной квартиры ФИО1 о признании договора ресурсоснабжения жилого помещения расторгнутым, возложении обязанности произвести перерасчет платы за тепловую энергию, в удовлетворении исковых требований было отказано (л.д. 113-143). Суд пришел к выводу, что переустройство системы отопления ФИО1 юридически не оформлено, наличие договора на обслуживание газового отопления, а также внесение изменений в техническую документацию БТИ в частности технический паспорт квартиры не являются доказательствами сохранения квартиры в переустроенном состоянии. Данное переустройство является самовольным, поскольку разрешение органа местного самоуправления на переустройство квартиры не получено, данное обстоятельства не влечет прекращение у ответчика обязанности по оплате услуг по теплоснабжению. Демонтаж радиаторов системы отопления в многоквартирном доме произведен ответчиком без разрешения компетентного органа.

В соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 15 ст. 14 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Согласно п. 35 Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Поскольку демонтаж стояков отопления и обогревающих элементов от централизованной системы отопления многоквартирного дома представляет собой изменение инженерных сетей и оборудования, требующих внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, то является переустройством, которое должно производиться с соблюдением требований действующего законодательства.

Вместе с тем, ответчиком ФИО2 не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что демонтаж системы отопления и замена системы центрального отопления на альтернативную систему произведены с соблюдением требований законодательства и по согласованию со всеми компетентными органами и собственниками жилых помещений в многоквартирном доме.

Ответчик, заявляя о непотреблении тепловой энергии по централизованным теплосетям многоквартирного дома вследствие отключения от источника теплоснабжения квартиры, представил документы, а именно: протокол общего собрания жильцов многоквартирного 

<

адрес> от 24.09.2012; заключение экспертов № «НИИ судебной экспертизы – СТЭЛС» от 2014 года; рабочий проект газооборудования квартиры по 

<

адрес> Проектно-сметного бюро ООО «Яшма» от 2012 года; гидравлический расчет на 

<

данные изъяты> жилой дом 

<

адрес> ООО Строительная фирма «АВАНГАРД» от 2012 года; сообщение администрации Чесменского муниципального района от 09.09.2013 о выдаче 24.09.2012 в порядке эксперимента разрешения на переустройство и отключение от центрального отопления и установку газового оборудования с целью отопления квартир 

<

адрес>; справка Районного управления инженерного обеспечения и строительства Чесменского муниципального района от 10.10.2012 о техническом состоянии 

<

адрес>; постановление администрации Чесменского сельского поселения Чесменского муниципального района Челябинской области № от 17.10.2012 «О разрешении на проектирование газовых сетей к квартире по адресу: 

<

адрес>» (л.д. 74-112), которым в решении Чесменского районного суда от 07.03.2017 дана правовая оценка.

Иных доказательств ответчиком ФИО2 в ходе рассмотрения дела не представлено, судом не добыто.

В п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Исходя из площади 

<

данные изъяты> и утвержденных Государственным комитетом «Единый тарифный орган Челябинской области» тарифов АО "Челябоблкоммунэнерго" филиал «Карталинские электротепловые сети» был произведен расчет задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.01.2022 по 30.04.2024 в размере 82 032,10 рублей (л.д. 11, 21-33).

Ответчиком ФИО2 плата за поставленную электроэнергию не производилась, в результате чего в период с 01.01.2022 по 30.04.2024 образовалась задолженность в размере 82 032,10 руб. Доказательств того, что истец не является поставщиком поставляемой ответчику энергии суду не представлено. Тарифы и расчет по ним за поставленную энергию, не оспариваются. 

Ранее истец обращался с заявлениями о выдаче судебного приказа.

22.08.2024 мировым судьей судебного участка N 1 Чесменского района Челябинской области судебный приказ №2-2048/2024 о взыскании с ответчика задолженности за тепловую энергию за период с 01.10.2023 по 30.04.2024 в размере 33 239,68 руб. отменен.

10.11.2023 мировым судьей судебного участка N 1 Чесменского района Челябинской области судебный приказ №2-1580/2023 о взыскании с ответчика задолженности за тепловую энергию за период с 01.10.2022 по 30.04.2023 в размере 33 808,42 руб. отменен.

26.12.2022 мировым судьей судебного участка N 1 Чесменского района Челябинской области судебный приказ №2-2049/2022 о взыскании с ответчика задолженности за тепловую энергию за период с 01.01.2021 по 30.04.2022 в размере 59 800,76 руб. отменен (л.д. 14-20, 47-57).

Учитывая, что АО "Челябоблкоммунэнерго» свои обязательства по поставке тепловой энергии исполнило надлежащим образом, плата за отопление начислялась истцом в соответствии с действующим законодательством, оснований для снижения платы не имеется, а также учитывая, что самовольное отключение квартиры ответчика от центральной системы отопления многоквартирного дома не свидетельствует о прекращении правоотношений между поставщиком и потребителем коммунальной услуги по отоплению и не освобождает потребителя от исполнения обязанности по оплате, то суд с учетом установленных обстоятельств и представленных сторонами доказательств полагает требования АО «Челябоблкоммунэнерго» о взыскании платы за теплоэнергию подлежащими удовлетворению. 

В силу ст.98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру исковых требований. 

При подаче иска истцом АО «Челябоблкоммунэнерго» уплачена государственная пошлина в размере 4 000,00 руб. (л.д.7-10), которая в соответствии со ст.98 ГК РФ подлежит взысканию с ответчика ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Челябоблкоммунэнерго» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ №) в пользу акционерного общества «Челябоблкоммунэнерго» (ИНН 

<

***>) задолженность за потребленную тепловую энергию, образовавшуюся за период с 01.01.2022 по 30.04.2024, в размере 82 032,10 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.

Всего взыскать 86 032 (восемьдесят шесть тысяч тридцать два) руб. 10 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Варненский районный суд Челябинской области (постоянное судебное присутствие в с. Чесме).

Председательствующий: подпись 

Мотивированное решение изготовлено 30.04.2025.

Копия верна

Судья Н.В. Анчугова 

Секретарь с/з В.А. Стрельчик