дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... 10 июня 2025 года

Заводоуковский районный суд ... в составе:

судьи ФИО32.,

с участием представителя истца ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО31 ФИО8 (...) к Администрации Заводоуковского муниципального округа о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО9 обратился с иском к администрации Заводоуковского муниципального округа о включении в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершей ... и ФИО27 ФИО7, умершего ..., 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 74,9 кв.м. по адресу: ..., а также о признании права собственности на указанный жилой дом. 

Требования мотивированы тем, что истцу и его родителям принадлежит жилой дом по адресу: .... Дом принадлежит им на основании договора приватизации от ..., заключенного между Госхозяйством «Русь» и его отцом ФИО30 матерью ФИО3, истцом ФИО23. ФИО3 умерла ..., наследниками являлись истец и его брат, ФИО26., который фактически наследство не принимал, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, на наследственное имущество не претендует. Иные наследники первой очереди отсутствуют, брат ФИО1 умер .... Брак между родителями зарегистрирован не был. ФИО24 умер ..., наследниками первой очереди к имуществу отца являются истец и его брат ФИО25., который после смерти отца фактически наследство не принимал, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, на наследственное имущество не претендует. Иные наследники первой очереди отсутствуют. Наследственное имущество, оставшееся после смерти родителей, состоит из 2/3 долей в праве общей собственности на жилой дом, расположенной по адресу: ..., 1/3 доли принадлежит истцу на основании договора приватизации от .... В выдаче свидетельства о праве на наследство на 2/3 доли жилого дома истцу было отказано в связи с тем, что сведения о доме отсутствуют в ЕГРН, договор приватизации не зарегистрирован надлежащим образом. 

В судебном заседании представитель истца ФИО10 поддержала заявленные требования.

Истец ФИО28. не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.33,129), ФИО29. против заявленных требований не возражал. 

Представитель ответчика администрации Заводоуковского муниципального округа в судебное заседание не явился, дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.127) сведений о неявке суду не представил, об отложении судебного заседания не просил. 

На основании ч.3,5 ст. 167 ГПК РФ, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя ответчика, третьего лица.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в судебном разбирательстве, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (пп.2 п. 1 ст. 8 ГК РФ). 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 1111, 1113, 1114, 1115, 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ... между Госхозяйством «Русь» и ФИО7 заключен договор передачи (приватизации) квартиры в собственность, согласно которого, Госхозяйство «Русь» передало ФИО7, ФИО3, ФИО2 в собственность бесплатно квартиру в ..., состоящей из 3 комнат, жилой площадью 61,5 кв.м. (л.д.9).

Согласно домовой книге (л.д.13-15) в спорном жилом помещении имеют регистрацию ФИО21 ФИО8 и ФИО22

Как следует из актовых записей и свидетельств о рождении, о смерти (л.д.23,25,27,29,42-48), ФИО3 является матерью ФИО4, ... г.рождения, отцом является ФИО5. Также у ФИО3 и ФИО7 имеются дети: ФИО6, ... г.рождения и ФИО20 ФИО8, ... г.рождения.

ФИО1 умер .... ФИО3 умерла .... ФИО7 умер ....

В Едином государственном реестре недвижимости сведения об объекте недвижимости по адресу: ... отсутствуют (л.д.49).

Согласно техническому заключению ... о допустимости и безопасности конструкций жилого дома, расположенного по адресу: ... (л.д.53-71) в результате выезда на место и натурного осмотра объекта, эксперт пришёл к следующим выводам: Состояние несущих конструкций объекта обследования на момент осмотра оценивается как работоспособное, что позволяет эксплуатировать объект. В ходе проведения обследования установлено, что помещения объекта являются пригодными для проживания и пригодными для целевого использования, согласно требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от ..., N47, предъявляемым к жилым помещениям. Объемно-планировочные решения обеспечивают возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики, инсоляция жилых помещений и кухни также обеспечена оконными проемами. Конструкции объекта обследования (жилого дома), на момент осмотра не нарушают требований санитарных, пожарных норм и правил, не создают угрозы зданию, не нарушают права и законные интересы граждан, а также не угрожают их жизни и здоровью.

Как следует из отчета ..., рыночная стоимость объекта оценки - жилого дома по адресу: ... по состоянию на ... составляет 521000 руб. (л.д.72-105).

Согласно техническому плану здания, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного адресу: адресу: ... (л.д.106-123) назначение объекта недвижимости: жилой дом, общая площадь объекта недвижимости: 74,9 кв.м.; вид разрешенного использования объекта недвижимости: индивидуальный жилой дом. 

Как следует из выписки из похозяйственной книги от ... (л.д.124) ФИО19 ФИО8 принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: ..., с категорией земель: земли населенных пунктов. 

В силу п.1,4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что на момент смерти ФИО7 и ФИО3 им принадлежало 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ..., истцу ФИО18. принадлежит 1/3 доля указанного жилого дома. Наследниками первой очереди к имуществу ФИО7 и ФИО3 являются истец и его брат (третье лицо) ФИО6, который фактически наследство не принимал, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, на наследственное имущество не претендует. Иные наследники первой очереди отсутствуют, брат ФИО1 умер .... Брак между ФИО7 и ФИО3 зарегистрирован не был. 

Принимая во внимание, что в соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о включении 2/3 доли в праве общей собственности спорного жилого дома в состав наследства после смерти родителей.

Следовательно, требование истца о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., также подлежит удовлетворению. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 98, 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд

р е ш и л:

Иск ФИО33 ФИО8 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ... в ..., ФИО17 ФИО7, умершего ... в ..., 2/3 доли в праве общей собственности на жилой дом площадью 74,9 кв.м. расположенный по адресу: ....

Признать за ФИО16 ФИО8 право собственности на жилой дом площадью 74,9 кв.м. расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Заводоуковский районный суд .... 

Мотивированное решение составлено ....

судья ФИО15