Дело № 2-713/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2020 г.

Наровчатский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Черновой О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Сумбуловой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Наровчат Пензенской области гражданское дело по иску ведущего судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Пензенской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельные участки,

у с т а н о в и л:

Ведущий судебный пристав-исполнитель межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Пензенской области (далее МОСП по ИОИП УФССП России по Пензенской области) обратилась с вышеуказанным иском к ФИО1, указав, что на исполнении в МОСП по ИОИП УФССП России по Пензенской области находится исполнительное производство № 12941/14/58014-ИП о взыскании с ФИО1 в пользу Пензенского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» задолженности в размере 4 449 231 руб.39 коп. До настоящего времени ответчик свои обязательства не исполняет. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что ФИО1 имеет в собственности недвижимое имущество, в том числе земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Пензенская область, Наровчатский район, 50 м южнее по направлению с.Рузвель; земельный участок для строительства животноводческих помещений с кадастровым номером № расположенный по адресу: Пензенская область, Наровчатский район, 50 м южнее по направлению с.Рузвель; и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Пензенская область, примерно в 2,03 км по направлению на восток от ориентира нежилого здания, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

...>. Денежных средств или иного имущества, за счет которого может быть удовлетворено требование взыскателя, у ответчика не имеется. 20.08.2015 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении спорных объектов недвижимости. Поскольку в силу ст.278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, просит обратить взыскание на вышеуказанные земельные участки.

Истец - ведущий судебный пристав-исполнитель МОСП по ИОИП УФССП России по Пензенской области ФИО2, в судебное заседание не явилась. В своем заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие. В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель третьего лица - АО «Россельхозбанк» в лице Пензенского регионального филиала, в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. Ходатайство об отложении дела ответчиком не заявлялось. В соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» перечислены меры принудительного исполнения, одной из которых является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п.4 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании постановления судебного пристава-исполнителя Наровчатского РОСП УФССП России по Пензенской области от 25.03.2013 на основании исполнительного листа серии ВС № 012767364, выданного на основании решения Наровчатского районного суда от 24.12.2012 по гражданскому делу № 2-366/2012, в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство № 1575/13/36/58, предметом исполнения которого являются кредитные платежи в размере 4 449 231 руб.39 коп., взыскателем является Пензенский региональный филиал ОАО «Россельхозбанк».

На основании постановления судебного пристава-исполнителя по Нижнеломовскому и Наровчатскому районам от 20.08.2014 исполнительное производство, возбужденное на основании вышеуказанного исполнительного документа, было передано для исполнения в МОСП по ИОИП УФССП России по Пензенской области, где оно находится до настоящего времени. Исполнительному производству присвоен новый регистрационный номер 12941/14/58014-ИП.

До настоящего времени решение Наровчатского районного суда от 24.12.2012 ФИО1 не исполнено, взысканная задолженность по кредитному договору не погашена, Общая задолженность на момент рассмотрения дела составляет 4 449 231 руб.39 коп. 

В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем было установлено, что денежные средства или иное имущество, за счет которого может быть удовлетворено требование взыскателя, у ФИО1 не имеется.

Вместе с тем, как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 72 000 кв.м, расположенного по адресу: примерно в 50 м по направлению на юг от с.Рузвель Наровчатского района Пензенской области, кадастровая стоимость 107280 руб., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для строительства животноводческих помещений, на котором расположено нежилое здание общей площадью 2182,4 кв.м; земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 3000 кв.м, расположенного по адресу: примерно в 50 м по направлению на юг от с.Рузвель Наровчатского района Пензенской области, кадастровая стоимость 4470 руб., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для строительства животноводческих помещений, на котором расположено нежилое здание площадью 350 кв.м; земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 81000 кв.м, +/- 2490 м, расположенного по адресу: примерно в 2,03 км по направлению на восток от нежилого здания, расположенного по адресу 

<

...>., кадастровая стоимость 306180 руб., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. 

Как следует из уведомления АО «Россельхозбанк», с земельного участка общей площадью 72 000 кв.м, кадастровый №, и земельного участка общей площадью 3 000 кв.м, кадастровый №, снято обременение в виде ипотеки, в связи с полным погашением задолженности по кредитным договорам.

Из материалов исполнительного производства № 6706/17/58014-ИП следует, что в связи с полным погашением ФИО1 задолженности по кредитному договору 

<

***>, взыскание на принадлежащий ФИО1 земельный участок площадью 72 000 кв.м, кадастровый №, являющийся предметом залога по кредитному договору 

<

***>-7.2 от 22.09.2009, обращено не было. На основании постановления судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП УФССП по Пензенской области от 13.02.2019 исполнительное производство № 5706/17/58014-ИП, возбужденное 17.05.2017 на основании исполнительного листа серии ВС № 012767456, выданного на основании решение Наровчатского районного суда Пензенской области от 03.04.2013 об обращении взыскания на земельные участки, окончено в связи с исполнением в полном объеме требований исполнительного документа.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 задолженность перед взыскателем АО «Россельхозбанк» не погашена, денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, у ответчика не имеется, в то же время в собственности ответчика находятся земельные участки, обращение взыскания на которые будет отвечать интересам взыскателя и обеспечит исполнение судебного решения. Поскольку стоимость земельных участков соразмерна неисполненным денежным обязательствам, земельные участки не относятся к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание, суд считает требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ с ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. 00 коп., поскольку истец был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления и его исковые требования удовлетворены. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск ведущего судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Пензенской области ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельные участки удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие на праве собственности ФИО1 земельный участок площадью 72 000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: примерно в 50 м по направлению на юг от с.Рузвель Наровчатского района Пензенской области, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для строительства животноводческих помещений, для ведения гражданами животноводства; земельный участок площадью 3000 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: примерно в 50 м по направлению на юг от с.Рузвель Наровчатского района Пензенской области, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для строительства животноводческих помещений, для ведения гражданами животноводства; земельный участок площадью 81000 кв.м +/- 2 490 м, кадастровый №, расположенный по адресу: примерно в 2,03 км по направлению на восток от нежилого здания, расположенного по адресу 

<

...>., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения сельскохозяйственного производства.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.00 коп. 

Настоящее решение может быть отменено Наровчатским районным судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Наровчатский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Ю.Чернова