Дело № 2-621/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 11 апреля 2017 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Хальчицкого А.С.,

при секретаре Федоровой В.Н.,

с участием:

- истца, законного представителя несовершеннолетних истцов ФИО1 и ФИО2 - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное общество «Сбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное общество «Управляющая компания», публичному акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания», акционерному обществу «Газпром газораспределение Дальний Восток», акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Амурспецавтоматика» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности выставлять отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное общество «Сбытовая компания», публичному акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания», акционерному обществу «Газпром газораспределение Дальний Восток», акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Амурспецавтоматика» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности выставлять отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Свои исковые требования истец мотивировал следующим.

ФИО3, ее супруг ФИО4 (ответчик), а также несовершеннолетние дочери, ФИО5 и ФИО2, являются собственниками долей жилого помещения - 

<

адрес> в 

<

адрес> (по 1/4 доли).

ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении. 

В силу ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном дом;

взнос на капитальный ремонт;

плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные ресурсы вносятся ООО «Сбытовая компания», АО «ДГК», ПАО «ДЭК», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», ООО «Амурспецавтоматика».

В квартире установлены индивидуальные приборы учета холодной, горячей воды, водоотведения.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно 80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

Однако ответчик, нарушая положения ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Доходы ФИО3 не позволяют ей оплачивать жилищно-коммунальные услуги, в том числе на несовершеннолетних детей, самостоятельно.

Соглашения о раздельной оплате коммунальных платежей во внесудебном порядке достичь не удается.

В настоящее время имеется задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, капитальный ремонт, домофон в сумме 51863,69 + 44865,97 + 8630,17 + 1080 + 9534,17 = 115974 руб.

ФИО3 просит определить долю истца, ФИО3, и ответчика, ФИО4 в расходах по внесению оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, взнос на капитальный ремонт по адресу: 

<

адрес> размере 1/2 начисляемой суммы в месяц с каждого; возложить обязанность на ООО «Сбытовая компания», АО «ДГК», ПАО «ДЭК», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», ООО «Амурспецавтоматика» отдельно выставлять истцу и ответчику квитанции на оплату жилищно- коммунальных услуг с открытием отдельных лицевых счетов; возложить обязанность на ООО «Сбытовая компания», АО «ДГК», ПАО «ДЭК», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», ООО «Амурспецавтоматика» распределить задолженность за жилое помещение, коммунальные услуги, взнос на капитальный ремонт, домофон начисляемые по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, сформировавшуюся на ДД.ММ.ГГГГ следующим образом: отнести по 1/2 от суммы задолженности по основному долгу и пени на счет ответчика ФИО4 и на счет истца ФИО3

В ходе рассмотрения дела к участию в деле, с согласия истца, в качестве ответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное общество «Управляющая компания».

В судебном заседании истец ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, на заявленных исковых требованиях настаивала в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснила, что в квартире установлены приборы учета потребленной электроэнергии, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, бытового газа.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщил, свою позицию по делу не высказал.

Ответчики общество с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное общество «Управляющая компания», акционерное общество «Газпром газораспределение Дальний Восток», акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», общество с ограниченной ответственностью «Амурспецавтоматика» извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Представителей в судебное заседание не направили о причинах ненаправления представителей не сообщили, свою позицию по делу не высказали.

Представитель ответчика публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания», в судебное заседание не явился, ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представителя в судебное заседание не направил. Представитель ответчика представил в материалы дела отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, указал, что между ОАО «ДЭК» (сейчас ПАО «ДЭК») и ООО МО «Управляющая компания» заключен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ. С сентября 2015 года в квитанциях на оплату за коммунальную услугу энергоснабжение исполнителем коммунальной услуги «энергоснабжение» является ООО «МО «Управляющая компания». При разделении счетов начисления производятся в равных долях, исходя из норматива потребления.

Представитель ответчика обществао с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное общество «Сбытовая компания» в судебное заседание не явился, ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представителя в судебное заседание не направил. Представитель ответчика представил в материалы дела отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

В силу положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителей ответчиков общества с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное общество «Сбытовая компания», общества с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное общество «Управляющая компания», публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания», акционерного общества «Газпром газораспределение Дальний Восток», акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания», общества с ограниченной ответственностью «Амурспецавтоматика», ответчика ФИО4

Выслушав пояснения истца ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/4 доли в праве ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Согласно справке администрации Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированными по месту жительства в указанном жилом помещении значатся: ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2

Организациями, выставляющими платежные документы по оплате за жилье и коммунальные услуги, оказывающими соответствующие услуги для ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2. являются общество с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное общество «Сбытовая компания», общество с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное общество «Управляющая компания», публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания», акционерное общество «Газпром газораспределение Дальний Восток», акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», общество с ограниченной ответственностью «Амурспецавтоматика».

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются нанимателю (собственнику) жилого помещения в многоквартирном доме с учетом членов его семьи.

Следовательно, если право на жилое помещение имеют несколько лиц, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве на жилое помещение требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, на которое имеют права нескольких лиц, этими лицами на основании одного платежного документа. 

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд, рассматривая споры об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются несовершеннолетними, родителями которых являются ФИО3, ФИО4, что подтверждается свидетельствами о рождении.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии ч.1 ст.80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

Таким образом, обязанность по несению расходов по жилищно-коммунальным платежам за несовершеннолетних детей возникла у родителей, как у законных представителей лиц, не достигших совершеннолетия.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым определить следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении 

<

адрес>.

Возложить обязанность на общество с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное общество «Сбытовая компания», общество с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное общество «Управляющая компания», акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» выставлять отдельные платежные документы по оплате жилья и коммунальных услуг с открытием отдельных лицевых счетов по жилому помещению 

<

адрес>:

- на имя ФИО3 в размере 1/2 доли от начисления соответствующей платы за жилье и коммунальные услуги, исчисляемых как от нормативов потребления или по показаниям приборов учета, так и от площади жилого помещения,

- на имя ФИО4 в размере 1/2 доли от начисления соответствующей платы за жилье и коммунальные услуги, исчисляемых как от нормативов потребления или по показаниям приборов учета, так и от площади жилого помещения.

Возложить обязанность на публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» выставлять отдельные платежные документы по оплате электрической энергии с открытием отдельных лицевых счетов по жилому помещению 

<

адрес>:

- на имя ФИО3 исходя из доли в размере 1/2 от общего расчетного потребления электрической энергии по всей квартире или по показаниям прибора учета, 

- на имя ФИО4 исходя из доли в размере 1/2 от общего расчетного потребления электрической энергии по всей квартире или по показаниям прибора учета.

Возложить обязанность на акционерное общество «Газпром газораспределение Дальний Восток» выставлять отдельные платежные документы по оплате услуги газоснабжения с открытием отдельных лицевых счетов по жилому помещению 

<

адрес>:

- на имя ФИО3 исходя из доли в размере 1/2 от общего расчетного потребления газа по всей квартире или по показаниям прибора учета, 

- на имя ФИО4 исходя из доли в размере 1/2 от общего расчетного потребления газа по всей квартире или по показаниям прибора учета. 

Возложить обязанность на общество с ограниченной ответственностью «Амурспецавтоматика» выставлять отдельные платежные документы по оплате услуги технического обслуживания домофона с открытием отдельных лицевых счетов по жилому помещению 

<

адрес>:

- на имя ФИО3 исходя из доли в размере 1/2 от общей стоимости услуги, 

- на имя ФИО4 исходя из доли в размере 1/2 от общей стоимости услуги. 

Возложить обязанность на общество с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное общество «Сбытовая компания», общество с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное общество «Управляющая компания», публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания», акционерное общество «Газпром газораспределение Дальний Восток», акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», общество с ограниченной ответственностью «Амурспецавтоматика» распределить задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, взнос на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома, услуги технического обслуживания домофона, а также начисленную пеню, существующую по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению 

<

адрес> следующим образом: отнести 1/2 долю задолженности на ФИО3, отнести 1/2 долю задолженности на ФИО4

Таким образом, исковые требования обоснованы.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК России, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное общество «Сбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное общество «Управляющая компания», публичному акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания», акционерному обществу «Газпром газораспределение Дальний Восток», акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Амурспецавтоматика» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности выставлять отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении 

<

адрес>.

Возложить обязанность на общество с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное общество «Сбытовая компания», общество с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное общество «Управляющая компания», акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» выставлять отдельные платежные документы по оплате жилья и коммунальных услуг с открытием отдельных лицевых счетов по жилому помещению 

<

адрес>:

- на имя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, в размере 1/2 доли от начисления соответствующей платы за жилье и коммунальные услуги, исчисляемых как от нормативов потребления или по показаниям приборов учета, так и от площади жилого помещения,

- на имя ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, в размере 1/2 доли от начисления соответствующей платы за жилье и коммунальные услуги, исчисляемых как от нормативов потребления или по показаниям приборов учета, так и от площади жилого помещения.

Возложить обязанность на публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» выставлять отдельные платежные документы по оплате электрической энергии с открытием отдельных лицевых счетов по жилому помещению 

<

адрес>:

- на имя ФИО3 исходя из доли в размере 1/2 от общего расчетного потребления электрической энергии по всей квартире или по показаниям прибора учета, 

- на имя ФИО4 исходя из доли в размере 1/2 от общего расчетного потребления электрической энергии по всей квартире или по показаниям прибора учета.

Возложить обязанность на акционерное общество «Газпром газораспределение Дальний Восток» выставлять отдельные платежные документы по оплате услуги газоснабжения с открытием отдельных лицевых счетов по жилому помещению 

<

адрес>:

- на имя ФИО3 исходя из доли в размере 1/2 от общего расчетного потребления газа по всей квартире или по показаниям прибора учета, 

- на имя ФИО4 исходя из доли в размере 1/2 от общего расчетного потребления газа по всей квартире или по показаниям прибора учета. 

Возложить обязанность на общество с ограниченной ответственностью «Амурспецавтоматика» выставлять отдельные платежные документы по оплате услуги технического обслуживания домофона с открытием отдельных лицевых счетов по жилому помещению 

<

адрес>:

- на имя ФИО3 исходя из доли в размере 1/2 от общей стоимости услуги, 

- на имя ФИО4 исходя из доли в размере 1/2 от общей стоимости услуги. 

Возложить обязанность на общество с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное общество «Сбытовая компания», общество с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное общество «Управляющая компания», публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания», акционерное общество «Газпром газораспределение Дальний Восток», акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», общество с ограниченной ответственностью «Амурспецавтоматика» распределить задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, взнос на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома, услуги технического обслуживания домофона, а также начисленную пеню, существующую по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению 

<

адрес> следующим образом: отнести 1/2 долю задолженности на ФИО3, отнести 1/2 долю задолженности на ФИО4.

Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в Президиум Хабаровского краевого суда в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Судья А.С. Хальчицкий

<

данные изъяты>