Дело №2-455/2020

УИД 67RS0020-01-2020-000253-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2020 года г. Рудня 

Руднянский районный суд Смоленской области в составе: 

Председательствующего (судьи) О.М.Горчаковой,

при секретаре Т.М.Лукьяновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного предприятия коммунального хозяйства «Голынки» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное предприятие коммунального хозяйства «Голынки» (далее – МКП КХ «Голынки») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивировав свои требования тем, что домостроение (данные изъяты) имеет статус жилого дома и обслуживается МКП КХ «Голынки», которым был заключен публичный договор на предоставление коммунальных услуг. Ответчики ФИО1 и ФИО4 являются сособственниками квартиры № данного дома, а ответчики ФИО5 и ФИО2 зарегистрированы в данной квартире, однако обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем за период с 01.06.2013 по 01.02.2017 образовалась задолженность в сумме 127 901 руб. 75 коп., которую истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу, а также пени в размере 18 986 руб. и 4137 руб. 77 коп. в возврат госпошлины.

Представители истца МКП КХ «Голынки» ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании требования поддержали в полном объеме. Пояснили, что судебным приказом от 09.03.2017 с ответчиков была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июля 2011 года по 20.02.2017 в размере 192 570 руб. 20 коп. и пени в размере 56 851 руб. В ходе исполнения судебного приказа с ответчиков ФИО1 и ФИО2 были взысканы денежные средства в размере 105 423 руб. 76 коп., которые были зачтены в счет оплаты коммунальных услуг и пени за период с июля 2011 года по май 2013 года. С заявлениями о перерасчете платежей ответчики не обращались, сведений и документов о том, что по указанному адресу не проживают в спорный период не предоставляли. 

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО8 требования считала обоснованными частично, заявила о пропуске срока исковой давности к требованиям о взыскании задолженности до марта 2014 года. Кроме того, указала, что ответчик ФИО4 с 2010 по 2014 годы предоставлял документы о том, что проживает в общежитии по месту учебы, а ответчик ФИО1 предоставляла договоры найма жилого помещения, в связи с чем коммунальные услуги по водоотведению и вывозу ТБО должны были начисляться только на ФИО2 и ФИО9 Согласилась с тем, что стоимость услуги по отоплению начисляли верно и она перерасчету не подлежит. Просила снизить размер неустойки на основании ст.333 ГК РФ. 

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее –ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно п. 7. ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (ч.2 ст.157 ЖК РФ).

Согласно п.38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании, в том числе: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.2 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Судом установлено, что на основании договора приватизации от 29.04.2009 квартира (данные изъяты) является общей долевой собственностью ФИО1 и ФИО4 (л.д.33-34, 58-61).

По указанному адресу зарегистрированы: ФИО1 с 12.07.2002, ФИО2 с 09.04.2001, ФИО4 с 14.10.1998, ФИО10 была зарегистрирована с 09.04.2001 по 27.09.2018 (л.д.21,54-57,96-97)

09.03.2017 МКП КХ «Голынки» обратилось к мировому судье судебного участка №56 в МО Руднянский район Смоленской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО9 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с июля 2011 года по 20.02.2017 в сумме 192 570 руб. 20 коп. и пени в сумме 56 851 руб. 58 коп. 

09.03.2017 мировым судьей выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО9 задолженности в названной сумме (л.д.14).

22.01.2020 в связи с поступившими от должника ФИО1 возражениями, судебный приказ от 09.03.2017 был отменен определением мирового судьи судебного участка №56 в МО Руднянский район Смоленской области.

Как указали представители истца в судебном заседании и следует из искового заявления удержанные в ходе исполнения судебного приказа денежные средства в размере 105 423 руб. 76 коп. были зачтены в счет оплаты коммунальных услуг и пени за период с июля 2011 года по май 2013 года, в связи с чем истцом предъявлена ко взысканию задолженность за период с 01.06.2013 по 01.02.2017 в сумме 127 901 руб. 75 коп.

Представителем ответчика указано на пропуск истцом срока исковой давности.

По правилам статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п.1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с положениями п.2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, установленный статьей 196 ГК РФ срок исковой давности предъявления кредитором требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг исчисляется с момента наступления срока погашения очередного платежа.

Согласно п.1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В соответствии со статьей 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1). При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (пункт 2). Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 3).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности по смыслу статьи 204 ГК РФ продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Настоящее исковое заявление было предъявлено в суд в течение шести месяцев после отмены судебного приказа – 06.03.2020.

С учетом приведенных положений закона и разъяснений их применения, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать взыскания с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в пределах трехлетнего срока до момента обращения с заявлением о выдаче судебного приказа, т.е. за период с 01.02.2014 (с учетом положений ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за февраль 2014 года должна была быть внесена в срок до 10.03.2014) до 01.02.2017.

Как следует из представленного истцом расчета и выписок из лицевого счета на спорную квартиру за указанный период истцом производилось ежемесячное начисление платы за коммунальные услуги по водоотведению, отоплению, вывозу твердых бытовых отходов (на 4 человек), в общей сумме 104 069 руб. 02 коп. (л.д.151-153).

В подтверждение размера платы за предоставленные коммунальные услуги истцом предоставлены сведения по тарифам за 2013-2017 годы (л.д.17-20).

Также за указанный период истцом произведено начисление пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере 28 960 руб. 99 коп. (л.д.154-155).

Как разъяснено в п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

С учетом истечения срока давности по требованиям до 01.02.2014 суд не может согласиться с действиями истца по распределению взысканной в ходе исполнения судебного приказа задолженности на 2011-2013 годы, в связи с чем удержанная сумма в размере 105 423 руб. 75 коп. с учетом приведенных разъяснений и положений ст.319 ГК РФ должна быть засчитана в первую очередь в сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2014 по 01.02.2017, а затем в сумму неустойки за этот же период, в связи с чем в настоящее время задолженность ответчиков по уплате пени за спорный период составит 27 606 руб. 26 коп.

Представителем ответчика заявлено о снижении суммы неустойки.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из разъяснений, данных в пункте 73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", следует, что бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательств, значительно ниже начисленной неустойки.

В пункте 75 указанного постановления разъяснено, что доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательств, а также о показателях инфляции за соответствующий период.

Исходя из положений указанных норм и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, а также ст. 56 ГПК РФ, ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. Сами по себе доводы ответчика о необходимости снижения неустойки не могут являться безусловным основанием для ее снижения в порядке, установленном ст. 333 ГК РФ.

Учитывая размер начисленной неустойки (28 960 руб. 99 коп.), сумму основного долга, длительный срок неисполнения ответчиками своих обязательств по оплате коммунальных услуг, отсутствие доказательств несоразмерности заявленной к взысканию неустойки последствиям нарушения обязательства, суд отклоняет доводы представителя ответчика о снижении размера неустойки и полагает, что ее взыскание в данном размере является справедливым и соответствует последствиям нарушения обязательств со стороны ответчиков.

При этом, как разъяснено в ответе на вопрос 7 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19), N 2 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020) мораторий, установленный на начисление неустоек Постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г.

Таким образом задолженность по пени за период с 01.02.2014 до 01.02.2017 составит 27 606 руб. 26 коп. и подлежит солидарному взысканию с ответчиков.

Доводы о том, что в спорный период ответчики ФИО1 и ФИО4 квартирой не пользовались, ими не потреблялись услуги по водоотведению и вывозу твердых бытовых отходов, в связи с чем в данной части должен быть произведен перерасчет не могут быть признаны заслуживающими внимания.

В силу пп. 86, 87, 90 и 97 Правил при временном, то есть более пяти полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

В соответствии с пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Вместе с тем, ответчиками не доказан факт обращения о перерасчете коммунальных услуг по спорной квартире в связи с не проживанием в соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354,

В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска, пропорционально удовлетворенной части исковых требований (21,58%).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального казенного предприятия коммунального хозяйства «Голынки» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 пени в связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги в размере 27 606 рублей 26 копеек, а также по 223 рубля с каждого в возврат государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.М.Горчакова