Дело № 2-817/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кировск Ленинградская область 

22 июля 2021 года

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Тумановой О.В.,

при секретаре Курагине А.В.,

с участием представителя истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Горизонт» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Горизонт» обратилось в суд с иском к ФИО1, указав на наличие долга, взысканного решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 12.09.2019 по гражданскому делу № в сумме 295 014 руб., наличие возбужденного исполнительного производства и неисполнение ответчиком обязанности добровольно погасить задолженность, просил обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым номером № площадью 58 790 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на длительное и умышленное неисполнение ответчиком обязательств по погашению долга, в том числе после возбуждения исполнительного производства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в свое отсутствие не представил, в связи с чем, с учетом мнения представителя истца, судом дело рассмотрено в порядке заочного производства. Ранее, участвуя в судебном заседании, ответчик подтвердила наличие у нее перед истцом непогашенного долга, однако объяснила это материальными затруднениями. 

Третьи лица судебный пристав-исполнитель Калининского РОСП УФССП России по Санкт-Петербургу и УФССП России по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.278 ГКРФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Исходя из разъяснений п.58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства, допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. 

С учетом норм ст.43 ГПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). 

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Закона об исполнительном производстве.

Из материалов дела следует, что решением УФССП России по Санкт-Петербургу с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по договору аренды 245014 руб. и пени – 50000 руб. (л.д. 7-11).

На основании исполнительного листа ФС № судебным приставом-исполнителем Калининского РОСП УФССП России по Санкт-Петербургу 17.08.2020 возбуждено исполнительное производство № (л.д. 17-19).

Как следует из выписки ЕГРН, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 58790 кв.м. с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровая стоимость участка составляет 385662,4 руб. (л.д. 72-97).

В связи с тем, что ответчик не погасил задолженность перед истцом, но при этом имеет на праве собственности земельный участок, с учетом положений ст.278 ГК РФ, на него подлежит обращению взыскание по исполнительному производству, что является соразмерным сумме имеющейся задолженности по исполнительному производству.

Оценка недвижимости осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Федерального закона от 02 октября 2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, таким образом, в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная им при подаче в суд искового заявления, в размере 6000 руб. (л.д. 29)

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № площадью 58 790 кв.м, расположенный по адресу: № принадлежащий на праве собственности ФИО1, в счет исполнения решения Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 12.09.2019 по гражданскому делу №, путем продажи с публичных торгов. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Горизонт» государственную пошлину в сумме 6000 (шесть тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Туманова

Решение суда в окончательной форме принято 22.07.2021