Дело № 2-156/2025 09 апреля 2025 года

УИД 29RS0016-01-2025-000047-81

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области в составе 

председательствующего судьи Белоусова А.Л., 

при секретаре Казаковой А.Е.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа 

<

адрес> "

<

адрес>" признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Новодвинск» о признании права собственности на квартиру 

<

адрес> (кадастровый номер объекта №). Требования мотивирует тем, что при передаче данного жилого помещения в ее собственность на основании постановления мэра города Новодвинска от 10.04.1997 № 195 и выдачи ей Администрацией МО "Город Новодвинск" 15.04.1997 свидетельства о государственной регистрации права собственности на эту квартиру, не была произведена государственная регистрация перехода права собственности на эту квартиру в органах БТИ. При обращении в Управление Росреестра по Архангельской области и НАО с вопросом о государственной регистрации права собственности на квартиру за ней, в совершении данного действия отказано по причине отсутствия регистрации свидетельства от 15.04.1997 в органах БТИ, как того требовало действующее в 1997 году законодательство. В настоящее время подтвердить свои права на данную квартиру для дальнейшей регистрации права собственности, иначе как в судебном порядке, не представляется возможным.

Представитель истцу ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились и своего представителя не направили, извещены о рассмотрении дела, надлежаще. 

В письменном заявлении третье лицо ФИО3 требования истца поддержал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании постановления мэра города Новодвинска от 10.04.1997 № 195 произведен обмен жилых помещений по результатом которого в собственность истца ФИО2 перешла указанная в иске 

<

адрес>, о чем Администрацией МО "Город Новодвинск" 15.04.1997 оформлено свидетельство о государственной регистрации праве собственности на эту квартиру за истцом, которая в установленном порядке не обратилась за государственной регистрацией перехода права собственности на эту квартиру.

Указанные обстоятельства подтвержденные письменными доказательства ни кем при рассмотрении дела не оспаривались. 

Из сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости следует, что права на данную квартиру являются ранее учтенными и ни за кем не зарегистрированы.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Поэтому, давая анализ изложенному, суд считает требования истца о признании за ней права собственности на данную квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку при разбирательстве дела последней все обстоятельства, связанные с таким порядком приобретения имущества в свою собственность доказаны и ответчиком не опровергнуты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа Архангельской области "Город Новодвинск" о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Признать за ФИО2 (СНИЛС №) право собственности на 

<

адрес> (кадастровый номер объекта 29:26:010502:347).

Право собственности на недвижимое имущество возникает у истца с момента государственной регистрации указанного права в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

На решение суда сторонами и лицами участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Новодвинский городской суд.

Председательствующий А.Л. Белоусов

Мотивированное решение

изготовлено 23 апреля 2025 года.