Дело №2-146/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2018 года г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего-судьи – Ионенко Т.И.,

при секретаре – Игнатюк А.С.,

с участием: представителя истца – ФИО1,

представителя ответчика – ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации города Судака Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Судакского городского нотариального округа Журба Надежда Викторовна о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации города Судака Республики Крым о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 295,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ подал документы на постановку указанного жилого дома на кадастровый учет и государственную регистрацию пава собственности, однако, ДД.ММ.ГГГГ он умер, право собственности на жилой дом за ним было зарегистрировано после его смерти - ДД.ММ.ГГГГ, истец, являясь супругой умершего, вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла на себя обязательства по его содержанию, меры по сохранению и защите от посягательств или притязаний третьих лиц, после чего, как единственный наследник по закону, виду того, что остальные наследники в установленном законом порядке отказались от причитающейся им доли наследственного имущества, обратилась к нотариусу Судакского городского нотариального округа ФИО4 с заявлением для получения свидетельства о праве на наследство, однако ей было отказано, поскольку право собственности наследодателя на наследственное имущество было за ним зарегистрировано после его смерти, в связи с чем, у истца возникла проблема в оформлении прав собственности на наследство.

Истец ФИО3, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, при этом обеспечила явку в суд своего представителя. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 по заявлению – ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, признать за истцом право собственности на жилой дом, общей площадью 295,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Представитель ответчика – администрации города Судака Республики Крым по доверенности ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Судакского городского нотариального округа Журба Н.В. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд заявление, в котором просила дело рассматривать в её отсутствие.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица. 

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, исходя из следующего. 

Конституция Российской Федерации провозглашает человека, его права и свободы высшей ценностью (статья 2) и - исходя из того, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием, - обязывает государство признавать, соблюдать и защищать эти права и свободы на основе принципа равенства, гарантировать их согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации (статья 17, часть 1; статья 18; статья 19, части 1 и 2), допуская их ограничение только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (статья 55, часть 3).

Право наследования, гарантированное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, включает в себя, как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 16 января 1996 года № 1-П, право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти и право наследников на его получение; в совокупности двух названных правомочий это право вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования. Лицо, имеющее право на принятие наследства (право наследования), по смыслу ГК РФ, в том числе его статей 1152-1159, может принять наследство, не принимать наследство либо отказаться от него.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственника на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества. Для подтверждения возникновения права собственности должен быть предоставлен соответствующий документ.

Положениями статьи 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

В соответствии со статьями 1111-1114, 1152-1154 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Согласно ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей на момент передачи права на недвижимое имущество), права, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ подал документы в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру на постановку жилого дома, общей площадью 295,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> на кадастровый учет и государственную регистрацию пава собственности на него, что подтверждается соответствующими расписками (л.д.8,9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер (л.д.7), после его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, общей площадью 295,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, который согласно выпискам из ЕГРН поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера № и регистрацией права собственности на дом за ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после его смерти (л.д.10,11).

Согласно материалам наследственного дела №, истец ФИО3, являясь супругой умершего и единственным его наследником по закону, так как остальные наследники в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ отказались от причитающейся им доли наследственного имущества, ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу Судакского городского нотариального округа ФИО4 за получением свидетельства о праве на наследство на спорный жилой дом, однако, письмом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано, поскольку право собственности наследодателя на наследственное имущество было за ним зарегистрировано после его смерти (л.д.13).

В судебном заседании достоверно установлено и ни кем не оспаривается тот факт, что истец ФИО3 после смерти супруга фактически приняла наследственное имущество, вступила во владение и управление спорным жилым домом, приняла на себя обязательства по его содержанию, меры по сохранению и защите от посягательств или притязаний третьих лиц, получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный под спорным домом, находящимся по адресу: 

<

адрес> где постоянно проживает до настоящего времени. 

Суд обращает внимание на то, что в силу закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю, при этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Квалификации того или иного имущества в качестве наследственного связана с отнесением такого имущества к объектам гражданских прав.

Правовой режим наследственного имущества может быть распространен на недвижимое имущество при отсутствии сомнений в правовой квалификации такого имущества в качестве недвижимости, участвующей в гражданском обороте с соблюдением требований законодательства.

При этом, судом учитывается, что по наследству переходят не только уже существующие права и обязанности, но в случаях предусмотренных законом также права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но предпринял необходимые меры для их получения, поскольку указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на оформление такого права.

Таким образом, понятие наследства охватывает не только уже существующие права и обязанности, но и некие правовые образования, занимающие промежуточное положение между правоспособностью как предпосылкой к существованию права и существующим субъективным правом (обязанностью). 

Анализ указанных письменных доказательств и установленные в ходе судебного разбирательства фактические обстоятельства дела, позволяет суду сделать вывод о том, что жилой дом, общей площадью 295,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> обладает всеми необходимыми признаками принадлежности наследодателю ФИО9, поскольку имущественные права на указанное недвижимое имущество, возникли при его жизни, право собственности на которое он не успел юридически оформить, но при жизни предпринял все необходимые меры для получения соответствующих документов.

Представленные суду документы на наследственное имущество являются юридически действительными в силу указанных правовых норм, в связи с чем, по мнению суда, указанное недвижимое имущество на законных основаниях принадлежит умершему ФИО9, иного суду не представлено, материалы дела не содержат и в ходе судебного разбирательства не установлено. 

Регистрация права собственности на наследственное имущество после смерти наследодателя, не может являться препятствием в признании права собственности на наследственное имущество за законным наследником ФИО3 с учетом всех фактических обстоятельств дела, установленных судом в ходе судебного разбирательства. 

Основываясь на установленных в судебном заседании обстоятельствах, оценив всесторонне, полно и объективно представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к администрации города Судака Республики Крым к администрации города Судака Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Судакского городского нотариального округа Журба Надежда Викторовна о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону – удовлетворить. 

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 295,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности на жилой дом, общей площадью 295,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 19 февраля 2018 года.

Председательствующий – судья Т.И. Ионенко