Дело № 2-1209/2023 

УИД - 13RS0024-01-2023-002432-48 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 27 декабря 2023 г.

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

судьи Катиковой Н.М.,

при секретаре судебного заседания Пеуниной Е.В.,

с участием в деле:

истца – ФИО1, 

её представителя – ФИО2, действующего на основании положений части шестой статьи 53 ГПК Российской Федерации,

ответчика – Администрации городского округа Саранск,

третьего лица – ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Саранск о признании права общей долевой собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с иском к Администрации городского округа Саранск о признании права общей долевой собственности на квартиру.

В обоснование исковых требований указала на то, что 21.12.1974 г. она (до замужества ФИО7) вступила в брак с ФИО4 В 1985 г. они вселились в квартиру, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты> Супруг проживал в указанной квартире со дня вселения до дня своей смерти .._.._.. г. Она проживает в ней по настоящее время.

Вселение в указанную квартиру произошло при следующих обстоятельствах.

Решением Исполнительного комитета Саранского Совета народных депутатов от 26 мая 1975 г. №393 был создан жилищно-строительный кооператив №69 (далее – ЖСК №69).

Решением Исполнительного комитета Саранского Совета народных депутатов от 13 августа 1975 г. №644 утверждены списки членов ЖСК №69, согласно которым в утвержденный список вошел ФИО4

На основании ордера 

<

данные изъяты>., выданного Исполнительным комитетом Саранского городского Совета народных депутатов, ФИО4 имеет право вселения со своей семьей (жена, сын) в порядке обмена с ФИО5 в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решением Исполнительного комитета Саранского Совета народных депутатов от 27.05.1985 г. №435 утверждено решение общего собрания ЖСК №69 об обмене квартиры между ФИО5 и ФИО4, на основании которого ФИО5, проживающая в квартире по адресу: 

<

адрес>, и ФИО4, проживавший в том же доме в квартире №, осуществили обмен квартирами.

Являясь членами жилищно-строительного кооператива №69, они выплатили паевые взносы за кооперативную квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, в размере 7 923 руб. 67 коп.

В настоящее время она не может в несудебном порядке оформить право собственности на квартиру, поскольку в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют сведения о юридическом лице - ЖСК №69.

После смерти супруга она обращалась к нотариусу Саранского нотариального округа ФИО6 с заявлением о принятии наследства, ей отказано в совершении нотариального действия, поскольку на умершего супруга право на квартиру, расположенную по указанному адресу, не зарегистрировано, сведения в ЕГРЮЛ о ЖСК №69 отсутствуют.

Паевые взносы выплачены 01.01.1992 г., то есть в силу ранее действовавшего и ныне действующего законодательства, право собственности на спорную квартиру возникло до введения в действие Закона о регистрации.

Решением Пролетарского районного суда г. Саранска от 28.08.2017 г. по делу №2-983/2017 по иску ФИО3 к Администрации городского округа Саранск установлен факт владения и пользования на праве собственности ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, ФИО4, умершим 

<

адрес> г.; за ФИО3 признано право собственности на ? доли квартиры по данному адресу, в порядке наследования по закону.

Таким образом, она имеет право на ? доли спорной квартиры и ? доли квартиры в порядке наследования.

На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>., а также на ? долю указанной квартиры в порядке наследования по закону.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Саранск в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя и вынести решение по материалам, имеющимся в деле.

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав истца, его представителя, опросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец ФИО1 является супругой ФИО4, .._.._.. года рождения, умершего .._.._.. г.

Решением Исполкома Саранского горсовета депутатов трудящихся от 26.05.1975 г. №393 при Саранском горжилуправлении был создан жилищно-строительный кооператив №69 для строительства 90 квартирного дома. 

Решением Исполкома Саранского горсовета депутатов трудящихся от 13.08.1975 г. №644 утвержден список членов ЖСК №69, согласно приложениям.

Как видно из приложения №23 к указанному решению исполкома горсовета, в списке членов ЖСК №69 при Саранском УПП им. Кирова, подлежащих включению в ЖСК на получение жилой площади, значится: ФИО4 (глава семьи), ФИО7 (жена).

На основании решения Исполнительного комитета Саранского городского Совета народных депутатов от 05.06.1985 г. ФИО4 выдан ордер № серия 12 на право занятия его семьей из трех человек, включая супругу ФИО1 и сына ФИО3, в порядке обмена с ФИО5 трехкомнатной 

<

данные изъяты>.

ФИО4 с членами семьи вселены в указанную квартиру и зарегистрированы в ней по месту жительства с 15.01.1986 г. 

Согласно справке, выданной председателем ЖСК №69 ФИО8 01.02.2023 г., ФИО4 являлся членом ЖСК №69, паевые взносы за квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, внесены полностью в сумме 7 923 руб. 67 коп. Дата внесения паевых взносов – 01.01.1992 г. 

Факт выплаты в полном объеме паевых взносов за квартиру подтверждается материалами дела, показаниями свидетеля ФИО8 и никем не оспорен.

Как следует из свидетельства о смерти серии № от 03.09.2008 г., ФИО4 умер .._.._.. г.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 01.06.2009 г. нотариусом Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО6 отказано в выдаче ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону после умершего 02.09.2008 г. ФИО4 ввиду отсутствия сведений о регистрации ЖСК №69 в ЕГРЮЛ. 

Как следует из материалов дела, право собственности на спорную квартиру до настоящего времени в установленном законом порядке не зарегистрировано, что также подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на 15.12.2023 г., сведениями из ППК «Роскадастр» по состоянию на 01.12.1998 г.

Согласно выписке из домовой книги от 03.11.2023 г., в настоящее время в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства: жена ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, сын ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения.Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Положениями пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Аналогичная норма содержалась в статье 13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24.12.2990 г.

Из содержания указанных норм следует, что право собственности на квартиру в ЖСК приобретает член кооператива и другие лица, имеющие право на поенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос, и данное имущество может быть признано принадлежащим указанным лицам по праву собственности в силу закона.

Пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом, в момент предоставления спорной квартиры, а также выплаты паевых взносов за квартиру ФИО4 состоял в зарегистрированном браке с ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № от 21.12.1974 г.

Согласно статьям 20, 21 Кодекса о браке и семье РСФСР имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными.

Аналогичные нормы содержатся в статьях 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 38 Семейного кодекса Российской Федерации, статьей 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации выделение супружеской доли в совместно нажитом имуществе является правом, а не обязанностью супруга.

Момент возникновения права собственности члена кооператива, выплатившего паевой взнос (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации), на режим совместной собственности супругов не влияет.

Согласно статье 75 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, в случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство. Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака. По письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с согласия пережившего супруга в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего супруга в общем имуществе.

Как установлено судом из материалов дела, пояснений в судебном заседании истца, супруга умершего – ФИО1 намерена оформить ? долю спорной квартиры как совместно нажитой в браке. 

Поскольку спорная квартира была выдана ФИО4, являвшемуся членом жилищно-строительного кооператива, в период нахождения в браке со ФИО1, паевые взносы за указанную квартиру также были выплачены супругами в браке, спорная квартира является совместной собственностью супругов и каждый из них имеет право на ? долю спорной квартиры.

Также, как установлено судом, вступившим в законную силу решением Пролетарского районного суда г. Саранска от 28.08.2017 г. по гражданскому делу №2-983/2017 по иску ФИО3 к Администрации городского округа Саранск установлен факт владения и пользования на праве собственности ? доли квартиры по адресу: 

<

данные изъяты>., за ФИО4, умершим .._.._.. г. За ФИО3 признано право собственности на ? доли квартиры по адресу: 

<

данные изъяты>., в порядке наследования по закону.

Согласно пункта 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт принятия истцом как наследником умершего супруга в установленный законом срок наследства, открывшееся после смерти ФИО4 в виде ? доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать за истцом ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, как совместно нажитое в браке с ФИО4 имущество, а также право собственности на ? доли (1/2 / 2) в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО4, умершего .._.._.. г., и в этой связи удовлетворяет исковые требования в полном объеме. 

Таким образом, за истцом подлежит признанию право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты>

То обстоятельство, что справка о выплате паевых взносов выдана кооперативом, который не зарегистрирован в налоговом органе в качестве юридического лица, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, учитывая, что ЖСК №69 образован на законных основаниях, ордер на квартиру выдан ФИО4 как члену ЖСК в 1985 г., то есть до установленного законом порядка регистрации юридических лиц в налоговых органах. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Саранск о признании права общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы через Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья (