Гражданское дело 

№ 2-291/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2019 года город Цимлянск

Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Степановой И.В.,

при секретаре судебного заседания Алиевой Н.А.,

с участием:

истца ФИО7,

представителя ответчика Администрации Цимлянского района Ростовской области по доверенности ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО10, ФИО12, Администрации Цимлянского района Ростовской области, третье лицо нотариус Цимлянского нотариального округа Ростовской области ФИО13, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО7 обратилась в Цимлянский районный суд с иском к ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО10, ФИО12, Администрации Цимлянского района Ростовской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок, в обоснование иска, указав следующее: истец является дочерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 на праве собственности принадлежало следующее имущество: жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, состоящий из основного строения общей площадью 62,1 кв.м. кадастровый номер № и 1\6 часть земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 985 кв.м. кадастровый номер №.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде указанного имущества. Истец, а также ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО10, ФИО12 являются детьми ФИО1, следовательно, являются наследниками первой очереди по закону.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В установленный законом срок они обратились к нотариусу Цимлянского нотариального округа Ростовской области с заявлением о принятии наследства, в результате чего было открыто наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО10, ФИО12 подали заявления об отказе от наследства в пользу истца. Таким образом, истец является наследником 5\6 долей в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка истцу отказано, в связи с тем, что право собственности на земельном участке не зарегистрировано на ФИО1.

Земельный участок находится относительно ориентира жилого дома, расположенного в границах земельного участка, адрес ориентира: 

<

адрес>. Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано при жизни наследодателя в установленном законом порядке.

Основанием приобретения права собственности на земельный участок является договор купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена и на котором расположен объект недвижимости, приобретенный в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между 

<

адрес> в лице управляющего делами 

<

адрес> ФИО3 и ФИО4, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО4, ФИО5 Однако, ФИО1 скончалась до получения свидетельства о праве собственности, но имеются все основания для признания спорного земельного участка наследственным имуществом.

Кроме этого, после смерти наследодателя истец продолжает пользоваться земельным участком. Фактически истец вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества и произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, в соответствии с нормами действующего законодательства, истец является наследником по закону первой очереди и истец фактически приняла наследство умершей, в связи с чем имеются все основания для удовлетворения исковых требований включения в наследственную массу земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и признания права собственности на указанное имущество.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.218,1110-1112,1141,1142,1152-1154,1157-1159 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также ст.ст.131-132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Постанволением Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года « 9 «О судебной практике по делам о наследовании», истец просит суд включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1\6 долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 985 кв.м. кадастровый номер №.

Признать за истцом ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1\6 долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 985 кв.м. кадастровый номер № в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО7 настаивала на исковых требованиях, просил полностью удовлетворить.

Ответчики ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО10, ФИО12, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыли. Согласно представленным заявлениям от 22 мая 2019 года указали, что просят рассмотреть гражданское дело № 2-291/2019 в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска, согласно ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, им разъяснены и понятны. 

Представитель ответчика Администрации Цимлянского района Ростовской области по доверенности ФИО8 оставила принятие решение на усмотрение суда. 

Третье лицо нотариус Цимлянского нотариального округа Ростовской области, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила, не сообщила об уважительных причинах неявки, направила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков и третьего лица.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив позицию сторон по делу, исследовав письменные доказательства, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 235 пункт 1 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно статье 223 пункт 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. 

Статьей 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Исходя из пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в пункте 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина - статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону в соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статей 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в пункте 11 постановления от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими документами являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу пункта 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент рождения и прекращается смертью.

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Статьей 39.1. Земельного кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в числе которых указаны решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (мать истца ФИО7), что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 4), свидетельством о рождении истца ФИО2 № (л.д. 29) и свидетельством о заключении брака № (л.д. 30).

Согласно справки нотариуса Цимлянского нотариального округа Ростовской области ФИО13 от 24 апреля 2019 года № 500, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО10, ФИО12 подали заявления об отказе от наследства в пользу истца. 

Таким образом, истец является наследником 5\6 долей в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка истцу отказано, в связи с тем, что право собственности на земельном участке не зарегистрировано на ФИО1.

Земельный участок находится относительно ориентира жилого дома, расположенного в границах земельного участка, адрес ориентира: 

<

адрес>. Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано при жизни наследодателя в установленном законом порядке.

Согласно Договора купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена и на котором расположен объект недвижимости, приобретенный в собственность, № от 29 декабря 2011 года (л.д. 12-16), заключенного между Администрацией Цимлянского района в лице управляющего делами 

<

адрес> ФИО3 и ФИО4, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО4, ФИО5, продавец обязуется передать в общую долевую собственность по 1\6 доле в праве каждому земельный участок за плату.

Однако, в связи со смертью ФИО1 свидетельство о праве собственности на земельный участок не получено, но имеются все основания для признания спорного земельного участка наследственным имуществом.

Установленные судом обстоятельства, помимо вышеуказанных доказательств по делу, кроме того, подтверждаются следующими письменными доказательствами: свидетельством о смерти ФИО1 № (л.д. 4); свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 5); выпиской из ЕГРН на земельный участок от 18 января 2019 года (л.д. 6-10); справкой нотариуса Цимлянского нотариального округа Ростовской области ФИО13 от 24 апреля 2019 года № (л.д. 11); Договором купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена и на котором расположен объект недвижимости, приобретенный в собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-16); кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-19); выпиской из ЕГРН на земельный участок от 23 апреля 2019 года (л.д. 25); расписками в получении документов (л.д. 26-28); свидетельством о рождении на имя ФИО2 № от 18 мая 2018 года (л.д. 29); свидетельством о заключении брака № (л.д. 30); свидетельством о заключении брака № (л.д. 31).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Суд приходит к выводу о том, что к моменту смерти ФИО1 на законных основаниях является собственником 1\6 доли в праве земельного участка в силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в пункте 11 постановления от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими документами являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» суд до истечения срока на принятие наследства рассматривает требования о включении имущества в состав наследства, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество. Если в указанный срок решение не вынесено, то также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Вместе с тем при жизни ФИО1 спорный объект не прошел процедуру государственной регистрации права, в связи с чем в настоящее время для наследника возникают препятствия в оформлении наследственных прав на указанное имущество.

Таким образом, исходя из системного толкования указанных выше нормативных положений, наследодатель ФИО1 является полноправным сособственниками спорного земельного участка. Однако, в силу отсутствия государственной регистрации ее прав ФИО7 не может в полной мере реализовать свое право собственности и наследственные права после смерти ее матери. 

Разрешая настоящий спор суд учитывает требования статей 12, 35, 39, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об осуществлении гражданского судопроизводства на основании равноправия и состязательности сторон, когда каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения. 

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанном на соблюдении принципов, закрепленных в частях 1-3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленными статьями 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и, вследствие изложенного содержат доказательства, которые имеют значения для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливают обстоятельства, которые могут быть подтверждены только лишь данными средствами доказывания. 

Таким образом, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого из указанного доказательства, представленного истцом, а также их достаточность и взаимную связь в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований, учитывая при этом, то обстоятельство, что ответчиком в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств в опровержение доводов истца суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает правомерным постановить решение, которым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО7 к ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО10, ФИО12, 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1\6 долю земельного участка площадью 985 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО7 право собственности на 1\6 долю земельного участка площадью 985 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись И.В. Степанова

Решение в окончательной форме изготовлено 27 мая 2019 года.