Дело № 2-2207/2024

УИД: 91RS0001-01-2024-004881-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 декабря 2024 года г. Симферополь 

Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Плиевой Н.Г.,

при секретаре – Лебедевой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Министерства внутренних дел России по г. Симферополю о признании утратившими право пользования жилым помещением, -

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в Железнодорожный районный суд города Симферополя с иском к ФИО2, ФИО3 с требованиями о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Ответчики не проживают в квартире более четырёх лет, с 20 марта 2020 года съехали из квартиры, место их пребывания не известно.

Определениями судьи от 03.09.2024 исковое заявление было принято к производству суда, возбуждено гражданское дело и дело назначено к разбирательству в открытом судебном заседании на 22.10.2024. 

17.09.2024 в адрес суда от ФИО3 поступили возражения на исковое заявление. Ответчик возражала против удовлетворения иска по тем основаниям, что 09.09.2024 ею через портал Государственных услуг было подано заявление о регистрации по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 22.10.2024, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Министерства внутренних дел России по г. Симферополю, судебное заседание отложено на 09.12.2024. 

Ответчики в судебное заседание не явились, явку уполномоченного представителя не обеспечили, о дате и времени судебного заседания уведомлялись в установленном законом порядке. 

14.11.2024 от ответчика ФИО5 в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором она возражала против удовлетворения иска.

14.11.2024 от ответчика ФИО3 в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором она возражала против удовлетворения иска.

09.12.2024 в адрес суда от истца ФИО1 поступило заявление, в котором она ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила приобщить к материалам дела справку о составе семьи. 

Третье лицо УМВД России по г. Симферополю явку уполномоченного представителя не обеспечило, о дате и времени судебного заседания уведомлено надлежащим образом. 

С учетом требований ч. 2 ст. 117, ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Изучив доводы иска, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В частности, установлена необходимость соблюдения права и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан (ст. 17 ЖК РФ)

Статей 3 ЖК РФ установлены гарантии неприкосновенности жилища и недопустимости его произвольного лишения. В том числе, согласно ч. 4 установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Члены семьи собственника жилого помещения согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственниками, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения по ч. 1 ст. 31 ЖК РФ отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №). Право собственности зарегистрировано Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в Едином государственном реестре недвижимости, о чем 23.01.2017 сделана запись регистрации № (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.08.2024 № КУВИ-001/2024-204758781). 

Из справки ООО «Жилкомфортсервис», выданной по состоянию на 01.11.2024, следует, что по адресу: 

<

адрес> 14.10.2014 зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая приходится невесткой истца, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь невестки. 

Согласно свидетельству о расторжении брака, выданному Отделом записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ (серия №, запись акта о расторжении брака №), брак между сыном истца ФИО4 и ФИО2 прекращен 20.03.2020. 

Как указывает ФИО1 в исковом заявлении, ответчики с 20 марта 2020 года съехали, место их проживания не известно, их выезд носит добровольный характер, интерес к помещению для использования его по назначению, т.е для проживания они утратили. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательства по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняют. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета, в связи с чем истец вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию квартиры. 

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики зарегистрированы в принадлежащей истцу истца, однако в ней не проживают. Доказательств того, что ответчикам чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением со стороны других лиц не представлено, каких-либо намерений вселиться в спорное жилое помещение они не предпринимали, в связи с чем, требования о признании ответчиков утратившими право пользования обоснованы и подлежат удовлетворению 

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право истца подлежит восстановлению путем признания ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Суд не решает вопрос о распределении судебных расходов, поскольку истец такие требования суду не заявлял.

Руководствуясь ст.ст. 194–198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд, -

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым.

Судья Н.Г. Плиева 

Решение изготовлено в окончательной форме 20.12.2024. 

Судья Н.Г. Плиева