УИД 10RS0017-01-2020-000708-89 Дело № 2-665/2020 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2020 года г. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе: 

председательствующего по делу судьи Вакуленко Л.П.,

с участием прокурора г. Сортавала Магомадова А.С.М.,

при секретаре Ларюковой В.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

первоначально ФИО1 обратился с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, о выселении из жилого помещения, указывая, что ответчик со своей дочерью зарегистрирован в 

<

Адрес обезличен> в 

<

Адрес обезличен> в 

<

Адрес обезличен> с 13.08.2015. В обоснование иска указывает, что ФИО1 является собственником поименованного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 31.10.2012, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.11.2012 сделана запись регистрации 

<

Номер обезличен>. Истец указывает, что ответчик с ребенком были им вселены в период совместного проживания с ФИО2 С 08.04.2016 фактические семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик с ребенком с указанной даты не проживает в указанном жилом помещении. При этом до настоящего времени ответчик зарегистрирован в жилом помещении истца. Ссылаясь на положения ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ФИО1 просил выселить ответчика с ребенком из принадлежащего ему жилого помещения. 

В судебном заседании истец уточнил требования и в окончательной редакции просит суд признать ФИО2 и несовершеннолетнюю ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

Адрес обезличен>. На уточненных требованиях настаивал в полном объеме, указав, что им ответчик с ребенком были зарегистрированы в квартире в период совместного проживания с ответчицей. Он не является отцом несовершеннолетней ФИО3 Более четырех лет ответчица с ребенком проживает в г. Мурманске, там она вышла замуж. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Судом получена телефонограмма, в которой ответчица сообщила, что с иском не согласна, считает, что несовершеннолетний ребенок не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением. Пояснила, что не проживает в спорном жилом помещении более 3 лет, зарегистрирована в жилом помещении была с ребенком в период совместного проживания с истцом.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора г. Сортавала Магомадова А.С.М., полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Из материалов дела следует, что ответчик с ребенком зарегистрированы по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

Собственником квартиры является ФИО1 на основании договора купли-продажи от 31.10.2012, право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Республике Карелия 19.11.2012.

Из представленной справки от 25.05.2020 усматривается, что ответчик с ребенком постоянно зарегистрирован в спорном жилом помещении. 

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 10 ЖК РФ гласит, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При отчуждении собственником принадлежащего ему имущества другим лицам его право собственности на это имущество прекращается (ч. 1 ст. 235 ГК РФ), с прекращением права собственности бывший собственник утрачивает права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

Принимая во внимание, что ФИО2 не является собственником спорного жилого помещения, была зарегистрирована в нем в период совместного проживания, несовершеннолетняя ФИО3 не является дочерью истца, соглашение о пользовании ответчиком спорной квартирой с собственником отсутствует, в настоящее время ответчик вышла замуж и проживает в г. Мурманске, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований. 

На основании ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

Дата обезличена> г.р., ФИО3, 

<

Дата обезличена> г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда. 

Судья Л.П. Вакуленко

Мотивированное решение суда изготовлено 20 июля 2020 года.