Дело № 2-200/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Верховажье 08 августа 2019 года 

Верховажский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой С.Ю.

при секретаре Стуловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

при участии истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Творилова А.И., третьего лица ФИО3,

установил:

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 89,3 кв.м, расположенный 

<

адрес>, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.07.2004 внесена запись регистрации № 35-35/7-1/2004-445, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.07.2004 № 35-АА №164538.

ФИО1, мотивируя требования тем, что в жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности, зарегистрирована, но не проживает с 01.01.2008 ФИО2, которая приходится ей матерью, обратилась в суд с иском, просила суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования просила удовлетворить. Пояснила суду, что ФИО2 лишена в отношении нее родительских прав. В спорном жилом помещении ответчик не проживает с 2008 года, ведет асоциальный образ жизни. Попыток вселиться в жилое помещение ФИО2 не предпринимала, препятствий в проживании ей никто не чинит. Ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, место нахождения суду неизвестно, ее представитель по ордеру адвокат по назначению Творилов А.И. полагал исковые требования не подлежащими удовлетворению. Указал, что иного места жительства ответчик не имеет, в связи с чем не может быть лишена права пользования спорным жилым помещением. Кроме того, учитывая, что ответчик не проживает в доме с 2008 года, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебном заседании исковые требования полагала подлежащими удовлетворению. Пояснила суду, что ответчик приходится ей родной дочерью, злоупотребляет спиртными напитками, дома не живет, некоторое время сожительствовала с Н.В., после его смерти уехала в г. Вологду.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит следующему.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит дом 

<

адрес>.

Вместе с ней в данном доме зарегистрированы ФИО3, ... года рождения, и ФИО2, ... года рождения, что подтверждается справкой администрации Верховажского сельского поселения. 

Заочным решением Верховажского районного суда Вологодской области от 11.07.2008 ФИО2, ... года рождения, лишена родительских прав в отношении дочери ФИО1, ... года рождения.

Принимая во внимание, что ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного 

<

адрес>, фактически в спорном жилом помещении не проживает, но сохраняет регистрацию в нем, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Довод представителя ответчика о том, что истцом пропущен срок исковой давности для подачи искового заявления, суд отклоняет, как основанный на ошибочном толковании норм материального права, поскольку возникшие правоотношения являются длящимися и к ним срок исковой давности не применяется.

Регистрация ответчика ФИО2 в спорном доме нарушает подлежащее восстановлению в судебном порядке право истца ФИО1, не желающей иметь обременение в виде регистрации в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении постороннего для нее лица. 

Ссылка представителя ответчика на наличие оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой на определенный период, несостоятельна.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Поскольку доказательств отсутствия у ответчика ФИО2 возможности приобретения иного жилого помещения на каком-либо праве, тяжелого материального положения, иных указанных выше обстоятельств, не представлено, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При таких обстоятельствах ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 30, 31, 35 ЖК РФ, статьями 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>. 

Снять ФИО2 с регистрационного учета 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Верховажский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.Ю. Жукова

Мотивированное решение изготовлено 09.08.2019.