66МS0200-01-2025-001461-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Серов 25 августа 2025 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Александровой Е.В., при секретаре судебного заседания Комарницкой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1134/2025 по иску Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО1 о взыскании задолженности,

с участием представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности № от 09.01.2025г. сроком по 31.12.2025г.,

ответчика ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд капитального ремонта МКД обратился с вышеуказанным иском к мировому судье.

Определением мирового судьи судебного участка №5 Серовского судебного района Свердловской области от 20.05.2025г. дело передано на рассмотрение по подсудности Серовскому районному суду Свердловской области.

Свои требования истец обосновал тем, что фонд является некоммерческой организацией, учрежденной Свердловской областью в организационно-правовой форме фонда и имеет статус регионального оператора, на счет которого собственники помещений МКД обязаны осуществлять перечисление взносов на капитальный ремонт в целях формирования фонда капитального ремонта. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, в 

<

адрес> 

<

адрес>, и обязан нести бремя содержания, принадлежащего ему имущества, уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД. Собственники МКД, расположенного по вышеуказанному адресу решения о формировании фонда капитального ремонта на специализированном сете не принимали. За период с 01.11.2014г. по 28.02.2023г. по вышеуказанному жилому помещению начислены взносы на капитальный ремонт на общую сумму 52 525 руб. 17 коп. Сумма задолженности в настоящий момент не оплачена.

Региональный фонд капитального ремонта МКД просит взыскать с ФИО1 задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.11.2014г. по 28.02.2023г. в размере 52 525,17 руб., а также почтовые расходы в размере 91 руб. 20 коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 после заявленного ответчиком в письменном возражении пропуска исковой давности пояснила, что размер задолженности составит 13 284 руб. 21 коп., за период с 01.05.2021г. по 28.08.2023г., в связи с чем просит взыскать данную сумму. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск признала в размере суммы задолженности 13 284 руб. 21 коп.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы доказательства в совокупности, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Бремя содержания имущества в соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации возложено на собственника такого имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Такие взносы в соответствии с частью 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации формируют фонд капитального ремонта.

На основании части 3 указанной статьи собственники помещений вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонд капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонд капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Исходя из выбранного способа формирования фонд капитального ремонта, денежные средства собственников жилых помещений аккумулируются на счетах регионального оператора либо на специальном счете собственников помещений.

Согласно части 5 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации решение об определении способа формирования фонд капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы, утвержденной субъектом Российской Федерации.

В соответствии с Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 - 2044 годы, утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 N 306-ПП и официально опубликованной 29.04.2014, все собственники помещений в многоквартирных домах Свердловской области, которые включены в Региональную программу, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с 01.11.2014.

Частью 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонд капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

На территории Свердловской области в качестве регионального оператора на основании Указа Губернатора Свердловской области от 16.08.2013 N 444-УГ, Постановления Правительства Свердловской области от 24.10.2013 N 1313-ПП "О Региональном Фонде содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области” в соответствии с законодательством Российской Федерации и Свердловской области соответствующую деятельность осуществляет Региональный фонд капитального ремонта МКД.

Частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Закон Свердловской области от 19.12.2013 N 127-ОЗ "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области” в статье 12.1 установил более ранний срок возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт - по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная в установленном данным Законом порядке региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Исходя из части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт, общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 названного Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 названного Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Постановлением Правительства Свердловской области от 19.09.2017 N 702-ПП "Об установлении на территории Свердловской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на 2018 - 2020 годы” утвержден минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2018 - 2020 годы в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц в размере: 2018 год - 9 руб. 00 коп.; 2019год - 9 руб. 36 коп., 2020 год - 9 руб.72 коп. В 2021 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме составил 10 руб. 11 коп. (Постановление Правительства Свердловской области от 20.08.2020 N 556-ПП "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2021 - 2023 годы").

Многоквартирный жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: Свердловская 

<

адрес>, включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской 

<

адрес>, на 2015-2044 годы, утвержденную Постановлением Правительства Свердловской 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 306-ПП.

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес> по адресу: Свердловская 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности тимахович Г.А., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). 

В ч. 1 ст. 39 ГПК РФ закреплено положение, согласно которому ответчик вправе признать иск полностью или частично.

Признание иска есть распорядительное действие ответчика, означающее безоговорочное согласие на удовлетворение предъявленных к нему материально-правовых требований истца. Оно является свободным волеизъявлением, соответствующим субъективному праву ответчика, и направлено на окончание дела вынесением решения об удовлетворении иска.

По форме признание иска может представлять собой как отдельное письменное заявление стороны, которое приобщается к материалам дела, так и запись в протоколе судебного заседания, которая подтверждена подписью ответчика (ст. 173 ГПК РФ). По содержанию признание иска возможно полное (признание всех требований истца) либо частичное (признание ряда требований истца). Ответчик ФИО1 признала задолженность с учётом пропущенного срока исковой давности. 

Признание иска ответчиком предусматривает обязательное разъяснение судом последствий совершаемого действия, а также проверку судом правомерности действий ответчика, заключающейся в непринятии судом признания ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права третьих лиц (ч. 2 ст. 173 ГПК РФ и ч. 2 ст. 39 ГПК РФ

Признание иска ответчика ФИО1 является свободным волеизъявлением, не нарушает права и интересы иных лиц. Принимая признание иска, суд выносит решение, в мотивировочной части которого ссылается на признание как на основание удовлетворения иска.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ). В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Последствия признания иска ответчику ФИО1 поняты, оснований для не принятия признания иска судом не установлено.

В связи с чем, суд принимает призвание иска ответчиком, что в свою очередь влечет удовлетворение иска.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы, к которым, в соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, относится госпошлина.

Истцом при обращении в суд за требование имущественного характера на основании пп.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ оплачена госпошлина в размере 4 000 руб. 00коп., что подтверждается платежным поручением № от 28.03.2025г. на сумму 3099 руб. 43 коп., и платёжным поручением № от 13.03.2024г. на сумму 900 руб. 57 коп.

Таким образом, суд считает возможным взыскать с ответчика госпошлину в размере 4000 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (№) в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской 

<

адрес> (№) задолженность по взносам за капитальный ремонт за период 01.05.2021г. по 28.02.2023г. в размере 13 284 руб. 21 коп.. расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб. 00коп., почтовые расходы в размере 91 руб. 20 коп., всего 17 375 (семнадцать тысяч триста семьдесят пять) рублей 41 копейка.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.09.2025г. 

Председательствующий Е.В. Александрова