ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ года

Дело № №

город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Кириленко Е.А., 

секретаря судебного заседания Муругова А.С.,

при участии: представителя истца – ФИО1,

представителя ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Главного управления государственного жилищного надзора к Обществу с ограниченной ответственностью «Югжилсервис» об обязании совершить определенные действия, 

у с т а н о в и л:

В ДД.ММ.ГГГГ года Главное управление государственного жилищного надзора города Севастополя (далее – Госжилнадзора Севастополя) обратилось в Нахимовский районный суд города Севастополя с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Югжилсервис» об обязании совершить определенные действия. Просит: обязать Общество с ограниченной ответственностью «Югжилсервис» исполнить предписание Госжилнадзора Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ года №№, а именно: предоставить в Госжилнадзор Севастополя технический паспорт на многоквартирный дом 

<

адрес> 

В обосновании предъявленных требований Госжилнадзор Севастополя указал, что на основании обращения ФИО3, Госжилнадзором проведена внеплановая выездная проверка ООО «Югжилсервис», в ходе которой установлено, что есть нарушения, а именно, не были представлены ООО «Югжилсервис» разрешительные документы на строительство пристроек и увеличение габаритов балконов в доме 

<

адрес>, а также не был представлен по требованию технический паспорт на указанный многоквартирный дом. Госжилнадзор Севастополя выписано ООО «Югжилсервис» предписание. Предписание ООО «Югжилсервис» до настоящего времени не выполнено. 

Определением Нахимовского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ года гражданское дело по иску Госжилнадзора Севастополя к ООО «Югжилсервис» об обязании совершить определенные действия передано по подсудности на рассмотрение в Гагаринский районный суд города Севастополя.

Определением Гагаринского районного суда города Севастополя от 11 апреля 2018 года гражданское дело по иску Госжилнадзора Севастополя к ООО «Югжилсервис» об обязании совершить определенные действия принято к производству суда. 

В судебном заседании представитель истца, требования указанные в исковом заявлении поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал относительно удовлетворения заявленных требований. 

Исследовав доводы искового заявления, изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии с пунктом 3 Положения о Главном управлении государственного жилищного надзора города Севастополя, утвержденного постановлением Правительства Севастополя от 05 июня 2014 года № 39, Госжилнадзор Севастополя является государственным органом исполнительной власти города Севастополя, уполномоченным осуществлять региональный государственный жилищный надзор за соблюдением органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию общего имущества.

В Госжилнадзор Севастополя поступило обращение ФИО3 по вопросу незаконного переоборудования подвального и чердачного помещений в доме № 14А по ул. Н. Островской в г. Севастополе в жилые, и увеличении в объемах балконов в связи с их переоборудованием. 

На основании обращения Госжилнадзором Севастополя издано распоряжение (приказ) № № о проведении внеплановой выездной проверки ООО «Югжилсервис».

ДД.ММ.ГГГГ года составлен акт о проведении внеплановой выездной проверки в отношении ООО «Югжилсервис», согласно которой выявлены нарушения части 2 статьи 19.4.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ), а именно, не предоставления документа, подтверждающие полномочия лица действовать от имени юридического лица, непредставления технического паспорта на многоквартирный дом 

<

адрес>

Госжилнадзором Севастополя ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО «Югжилсервис» выписано предписание № № с требованием предоставить технический паспорт на многоквартирный дом 

<

адрес> с указанием срока его исполнения - ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Госжилнадзором Севастополя проведена проверка исполнения указанного предписания ООО «Югжилсервис». Согласно составленному акту, требования указанные в предписании ответчиком не выполнены. 

ДД.ММ.ГГГГ Госжилнадзором Севастополя в отношении ООО «Югжилсервис» составлен протокол № об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 19.5 КоАП РФ, невыполнение ответчиком в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего государственный надзор (контроль), муниципальный контроль, об устранении нарушений законодательства.Постановлением мирового судьи судебного участка № 16 Нахимовского судебного района г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Югжилсервис» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ, и подвергнуто административному наказанию в виде административного штрафа. 

До настоящего времени ООО «Югжилсервис» не выполнило предписание Госжилнадзора Севастополя, не устранило нарушение указанное в предписании, что послужило основанием для обращения Госжилнадзора Севастополя с настоящим иском в суд. 

В соответствии с пунктом 4 части 6 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Согласно части 4 статьи 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с пунктом 19 Правил пользования жилым помещением, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25, собственник обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

Статьей 25 ЖК РФ предусмотрено, что переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (часть 1). Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (часть 2).

Принимая во внимание не надлежащее исполнение ООО «Югжилсервис» обязанностей по предоставлению технического паспорта на вышеуказанный многоквартирный дом, установив, что ООО «Югжилсервис» неправомерно уклоняется от выполнения предписания Госжилнадзора Севастополя, вынесенного в рамках полномочий, предоставленных ей действующим законодательством и Положением, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных Госжилнадзором Севастополя исковых требований.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности, наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований или возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

В связи с тем, что ответчиком не представлены доказательства исполнения предписания Госжилнадзора Севастополя №№ от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец.

Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Югжилсервис» исполнить предписание Госжилнадзора Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ года № № а именно: предоставить в Госжилнадзор Севастополя технический паспорт на многоквартирный дом №

<

адрес> 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Югжилсервис» в доход бюджета города Севастополя в размере 6 000 (шесть тысяч) руб. 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья

(подпись)

Е.А. Кириленко

Мотивированное решение составлено

ДД.ММ.ГГГГ года

Копия верна

Судья Е.А. Кириленко