38RS0030-01-2024-000288-24

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2024 года г. Усть-Илимск, Иркутская область

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Шейко Т.М., 

при секретаре судебного заседания Рукосуевой Е.С. 

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-615/2024 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "УК Пурсей" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за обслуживание жилья в пределах стоимости наследственного имущества, 

УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование исковых требований указал, что ООО «УК Пурсей» является управляющей компанией в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 на праве собственности принадлежало жилое помещение в указанном доме, квартира №. В связи с неисполнением собственником обязанности по содержанию жилья образовался долг в размере 67756,63 рублей, из них пени 18272,62 рублей. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ Истец просит суд взыскать с наследников умершей задолженность за обслуживание жилья в размере 67756,63 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 18272,62 рублей, судебные расходы 2780,88 рублей.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1 и ФИО2 

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом по адресу регистрации заказным письмом.

Ответчик вправе быть своевременно извещенным о разбирательстве дела, однако не проявил должной заботливости, осмотрительности и добросовестности в получении направленных судом по месту жительства уведомлений о времени и месте судебного разбирательства. 

Суд принял все необходимые меры к надлежащему извещению ответчика, который, пользуясь своими процессуальными правами, не обеспечил возможность передачи ему заказной почтовой корреспонденции и не представил сведений о причинах, объективно препятствовавших получению судебной заказной почтовой корреспонденции. Данных об ином месте жительства ответчика материалы дела не содержат.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд признает причину неявки ответчика неуважительной и полагает возможным рассмотрение дела в его отсутствие в порядке заочного производства.

Принимая во внимание позицию истца, изложенную письменно, исследовав и оценив в совокупности с представленными суду письменными доказательствами в соответствии с требованиями статей 67, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из содержания части 3 статьи 30 ЖК РФ также следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой - общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Положениями статьи 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (ч. 2). 

Согласно пункта 3 части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за коммунальные услуги.

В силу статьи части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч. 14).

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в отношении электроснабжения органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН от собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО3 

Из договора от 30.01.2023, Устава ООО « УК Пурсей» следует, что общество является управляющей компанией дома по адресу: 

<

адрес>.

Представленной выпиской из лицевого счета по жилому помещению подтверждается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность в размере 67756,63 рублей, а также начислены пени в размере 18272,62 рублей.

Согласно представленным сведениям ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Из наследственного дела № открытого нотариусом Усть-Илимского нотариального округа следует, что с заявлением о принятии наследства обратились ФИО1 и ФИО2 Свидетельство о праве на наследство выдано на квартиру по адресу : 

<

адрес> стоимостью 821000 рублей, денежный вклад ПАО Сбербанк. 

На основании статьи 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Ответчики не предоставила суду доказательств уплаты долга в полном объеме, а также возражений по расчету, в связи с чем, расчет истца суд принимает как достоверный. В связи с неисполнением ответчиком обязанности по внесению платы за обслуживание жилья, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность в заявленном размере.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с положениями части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно платежному поручению истцом уплачена государственная пошлина в размере 2780,88 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков на основании статьи 98 ГПК РФ солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью "УК Пурсей " солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за обслуживание жилья в пределах стоимости наследственного имущества в размере 86029,25 рублей, судебные расходы в размере 2780,88 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд Иркутской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд Иркутской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Т.М. Шейко 

Мотивированное решение составлено: 20 марта 2024г.