№2-306/2019

04 февраля 2019 года 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фроловский городской суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Власовой М.Н.,

при секретаре Кореньковой М.А.,

с участием истца ФИО3,

представителя ответчика адвоката Грек С.К., представившего удостоверение №2293 и ордер №034049 от 04.02.2019 года,

прокурора Страховой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фролово Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта. Указав в обоснование заявленных требований о том, что он является собственником домовладения расположенного по адресу 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу он зарегистрировал супругу своего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поскольку в данном домовладении был зарегистрирован его сын ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Прожив в доме около трех месяцев сын со снохой переехали на другое местожительства, забрав при этом все свои личные вещи.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Камышловского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО2 прекращен. В настоящее время ответчик в доме не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, не несет расходов по содержанию имущества. Соглашение о порядке пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось. В связи с регистрацией ответчика в доме, у истца возникают дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, кроме того регистрация ответчика мешает ему распоряжаться домом по своему усмотрению. 

Просил признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования домовладением, расположенным по адресу 

<

адрес>, снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования полностью поддержал по указанным в иске основаниям, просил суд их удовлетворить. Пояснил, что ФИО2 он зарегистрировал в принадлежащем ему доме, поскольку она являлась супругой его сына. Фактически в принадлежащем ему жилом доме сын со снохой проживали непродолжительное время, в период нахождения в отпуске. Постоянным местом жительством сына и снохи являлся 

<

адрес>, где его сын служит офицером. Летом 2018 года ответчик приезжала в 

<

адрес> в отпуск, однако с регистрационного учета добровольно сняться отказалась. В настоящее время брак между его сыном и ФИО2 расторгнут, сын проживает в 

<

адрес>, а ответчик в 

<

адрес>, точный адрес ему не известен. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Заявлений об отложении дела, как и возражений относительно исковых требований ответчиком не представлено.

Адресованная ей судебная повестка возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика в случаях, предусмотренных настоящей статьей, вправе обжаловать судебные постановления по данному делу.

Учитывая, что фактическое местонахождение ответчика ФИО2 суду неизвестно, поскольку согласно пояснениям истца она покинула жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, суд приходит к выводу о необходимости назначения ей представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО2- адвокат ФИО10, привлеченный к участию в рассмотрении дела в порядке статьи 50 ГПК РФ исковые требования не признал и просил суд отказать в их удовлетворении.

Представитель отделения по вопросам миграции МО МВД России «Фроловский» в судебное заседание не явился, обратились в суд с заявлением о рассмотрение дела в отсутствие представителя.

Выслушав, истца, свидетелей, заключение прокурора ФИО4, полагавшей требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Высший приоритет прав и свобод человека и гражданина - главный признак правового государства, обязанность государства признавать, соблюдать и защищать права человека закреплена в ст.2 Конституции Российской Федерации.

Одно из основных социальных прав, гарантированных Конституцией Российской Федерации - право на жилище.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 ЖК РФ.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома расположенного по адресу 

<

адрес>, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о регистрации /

<

адрес> 

В жилом доме по адресу 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается домовой книгой ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Камышловского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО2 прекращен, что подтверждается сиятельством о расторжении брака выданного Отделом ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ /л

<

адрес> 

Из пояснений истца ФИО1 следует, что в настоящее время ответчик в принадлежащем ему доме не проживает, принадлежащие ей вещей у него в доме не имеется, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними отсутствует. Ответчик оплату коммунальных услуг не производит. 

Доводы истца о том, что ответчик ФИО2 не проживает в жилом доме по адресу 

<

адрес> подтверждаются показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7

о том, что ФИО2 являлась супругой сына ФИО8 В настоящее время брак между сыном истца и ФИО2 расторгнут, сын поживает в 

<

адрес>, место нахождения ответчика им не известно. Вещей принадлежащих ответчику в доме истца не имеется.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они не имеют заинтересованности в исходе дела, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

На основании ч.1,2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 ст.35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Совокупностью исследованных доказательств, взаимосогласующихся между собой достаточно подтверждается, что регистрация ответчика по адресу 

<

адрес> нарушает права законного собственника жилого дома, а потому истец вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе путем признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением с целью снятия её с регистрационного учета, поскольку в настоящее время ответчик ФИО2 утратила статус члена семьи собственника жилого помещения, а следовательно и право пользования жилым помещением. Отказ от добровольного снятия с регистрационного учета в жилом доме принадлежащем истцу нарушает его права, поскольку ответчик членом его семьи не является, общего хозяйства они не ведут, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения права пользования жилым домом за ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Являясь собственником жилого дома, истец вправе пользоваться им по своему усмотрению. 

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения

При таких условиях суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования домовладением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

В соответствии с пунктом 31 подпункта "е" "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, исковые требования в части снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу 

<

адрес>, удовлетворению не подлежат, поскольку снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом по адресу 

<

адрес>. 

В удовлетворении требований ФИО1 о снятии ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> ул. 

<

адрес>, - отказать.

Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд.

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Власова М.Н.