УИД 50RS0004-01-2024-001059-50 2-1020/24

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 АПРЕЛЯ 2024 ГОДА.

г. Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.,

при секретаре Тепляковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Волокград» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за пользование жилым помещением и коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

Истец АО «Волокград» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, в котором просил взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, 

пени за просрочку оплаты коммунальных платежей и иных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Волокград» почтовые расходы в размере 

<

данные изъяты> рублей, возврат госпошлины 

<

данные изъяты> рублей. 

В обоснование иска указано, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрированы и проживают 5 человек: ФИО1, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетний ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеют по квартплате и коммунальным услугам задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

Пени взыскиваются с учетом периода действия моратория на взыскания неустойки (пени) в соответствии с Постановлениями Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №) и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляют 

<

данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении граждан - ФИО1, ФИО2, ФИО3, мировым судьей судебного участка № Волоколамского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по коммунальным услугам, содержанию и ремонт общедомового имущества МКД, однако определением мирового судьи судебного участка № Волоколамского судебного района Московской области ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен по заявлению гражданина ФИО3

До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

ДД.ММ.ГГГГ состоялся открытый аукцион № с открытой формой представления цены по продаже прав требований ООО УО «Жилищное хозяйство Волоколамского района» на краткосрочные долговые обязательства (дебиторская задолженность), по результатам которого ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор уступки права требования (цессии) долговых обязательств (дебиторская задолженность) между ООО УО «Жилищное хозяйство Волоколамского района» и АО «ВОЛОКГРАД».

Представитель истца о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились.

Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела и представленный расчет размера задолженности по оплате коммунальных услуг, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

По правилам ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1. Плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2. Плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с правилами ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

По ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, суд также приходит к выводу о законности требований о взыскании пени.

По данному делу установлено, что спорная квартира расположена по адресу 

<

адрес>. В квартире на спорный период зарегистрированы и проживали 5 членов семьи ФИО1, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетний ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 

<

данные изъяты> рублей. Ответчики не производят оплату предоставленных коммунальных услуг и плату за капитальный ремонт. Пени за спорный период на дату ДД.ММ.ГГГГ рассчитаны в сумме 

<

данные изъяты> рублей. Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности по оплате коммунальных платежей и взносов на капитальный ремонт за спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, а также на дату ДД.ММ.ГГГГ пени в размере 

<

данные изъяты> рублей, поскольку он произведен в соответствии со стандартами оплаты жилья и коммунальных услуг и порядка возмещения расходов на капитальный ремонт жилья, утвержденными Правительством РФ на соответствующий период, рассчитанными в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В виду удовлетворения заявленных исковых требований с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в солидарном порядке, возврат госпошлины 

<

данные изъяты> рублей, почтовые расходы 

<

данные изъяты> рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: Россия

<

адрес>;

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, 

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>,

проживающих по адресу: 

<

адрес>,

в пользу АО «Волокград», ИНН 

<

***>, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за пользование жилым помещением по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, 

пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальных платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Волокград» почтовые расходы в размере 

<

данные изъяты> рублей, возврат госпошлины – 

<

данные изъяты> рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ: подпись В.С. ОШУРКО.

Мотивированное решение изготовлено 12.04.2024 года.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья: