Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное) 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2020 года город Самара 

Кировский районный суд города Самары в составе:

председательствующего судьи Рандиной О.В.,

при секретаре Истрашкиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4305/20 по иску ЖСК-193 к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя требование тем, что Жилищно-строительный кооператив № был создан решением общего собрания ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице, зарегистрированном до ДД.ММ.ГГГГ, серии 63 № выдано Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ОГРН: 

<

***>. Место нахождения ЖСК-193: юридический адрес: 443114, РФ, 

<

адрес>. Ответчики являются единоличными собственниками 

<

адрес>, входящей в состав указанного дома. 

<

адрес> квартиры составляет 60,30 кв.м. В результате ненадлежащего исполнения ФИО1 и ФИО2 обязанностей по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги, согласно лицевого счёта № на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовался долг в сумме 107824 рубля 46 копеек, состоящий из оплаты: по капитальному ремонту дома – 8782 рубля 76 копеек; за ремонт помещений, содержания дома и коммунальные услуги – 92112 рубля 96 копеек; пени по оплате капитального ремонта дома – 351 рубль 70 копеек; пени по оплате за ремонт помещений, содержания дома и коммунальные услуги - 6577 рублей 44 копейки. Судебный приказ мирового судьи судебного участка № Кировского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен по заявлению ответчика. Просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и пени в размере 107824 рубля 46 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 3357 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно положениям статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что Жилищно-строительный кооператив № был создан решением общего собрания ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице, зарегистрированном до ДД.ММ.ГГГГ, серии 63 № выдано Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ОГРН: 

<

***>. Место нахождения ЖСК-193: юридический адрес: 443114, РФ, 

<

адрес>.

Собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1, ФИО2

Лицевой счет № открыт на имя ФИО1

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № Кировского судебного района 

<

адрес> - мирового судьи судебного участка № Кировского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности за жилищно-коммунальные услуги в пользу ЖСК-193.

Ответчики в соответствии с нормами действующего законодательства, обязаны оплачивать оказанные истцом услуги, осуществлять возмещение затрат по эксплуатационному обслуживанию жилого дома, содержанию общего имущества, а так же иных затрат, то есть своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно исковым требованиям задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ составляет 107824 рубля 46 копеек, в том числе: по капитальному ремонту дома – 8782 рубля 76 копеек; за ремонт помещений, содержания дома и коммунальные услуги – 92112 рубля 96 копеек; пени по оплате капитального ремонта дома – 351 рубль 70 копеек; пени по оплате за ремонт помещений, содержания дома и коммунальные услуги - 6577 рублей 44 копейки.

Указанный расчет принимается судом как правильный, доказательств обратного, суду не представлено, доказательств оплаты задолженности полностью или частично за указанный период, ответчиками суду также не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени в размере 107824 рубля 46 копеек являются обоснованными и подлежат удовлетворению путем взыскания сумы задолженности с ответчиков солидарно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков солидарно подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в размере 3357 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 107824 рубля 46 копеек, в том числе: по капитальному ремонту дома – 8782 рубля 76 копеек; за ремонт помещений, содержания дома и коммунальные услуги – 92112 рубля 96 копеек; пени по оплате капитального ремонта дома – 351 рубль 70 копеек; пени по оплате за ремонт помещений, содержания дома и коммунальные услуги - 6577 рублей 44 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3357 рублей, а всего 111 181 рубль 46 копеек.

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий: подпись О.В. Рандина