Дело № 2-374/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2018 года Октябрьский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего судьи Аюшевой Р.Н.,

при секретаре Леймане М.О.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Муниципальному образованию «город Томск» в лице администрации г. Томска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию «город Томск» в лице администрации г. Томска о признании права собственности на земельный участок ... в порядке наследования после смерти Р., умершей 08.02.2000.

В обоснование требований указала, что является дочерью Р., умершей 08.02.2000, получила свидетельство о праве на наследство по закону, вместе с тем собственность на земельный участок оформлена на Р., поскольку отсутствует постановление от 06.05.1992 № 77 О предоставлении земельного участка для садоводства в с.т. «Светлячок» Р.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что земельный участок не включен в наследство ввиду отсутствия указанного постановления, вместе с тем она приняла наследство, оставшееся после смерти Р., после ее смерти с 20000 года обрабатывает и ухаживает за земельным участком она.

Представитель ответчика муниципального образования "Город Томск" в лице администрации г.Томска, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины неявки не сообщил. Согласно представленному письменному отзыву на исковое заявление заявленные требования удовлетворению не подлежат, поскольку отсутствует документ, подтверждающий факт предоставления в собственности наследодателю спорного имущества, кроме того в материалах дела отсутствуют сведения, что земельный участок сформирован, границы его определены, в материалы дела не представлено доказательств отсутствие иных наследников, а также, что истец несла необходимые расходы по сохранению наследственного имущества, истец наследство в установленный срок не приняла, с заявлением о восстановлении срока истец не обращается.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть исковое заявление в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1110, абз. 1 ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требований наследников о правах на наследственное имущество (земельный участок), является принадлежность данного земельного участка наследодателю на праве собственности либо на праве пожизненного наследственного владения.

Согласно свидетельству о смерти 

<

...> Р. умерла 08.02.2000.

Свидетельством о заключении брака от 22.04.1988 года, свидетельством о рождении 

<

...> подтверждается, что истец ФИО1 является дочерью Р.

В соответствии с архивной справкой от 14.07.2017 № 1581, выданной архивным отделом администрации Томского района в просмотренных постановлениях Светлинской сельской администрации п. Светлый Томского района Томской области за 1992 год, постановление от 06.05.1992 № 77 о предоставлении земельного участка для садоводства в с.т. «Светлячок» Р. не обнаружено.

Согласно Членской книжке садовода № 126 Садоводческого товарищества «Светлячок» ФИО1 уплачивает целевые и членские взносы с 2004 года по 2017 год.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 07.10.2000 наследницей имущества Р., умершей 08.02.2000, является дочь ФИО1, П., С., Л. отказались от наследства в ее пользу, наследственное имущество состоит из квартиры ...

15.03.2001 ФИО1 на основании указанного свидетельства выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру серии 70-АА .... 

Из пояснений истца следует, что земельный участок, расположенный по адресу: ..., предоставлен Р. в собственность в 1992 году. Однако, право собственности наследодателя на данное имущество зарегистрировано не было, в связи с чем в выдаче свидетельства в отношении указанного участка ей было отказано.

Согласно выписке из ЕГРН от 20.12.2017, сведений о зарегистрированном праве собственности Р. на указанный объект недвижимости не имеется.

В силу положений ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу положений ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

В силу положений ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 1 ст. 19 Земельного кодекса РСФСР (действовавший в период возникновения спорных правоотношений) ведению сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежит предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса. 

Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР (ст. 31 Земельного кодекса РСФСР).

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. №177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Таким образом, из смысла указанных правовых норм в их взаимосвязи следует, что государственный акт на землю, имеющий равную юридическую силу с записями в ЕГРН, является единственным доказательством существования такого права на земельный участок. 

В подтверждение права собственности умершей на спорное имущество истцом предоставлен государственный акт № ТО-14-19-000304, согласно которому спорный земельный участок был предоставлен Р. в собственность постановлением Светлинской администрации от 06.05.1992 № 77.

То обстоятельство, что согласно архивной справке от 14.07.2017 № 1581, выданной архивным отделом администрации Томского района, в просмотренных постановлениях Светлинской сельской администрации п. Светлый Томского района Томской области за 1992 год, постановление от 06.05.1992 № 77 о предоставлении земельного участка для садоводства в с.т. «Светлячок» Р. не обнаружено, правового значения по делу не имеет, поскольку государственный акт на землю является необходимым и достаточным документом для подтверждения ранее возникшего права. Сведений же о том, что постановление Светлинской Администрации от 06.05.1992 № 77 в действительности не выдавалось либо было отменено, в материалах дела не имеется. Наоборот, выдача государственного акта свидетельствует о том, что вышеуказанное постановление было реализовано.

Факт владения и пользования ФИО1 данным имуществом как своим собственным и отсутствие с 1992 года правопритязаний иных лиц на спорное имущество подтверждается пояснениями истца, членской книжкой садовода. Сведений об обратном материалы дела не содержат.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что истец доказал право собственности наследодателя в отношении земельного участка ..., в связи с чем у истца, как наследника, возникло право требовать за ним права собственности на спорный земельный участок.

Доводы представителя ответчика не обоснованны и опровергаются представленными материалами дела.

В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ... в порядке наследования после смерти Р., умершей 08.02.2000. 

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности ФИО1 на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска.

Судья подпись Р.Н. Аюшева

Копия верна.

Судья: Р.Н. Аюшева

Секретарь: М.О. Лейман

«__» _____________ 20 __ года

Оригинал находится в деле № 2-374/2018 Октябрьского районного суда г. Томска.