Дело № 2-147/2020

№ 23RS0017-01-2020-000117-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст-ца Кавказская Кавказского района

Краснодарского края 22 июля 2020 года

Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ефановой М.В.,

при секретаре Величко Л.В.,

с участием помощника прокурора Кавказского района Доценко И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району, о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указывает, что ею, на основании договора купли-продажи был приобретен земельный участок с расположенным на нем объектом незавершенного строительства, общей площадью 71 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользованием жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

На основании п. 5 вышеуказанного договора, ответчик ФИО2, ФИО3, ФИО4 обязались сняться с регистрационного учета из спорного домовладения в течение 6 месяцев с момента государственной регистрации перехода права собственности. Вышеуказанный договор был зарегистрирован 05.12.2018 года, но в течение одного года и одного месяца ответчик не снялся с регистрационного учета.

В настоящее время единственным собственником объекта незавершенного строительства является она, но в спорном помещении остаются зарегистрированными ответчики, согласно справе администрации.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от17.07.1995 № 713 (ред. от 05.02.2016) «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ввиду прекращения права пользования спорным жилым помещением за ответчиками, они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, согласно заявлению, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, по месту регистрации ответчики не проживают, место их нахождения не известно. При таких обстоятельствах судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, по последнему известному их месту жительства, в порядке ст. 119 ГПК РФ.Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району в судебное заседание не явился, согласно заявлению, просит рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Прокурор полагает, что исковые требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Изучив и исследовав материалы дела и представленные доказательства, выслушав мнение прокурора, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворении.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков в домовладении истца, нарушает предусмотренные ст. 30 ЖК РФ его права как собственника жилого помещения.

В соответствии с пунктом 16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» - гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, по вопросу постановки на регистрацию по новому месту жительства.

Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, в спорном жилье ответчики не проживают, права на жилой дом истца не имеют.

При таких обстоятельствах, имеются все основания признать ответчиков утратившими право на проживание в домовладении истца, что в соответствии со ст. 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, ФИО3, 

<

данные изъяты>, ФИО4, 

<

данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

данные изъяты>, ФИО3, 

<

данные изъяты>, ФИО4, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд Краснодарского края в течение месяца.

Судья подпись

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья Кавказского районного суда М.В. Ефанова