УИД 24RS0026-01-2020-000006-10 Дело № 2-54/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Каратузское 25 февраля 2020 года

Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Чугунникова Е.В.,

при секретаре Улеевой С.Г.,

с участием ответчика ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о вселении в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 о вселении в квартиру, расположенную в 

<

...> Каратузского района по 

<

...> и возложении на ответчика обязанности не препятствовать во владении и пользовании указанным помещением. 

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение. Ответчик, проживая в спорном жилом помещении без регистрации по месту жительства, препятствует истцу вселиться в квартиру и пользоваться ею. 

Истец ФИО3 просил дело рассмотреть в свое отсутствие. В ранее проведенном судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнительно пояснил, что он неоднократно пытался вселиться в спорную квартиру. Однако, ФИО1 меняла замки, спускала на него собаку, то есть в добровольном порядке урегулировать спор не желает. Кроме этого, ФИО4 впустила в квартиру для проживания своего сына ФИО2, который злоупотребляет спиртными напитками. 

Ответчик ФИО1 иск не признала. Пояснила, что наряду с истцом является собственником спорной квартиры. При этом она проживает в данной квартире с 2007 года. Она действительно препятствует вселению и проживанию в квартире истца, так как он длительное время жилым помещением не пользуется, и их совместное проживание не возможно. Не оспаривает того, что без согласования с истцом вселила в указанную квартиру своего сына ФИО2

Третье лицо – ФИО2 возражал против удовлетворения иска, пояснив, что с разрешения матери проживает в спорном жилом помещении с 2007 года, при этом истец длительное время в квартире не проживает. 

Выслушав объяснения сторон и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 и 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе и в случае, если эти нарушения не связаны с лишением права владения.

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником 2/3 долей (1/3 доля на основании договора о приватизации от 22.04.2005 

<

...> + 1/6 доля в порядке наследования после смерти 

<

П.И.Д.> умершего 

<

...> + 1/6 доля в порядке наследования после смерти 

<

П.А.Д.> умершей 

<

...>) в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: РФ, Красноярский край, Каратузский район, 

<

...>. Право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке. 

В свою очередь ФИО1 является собственником 1/3 доли спорной квартиры (1/6 доля в порядке наследования после смерти 

<

П.И.Д.> + 1/6 доля в порядке наследования после смерти 

<

П.А.Д.>.). При этом право собственности ФИО1 надлежащим образом не зарегистрировано, ответчиком получено свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение после смерти 

<

П.И.Д.> в 2/4 долях. Кроме этого, ФИО1 приняла наследство после смерти 

<

П.А.Д.> на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в 2/4 долях.

Данные сведения подтверждаются представленными доказательствами, информацией нотариуса Каратузского нотариального округа и сторонами не оспариваются. 

Согласно пояснениям истца, ответчик ФИО1 препятствует его проживанию в спорном жилом помещении, в том числе меняет замки и фактически ограничивает доступ в квартиру. 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

Ответчик ФИО1 не представила в судебное заседание каких-либо доказательств в опровержение доводов ФИО3, а равно каких-либо соглашений с истцом об определении порядка пользования спорным жилым помещением в силу, которого ФИО3 утратил бы право пользования и проживания в квартире.

Данных, свидетельствующих о реальной невозможности совместного проживания сторон и необходимости определения порядка пользования имуществом, сторонами по делу не представлено, об этих обстоятельствах суду не заявлялось, и в материалах дела таковых не имеется. 

При таких обстоятельствах, учитывая наличия права на проживание и использование квартиры у истца, при отсутствии доказательств о злоупотреблении правом сего стороны, требования ФИО3 о вселении в спорную квартиру квартиру и возложении обязанности на ответчика не чинить препятствий во владении и пользовании ей являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-196 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить:

- ФИО3 вселить в жилое помещение, расположенное по адресу: РФ, Красноярский край, Каратузский район, 

<

...>;

- обязать ФИО1 не чинить ФИО3 препятствий во владении и пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, Красноярский край, Каратузский район, 

<

...>

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия окончательной форме в Красноярский краевой суд, через суд постановивший решение, в апелляционном порядке.

Председательствующий: Е.В.Чугунников 

Мотивированное решение изготовлено 27.02.2020.