Дело № 2-1281/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Угра 18 сентября 2019 года 

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего судьи Кирюхина А.В.

при секретаре Шашкиной Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Угранский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Угранский район» Смоленской области, в котором просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 1200 кв.м. расположенный по адресу: .... В обоснование требований истец указала на то, что данный земельный участок на основании решения Угранского поселкового Совета народных депутатов № 10 от 20 марта 1987 года был предоставлен А.И., после смерти которой в наследство вступил ее сын Е.А. ** ** ** она приобрела за наличный расчет у Е.А. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .... Ссылаясь на нормы закона, просит признать за нею право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. с местоположением: ....

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Угранский район» Смоленской области, будучи надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не прибыл, просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании решения Угранского поселкового Совета народных депутатов № 10 от 20 марта 1987 года за А.И. проживающей по адресу: ..., был закреплен земельный участок площадью 1200 кв.м. На данном земельном участке находился жилой дом, принадлежащий на праве собственности А.И. После смерти А.И., которая последовала ** ** ** наследственное имущество перешло в собственность Е.А. Согласно Справки № ХХХ от 01.04.2019 г. Е.А. принадлежал земельный участок на праве пожизненно наследуемого владения площадью 0,16 соток (л.д. 10), данный земельный участок на кадастровом учете не стоит. Согласно сведений Архивного отдела Администрации муниципального образования «Угранский район» Смоленской области документы о предоставлении земельных участков Департаментом поселкового хозяйства Администрации Угранского района за 1992 год жителям п. Угра в Архивный отдел Администрации муниципального образования «Угранский район» Смоленской области на хранение не поступали (л.д. 8). Е.А. по договору купли-продажи продал жилой дом и земельный участок ФИО1

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137–ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственностью. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставляемый ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для введения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. 

В силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что Е.А. был предоставлен в бессрочное и бесплатное пользование земельный участок, расположенный по адресу: ....

Суд приходит к выводу, что при таких обстоятельствах одновременно с приобретением права собственности на жилой дом по договору купли-продажи к ФИО1 в порядке правопреемства перешло право бессрочного пользования земельным участком. И поскольку прежний владелец не оформил земельный участок в собственность, право на однократное бесплатное приобретение данного участка перешло к ФИО1, и она вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок площадью 1200 кв. метров, раннее предоставленный А.Е. и расположенный в ....

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ** ** ** года рождения право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. с местоположением: ....

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд в с.Угра.

Председательствующий: судья А.В. Кирюхин

Вступает в законную силу 21.10.2019