Дело № 2-1176/2019

УИД(М)№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<

адрес> 15 августа 2019г. 

Белогорский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего Каспирович М.В.,

при секретаре Лобановой Н.Е., 

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Главное управление жилищным фондом» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» (далее - ООО «ГУЖФ») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени и судебных расходов в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины.

В обоснование исковых требований истец указал, что ФИО2, ФИО3 являются нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. Указанный жилой дом находится в управлении истца. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей Белогорского районного судебного участка 

<

адрес> по заявлению истца выдан судебный приказ № о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам в сумме 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. Однако, информация о данном судебном приказе истцом была утеряна и ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 

<

данные изъяты> районного судебного участка 

<

адрес> по заявлению истца был вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> коп. и пени в сумме 

<

данные изъяты> коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ответчиков судебный приказ был отменен. Однако, до факта отмены судебного приказа, в ходе исполнительного производства с ответчиков были взысканы денежные суммы в размере 

<

данные изъяты> коп. Таким образом, на момент подачи настоящего иска в суд задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> коп. Просит суд взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> коп. пени в размере 

<

данные изъяты> коп., государственную пошлину 

<

данные изъяты> коп. 

Определением Белогорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований к ФИО3 прекращено в связи с отказом от иска.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержал по основаниям и доводам, указанным в иске. Дополнительно пояснил, что действительно в рамках исполнительного производства с ответчика взысканы денежные средства в размере 

<

данные изъяты> коп. Согласно судебному приказу от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика ФИО2 взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 

<

данные изъяты> коп., однако данная сумма взыскана не за весь объем предоставленных коммунальных услуг, поскольку в последствии производился перерасчет. Просит суд заявленный иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что в спорном жилом помещении он действительно зарегистрирован, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, также указывает на пропуск истцом срока исковой давности. Просит суд в исковых требованиях отказать в полном объёме.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> на основании договора управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными силами Российской Федерации, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с Министерством обороны Российской Федерации, осуществляет ООО «ГУЖФ».

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с передаточным актом № недвижимое имущество, в том числе и вышеуказанный жилой дом, передан из государственной собственности Российской Федерации в собственность Муниципального образования Возжаевский сельсовет 

<

адрес>.

Как следует из договора найма служебного жилого помещения№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. Совместно с ним вселена жена – ФИО3

Согласно ч. 5 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего кодекса.

В соответствии со ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. ст. 153 - 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что истец просил взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

В ходе рассмотрения дела ответчиком было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

На основании статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В связи с чем, срок исковой давности в данном случае подлежит исчислению применительно к каждому периоду и соответствующему платежу.

Из материалов дела следует, что с настоящим иском истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ

В силу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Кроме того, из материалов дела также следует, что до подачи искового заявления в суд истец ДД.ММ.ГГГГ обращался с заявлением к мировому судье о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был вынесен мировым судьей и ДД.ММ.ГГГГ отменен определением мирового судьи.

На основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ взыскано в пользу ООО «Главное управление жилищным фондом» с должников ФИО2, ФИО3 проживающих по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 

<

данные изъяты> коп., пени в сумме 

<

данные изъяты> коп. (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> коп., всего взыскать 

<

данные изъяты> коп.

Определением мирового судьи Белогорского районного судебного участка 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ мирового судьи 

<

данные изъяты> районного судебного участка 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Главное управление жилищным фондом».

В соответствии с п. 17 и п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Истец обратился в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ, то есть по прошествии 

<

данные изъяты> месяцев после отмены судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ С заявлениям о выдаче судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье уже с пропуском срока исковой давности: по платежу за ДД.ММ.ГГГГ г. - оплата должна была быть произведено до ДД.ММ.ГГГГ, в последующем ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> образом, взыскание с ответчика задолженности по оплате жилищных услуг за ДД.ММ.ГГГГ г. невозможно в связи с истечением срока исковой давности.

На основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ взыскано в пользу ООО «Главное управление жилищным фондом» с должника ФИО2, проживающего по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 

<

данные изъяты> коп., пени в сумме 

<

данные изъяты> коп. (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> коп., а всего взыскать 

<

данные изъяты> коп. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что с учетом пропуска истцом срока исковой давности, судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. 

Согласно расчету задолженности по жилищно-коммунальным услугам, лицевой счет №, адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, следует, что за ДД.ММ.ГГГГ г. начислено 

<

данные изъяты>. 

В судебном заседании установлено, что в рамках исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ по судебному приказу от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с банковского счета ФИО2 были списаны денежные средства в сумме 

<

данные изъяты> коп 

На основании вышеизложенного, с учетом взысканной суммы, суд приходит к выводу, что оснований для взыскания с ответчика ФИО2 суммы задолженности по оплате коммунальных услуг и оплаты за обслуживание жилого помещения не имеется.

Принимая во внимание, что требование ООО «ГУЖФ» к ФИО2 о взыскании пени за несвоевременное внесение платежей является производным от основного требования о взыскании задолженности по указанным выше платежам, в удовлетворении которого отказано по изложенным выше основаниям, суд находит не подлежащим удовлетворению и требование о взыскании с ответчика в пользу истца пени за несвоевременное внесение платежей.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ при отказе в иске не имеется оснований для возмещения истцу понесенных им судебных расходов, в связи с чем требования по оплате госпошлины удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193 – 197 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ООО «Главное управление жилищным фондом» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья М.В. Каспирович

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.