Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Леваши 14 января 2019 года

Левашинский районный суд РД в составе 

председательствующего судьи Магомедова Т.М. 

при секретаре Рабадановой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Леваши дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФГБУ «ФКП Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии» и по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 и МО «сельсовет Акушинский» Акушинского района РД, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФГБУ «ФКП Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии» о признании незаконными действий кадастрового органа по постановке на кадастровый учет земельного участка 05:20:000001:1202 площадью 1804 кв.м. в местности «Панжи» Акушинского района, обязании ФГБУ «ФКП Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии» снять земельный участок с кадастровым номером 05:20:000001:1202 с государственного кадастрового учёта (исключить из государственного кадастра сведения о земельном участке), признании государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 05:20:000001:1202 площадью 1804 кв.м., расположенного по адресу: РД, Акушинский район, с. Акуша, местность «Панжа», недействительной, прекратить указанную запись в ЕГРП о зарегистрированном праве ФИО2

В своем исковом заявлении ФИО1 указывает, что она является правообладателем земельного участка площадью 1920 кв.м., расположенного в местности «Панжи» с. Акуша Акушинского района РД, на основании свидетельства на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №

<

***>, на основании решения №003 от 1992 года, выданного её покойному мужу Магомедову Магомесаиду, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ей стало известно, что оформление ею права собственности на земельный участок невозможно по причине накладки земельного участка, что на принадлежащий ей земельный участок оформлено и зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости право собственности ответчика ФИО2 

Свидетельство о государственной регистрации права ФИО2 считает незаконным и недействительным по следующим основаниям. Данный земельный участок находится в ее пользовании уже более 20 лет. Кроме того, правомерность владения ею данным земельным участком являлась предметом судебного разбирательства дважды, по гражданским делам, рассмотренным Акушинским районным судом: в 2005 году по иску ФИО3 и ФИО4 (родителей ответчика) к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и встречному иску об отменен постановления от 28.04.2004 года Акушинской сельадминистрации о выделении земельного участка ФИО3, и в 2010 году по иску ФИО2 к ответчикам нотариусу Акушинского нотариального округа ФИО5, администрации МО «сельсовет Акушинский» Акушинского района и ФИО1 об установлении факта принятия наследства и истребовании имущества из чужого незаконного владения. Решением суда от 10.07.2005 года было постановлено отказать в иске ФИО3 и ФИО4 При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО6 (бабушке ответчика, от которой к нему в наследство перешло имущество), по ее просьбе, был выделен земельный участок в 1992 году на основании решения администрации с. Акуша Акушинского района от 20.06.1992 года в местности «Семга», где она проживала, из земель, принадлежащих по «мулку» её родителям, при этом земельный участок, выделенный в местности «Панжи», принадлежит ФИО22, её мужу. 

Решением суда от 14.10.2010 года исковые требования ФИО2 были удовлетворены частично, то есть иск был удовлетворен в части установления факта принятия им открывшегося после смерти его отца ФИО3 наследства в виде дома, расположенного в с. Акуша и земельного участка размером 0,2 га в местности «Панжи» с. Акуша, предоставленный гражданке ФИО6, 1918 года, в пользование на праве пожизненного наследуемого владения на землю, впоследствии переоформленный решением администрации с. Акуша 28.04.2004 года с ФИО6 на ФИО3 В остальной части иска отказано. При принятии данного решения суд также сослался на решение от 10.07.2005 г. и установленные им обстоятельства, в связи с чем, в части исковых требований ФИО2 было отказано, судом было установлено, что земельный участок, на который претендует ФИО7 и её (истицы) земельный участок являются разными земельными участками. Однако, используя указанное решение суда, ответчик получил свидетельство о праве на наследство у нотариуса Акушинского нотариального округа, а в последующем, с данными документами обратился к кадастровому инженеру, указав её (истицы) земельный участок как принадлежащий ему, которым был сделан межевой план на принадлежащий ей участок. ФИО7 зарегистрировал право на её земельный участок в Едином государственном реестре прав недвижимости.

Согласно ст.39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при проведении землеустроительных работ обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении путем извещения их в письменной форме не позднее чем за 7 дней до начала работ.

К межевому плану прикладывается акт согласования границ земельного участка.

26.02.2018 г. принято решение Акушинского районного суда РД по административному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 и МО «сельсовет Акушинский» Акушинского района РД о признании выписки из похозяйственной книги недействительной и встречному административному исковому заявлению ФИО1 о признании незаконной регистрации прав ФИО2 в ЕГРП и аннулировании и исключении из ЕГРП и кадастра недвижимости о прекращении дела на основании ч. 1 ст. 225 КАС РФ.

При рассмотрении данного дела была назначена землеустроительная экспертиза.

Согласно заключения эксперта № 451/17 от 25.12.2017 г., земельный участок с кадастровым номером 05:20:000001:1202 и земельный участок, предоставленный на основании свидетельства на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю № 

<

***>, выданного Акушинской сельской администрацией на имя Магомедова Магомедсаида, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в фактических границах указанных сторонами, практически полностью накладываются друг на друга (исследование но третьему и пятому вопросам), указанные земельные участки являются одним и тем же земельным участком.

В силу п.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с Постановлением Президиума Верховного Совета ДАССР и СМ ДАССР «О дополнительных мерах по ускорению проведения земельной реформы в Дагестанской АССР» согласно ст. 5 временным документом на право владения и пользования земельным участком на период до выдачи государственных актов является решение Совета народных депутатов или исполнительного органа о представлении земель.

Выданные соответствующими органами местного самоуправления документы, подтверждающие право на земельный участок ФИО1 не оспорены и действительны.

Согласно п.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Несколькими судебными актами подтверждено, что её земельный участок ответчику ФИО2 не принадлежит, как не принадлежал и его отцу, соответственно, именно её земельный участок им унаследован быть не мог. Просит признать незаконными действия кадастрового органа по постановке на кадастровый учет земельного участка 05:20:000001:1202 площадью 1804 кв.м, в местности «Панжа» Акушинского района РД, обязав ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» снять земельный участок с кадастровым номером 05:20:000001:1202 с государственного кадастрового учета (исключить из государственного кадастра сведения о земельном участке), признав государственную регистрацию права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 05:20:000001:1202 площадью 1804 кв.м., расположенного по адресу: РД, Акушинский район, с. Акуша, местность «Панжи», недействительной, прекратить указанную запись в ЕГРП о зарегистрированном праве ФИО2

ФИО2 представлены письменные возражения на исковое заявление ФИО1, в которых указывает, что он, ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права от 17 марта 2016 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.03.2016 г. сделана запись регистрации №05-05-/017-05/120/010/2016-91/1, является собственником земельного участка площадью 1804 кв.м., находящегося в местности «Панжи» с.Акуша с кадастровым номером 05:20:000001:1202.

Данный земельный участок ему перешел в наследство от его отца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 23 сентября 2005 года. А его отцу ФИО8 данный земельный участок остался в наследство от своей матери Ялдаровой Загидат, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей в 2004 году. 

В настоящее время ФИО9 обратилась в суд с иском к нему и другим о признании его правоустанавливающих документов недействительными, со ссылкой на то, что у нее имеется в собственности земельный участок, площадью 1920 кв.м. в с. Акуша, местность «Панжи», который был выделен её мужу решением администрации с. Акуша в 1992 году.

Требования ФИО10 3. Б. незаконны, они не соответствуют действительности и подлежат оставлению без удовлетворения по следующим основаниям.

Спорный земельный участок в местности «Панжи» с. Акуша являлся принадлежащим на основании решения Акушинского с/совета от 20.02.1992 года и свидетельства № 

<

***> на праве пожизненного наследуемого владения на землю Ялдаровой Загидат, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

После смерти Ялдаровой Загидат в 1994 году, указанный земельный участок принял в наследство её сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и получил в Акушинской сельской администрации, согласно Постановлению от 28.04.2004 г. свидетельство № 954 на право пожизненного наследуемого владения на землю от 28 апреля 2004 г., местности «Панжи» с. Акуша.

В последующем, после смерти его отца ФИО3, умершего 23 сентября 2005 года, он (ФИО2) принял наследство - земельный участок с кадастровым № 05:20:000001:1202, находящийся Акуша «Панжи» Акушинского района РД, на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства (Свидетельство о праве на наследство по закону серия 05 АА №1522167 от 25.02.2016 г.) и получил Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.03.2016 г. сделана запись регистрации № 05-05/017- 05/120/010/2016-91/1.

Что спорный земельный участок принадлежал на основании Свидетельств за номерами 

<

***> и 954 его бабушке Загидат и отцу ФИО8, законность правоустанавливающих документов подтверждается:

- вступившим в законную силу заочным решением мирового судьи судебного участка № 39 Акушинского района Каримова О.М. от 01.09.2015 г. постановлено: Обязать Муртазалиеву Хадижат б/о ДД.ММ.ГГГГ г.р. не чинить препятствия ФИО2 в пользовании земельным участком размером 0,2 га, расположенным в сел. Акуша в местности «Панжи», на которое решением Акушинского районного суда от 14 ноября 2010 года установлен факт принятия истцом открывшегося после смерти отца ФИО3 наследства - земельного участка размером 0,2 га;

- ответом председателя Акушинского районного суда Республики Дагестан Исмаилова М. А. от 11.02.11 г. на заявление его матери ФИО4;

- вступившим в законную силу решением Акушинского районного суда РД от 22 марта 2005 г. постановившим в удовлетворении исковых требований ФИО3 и ФИО4 к ФИО11 об устранении препятствий в пользовании земельным участком отказать, и актом от 14 марта 2005 г. обмера земельного участка согласно определению мирового судьи судебного участка № 39 Акушинского района РД Гамидова М.Н.;

- вступившим в законную силу решением Акушинского районного суда РД от 14 ноября 2010 г.;

- ответом главы Акушинской сельской администрации ФИО10 М-К. А. от 22.06.2010 г. на адвокатский запрос;

- записью на странице № 54 журнала учета распределения земли в Акушинском сельском Совете, заверенном руководителем комзема по Акушинскому району ФИО12 

Свидетельство № 

<

***> на имя Магомедова Магомедсаида, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, не соответствует закону, не имеется даты.

После смерти Магомедова Магомедсаида ФИО9 в соответствии с нормами Закона не приняла земельный участок в наследство, не зарегистрировала на себя.

Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выдана в нарушение существующего порядка, т.е. нет решения администрации с.Акуша о переводе земельного участка с Магомедова Магомедсаида на ФИО9, где имеется запись 20.02.1992 года, которой пытаются создать связь между свидетельством № 

<

***> и выпиской из похозяйственной книги от 24.03.2016г. с целью исключить подделку, коррупционную составляющую документов, выданных Акушинской сельской администрацией на земельный участок в одном и том же месте «Панжи» в с.Акуша, трем лицам - Ялдаровой Загидат, Магомедову Магомедсаиду и ФИО1.

7 июня 2010 года, согласно ответу главы сельской администрации Акуша на адвокатский запрос никаких сведений, о том, что были какие-то документы или записи о наличии земельного участка у Магомедова Магомедсаида в Акушинской сельской администрации не было. Каким образом теперь появились они еще и на его жену ФИО9 - это большой вопрос. Этот земельный участок, по просьбе ФИО9 по устному договору был передан ей во временное пользование, о чем имеются подтверждения допрошенных в качестве свидетелей в судебном заседании (решение Акушинского районного суда от 22 марта 2005 г.) ФИО12 Ялдара, ФИО12 Омаргаджи и самой ФИО10 Хадижат, которая показала в судебном заседании, что после смерти она (ФИО9) взяла себе земельный участок, который был записан на имя ФИО6. 

Правоустанавливающих документов на свое имя или членов семьи ФИО10 X. суду не предъявила. Такие же показания дала в суде и дочь Ялдаровой Загидат ФИО7 Написат. Просит в удовлетворении исковых требований ФИО13 к ФИО2 отказать полностью.

Также ФИО2 предъявлено встречное исковое заявление к ФИО1 и МО «сельсовет Акушинский» Акушинского района РД о признании незаконным действий администрации сельского поселения «сельсовет Акушинский» Акушинского района РД в выдаче ФИО1 выписки из похозяйственной книги от 24.03.2016г. о наличии у гражданина права на земельный участок, расположенный в местности «Панжи» с. Акуша Акушинского района РД, признании свидетельства №

<

***> без даты выдачи на имя Магомедова Магомедсаида, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выданное Акушинской сельской администрацией, недействительным, признании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией сельского поселения «сельсовет Акушинский» на имя ФИО1 24.03.2016г. о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1920 кв.м., расположенный по адресу: с. Акуша «Панжи» Акушинского района РД, недействительной.

Мотивировочная часть встречного искового заявления ФИО2 в целом аналогична мотивировочной части его письменных возражений на иск ФИО1, приведенных выше.

Стороной истицы ФИО1 (ответчицы по встречному иску) представлены письменные возражения на встречное исковое заявление ФИО2, в которых указано следующее. 

Доводы, изложенные во встречном иске ФИО2 являлись предметом исследования в нескольких судебных разбирательствах, в которых было установлено, что земельный участок ФИО3 и земельный участок ФИО10 находятся в разных местах и ФИО7 было отказано в его притязаниях на её земельный участок со ссылкой на то, что он не имеет к нему отношения. Установление факта принятия ФИО2 наследства после смерти отца не давало ему права собственности на её земельный участок, так как в решении суда об установлении юридического факта принятия наследства не были указаны характеристики конкретно местоположения земельного участка, принятого ФИО7, а её земельный участок им принят по наследству быть не мог, поскольку находился в её пользовании.

В части доводов ФИО7 о незаконности выдачи ФИО22 свидетельства о праве на пожизненное наследуемое владение на землю и выписки из похозяйственной книги Администрации села Акуша судами ранее дана оценка.

Решением Акушинского районного суда отказано ФИО7 в признании незаконными действий Администрации с.Акуша в выдаче ей выписки из похозяйственной книги от 24.03.2016 г.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Законность выписки из похозяйственной книги подтверждает и то, что свидетельство о праве на пожизненное наследуемое владение земельного участка было выдано законно и на основании указанного была произведена запись в похозяйственной книге. 

Таким образом, встречный иск ФИО7 в части признания действий администрации с.Акуша незаконными подлежит прекращению на основании ст.220 ГПК РФ, а в остальной части отклонению.

Суд по настоящему делу обращает внимание, что по ходатайствам стороны истицы ФИО1 и в связи с наличием оснований определениями Левашинского районного суда РД в ходе настоящего судебного разбирательства прекращено производство по настоящему делу в части встречных исковых требований ФИО2 к администрации сельского поселения «сельсовет Акушинский» Акушинского района РД и к ФИО1:

- о признании незаконными действий администрации сельского поселения «сельсовет Акушинский» Акушинского района РД в выдаче ФИО1 выписки из похозяйственной книги от 24.03.2016г. о наличии у гражданина права на земельный участок, расположенный в местности «Панжи» с. Акуша Акушинского района РД (определением суда от 28 ноября 2018 года).

- о признании недействительным свидетельства №

<

***> без даты выдачи, на имя Магомедова Магомедсаида, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выданного Акушинской сельской администрацией (определением суда от 14 января 2019 года). 

Истица ФИО1, представитель ФГБУ «ФКП Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии», представитель Управления Росреестра по РД, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились и о причинах своей неявки суд не известили. 

В связи с изложенными обстоятельствами, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие участвующих в деле, но не явившихся лиц.

Представитель истицы ФИО14 в судебном заседании поддержала исковое заявление ФИО1 и письменные возражения на встречные исковые требования ФИО2, просила удовлетворить исковое заявление своей доверительницы, отказав в удовлетворении встречного иска ФИО2 Также пояснила, что ФИО1 находилась в браке с Магомедовым Магомедсаидом, в период брака в 1992 году её мужу был выделен земельный участок, в связи с чем её доверительница в любом случае имеет право как супруга покойного ФИО22 на участок. Свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения №

<

***> установлено, что оно законное и что оно осталось в силе, предыдущими судебными актами установлено, что мужу её доверительницы земельный участок реально выделялся. Первоначально в 2005 году ФИО3 подавал исковое заявление в суд об устранении препятствий в пользовании земельным участком, где указывает, что земельный участок ФИО6 принадлежал в местности «Семга», а не «Панжи». Данный факт приводится в решении суда от 22.03.2005 года, и суд с этим обстоятельством разбирался. И в 2005 году и в 2010 году суд установил, что участок ФИО1 не тот участок, которым владеет ФИО7. Последний обращался с иском, указывая, что этот один и тот же с ФИО1 участок, а суд определил в своем решении, что это разные участки.

По встречному иску ФИО14 пояснила, что оспариваемая выписка из похозяйственной книги от 24.03.2016г. в настоящее время, с учетом прошедшего срока и так не имеет никакого значения с истечением срока его давности, сама запись о зарегистрированном праве в похозяйственной книге никем не оспорена, поэтому не видит оснований для удовлетворения встречного иска. Также ФИО14 заявила о применений последствий срока исковой давности по встречному иску. 

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2, представители ФИО2 - ФИО15, ФИО4, адвокат Абачараев Г.М. в судебном заседании поддержали встречное исковое заявление ФИО2 и письменные возражения на исковое заявление ФИО1, просили отказать в удовлетворении искового заявления ФИО1 как необоснованного, удовлетворив встречный иск. 

Представитель ответчика по встречному иску администрации МО «сельсовет Акушинский» Акушинского района РД ФИО16 в судебном заседании просил оставить без удовлетворения встречный иск ФИО2, удовлетворив исковые требования ФИО1, пояснил, что действие выписки из похозяйственной книги имеет срок 1 месяц, они (представители администрации) должны выдавать такие выписки столько, сколько к ним обращаются /граждане/. Выдача выписки регулируется Приказом Минсельхоза №345 от 11.11.2010 года. Собственником считается в похозяйственной книге тот, кто написан первым, если муж умер, то автоматически собственником по похозяйственной книге становится следующий член хозяйства. Из имеющихся в деле свидетельств о пожизненном наследуемом владении ни одно из них не соответствует закону, главы администрации ранее просто по незнанию их выписывали. Такой документ, как журнал распределения земельных участков по с. Акуша, администрации села передан не был, что подтверждается актом об инвентаризации. Решение Акушинского сельсовета №003 от 20.02.1992г. в архиве администрации также не сохранилось. 

В похозяйственной книге за Магомедовым Магомедсаидом числится 0.2 га земли, эта площадь переносится и в следующую похозяйственную книгу, даже не зная, как первоначально была передана эта земля. В похозяйственной книге не предусмотрено места, где указано, на основании чего в неё внесена запись о земле. В выписке из похозяйственной книги можно указывать площадь меньшую, чем указано в книге, это носит заявочный характер. 

Также ФИО16 в судебном заседании заявил о применении последствий пропуска срока исковой давности по встречному иску к администрации МО «сельсовет Акушинский». 

Свидетель ФИО12, допрошенный по ходатайству стороны ответчика ФИО2, работающий с 01.02.2011 года начальником отдела архитектуры, градостроительства, территориального развития, ЖКХ, дорожной деятельности, земельных и имущественных отношений администрации МР «Акушинский район», пояснил в судебном заседании, что он работал председателем Акушинского райкомзема с 1991 года, и земельная реформа в районе проходила под его руководством. Распределение земельных участков проводилось по сельским администрациям, задачей райкомзема был контроль за распределением земель. При распределении земли выносилось решение, земельные комиссии вели журнал, делали обмер на местности, при этом журналы распределения земли в райкомземе не хранились. Страницу №54 из журнала распределения земли в с. Акуша он ранее сам копировал с этого журнала и заверял его, сам журнал должен храниться в Акушинской сельской администрации. Он представляет на обозрение суда перечень ранее учтенных земельных участков по с. Акуша, где указана ФИО6, перечень составлялся по спискам, представленным сельскими администрациями в 2002 году для присвоения кадастровых номеров участкам.

При рассмотрении гражданского дела в 2005 году по поручению мирового судьи /Гамидова М.Н./ он измерял спорный земельный участок, о чем составлен акт, было установлено, что участок был выделен ФИО6 Сама ФИО1 в ходе рассмотрения того гражданского дела в ходе выездного судебного заседания подтвердила факт выделения земельного участка ФИО6, указала, что никакого отношения к спорному участку не имеет. 

Свидетель ФИО17, допрошенный по ходатайству стороны ответчика ФИО2, показал в судебном заседании, что работает заместителем главы администрации Акушинского района, ранее с 2003 по 2007 год работал заместителем главы Акушинской сельской администрации. Всё время его работы на данной должности не прекращались споры между ФИО1 и ФИО4 (матерью ответчика ФИО2) по поводу спорного земельного участка. В ходе рассмотрения гражданского дела мировым судьей Гамидовым М. в 2005 году на выездном заседании он (свидетель) спросил присутствовавшую ФИО1, где находится огород ФИО6, и та его показала, они измерили огород и определили его ФИО7. 

По представленному судом на обозрение свидетелю акту от 14.03.2005 года с приложенным планом земельного участка в местности «Панжи» с. Акуша свидетель подтвердил в судебном заседании, что именно данный акт был составлен по итогам выездного судебного заседания у мирового судьи Гамидова М. 

Выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства №

<

***> «на право пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй» Ялдаровой Загидат, 1918 года в с. Акуша «Панжи», на основании решения Акушинской сельской администрации от 20.02.1992 года №003 для личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок размером 0,2 га. В графе «дата выдачи свидетельства» отсутствует запись, также не имеется печати в соответствующей графе «М.П.». На обратной стороне имеется схема участка, подпись составившего лица отсутствует.

Согласно свидетельства №

<

***> «на право пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй» Магомедову Магомедсаиду, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с. Акуша «Панжи», на основании решения Акушинской сельской администрации от 20.02.1992 года №003 для личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок без указания его размера, также не указана дата выдачи указанного свидетельства. 

Постановлением главы Акушинской сельадминистрации от 28.04.2004г. на ФИО3 (отца ответчика ФИО2) был переоформлен земельный участок после смерти матери ФИО3 – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством №954 от 28.04.2004г. 

Ответчик ФИО2 после смерти своего отца ФИО3 унаследовал право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 0,2 га с кадастровым номером 05:20:000001:1202, находящегося в с. Акуша «Панжи» Акушинского района РД, что подтверждает имеющееся в материалах дела свидетельство о праве на наследство по закону №05 АА 1522167, выданное нотариусом ФИО5

В свидетельстве о праве наследования по закону от 25.02.2016 года 05 АА №1522167 (л.д.58), выданном нотариусом Акушинского нотариального округа ФИО5, указано, что наследником умершего 23 сентября 2005 года ФИО3 является его сын ФИО2. Наследство состоит из: права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 0,2 га с кадастровым номером 05:20:000001:1202, находящегося Акуша «Панжи» Акушинского района РД на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. Право пожизненного наследуемого владения указанным земельным участком принадлежит наследодателю на основании свидетельства на праве пожизненного наследуемого владения землей, выданного с/советом Акуша Акушинского района РД 20 февраля 1992 года за №003, на имя Ялдаровой Загидат, умершей в 1994 году, наследником которой был ее сын ФИО3, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. 

В подтверждение того, что ФИО2 является сыном и наследником первой очереди умершего ФИО3, ответчиком представлено свидетельство об установлении отцовства I-БД №528128, выданное 15.12.2005 года, которое подтверждает отцовство ФИО3 над сыном ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с присвоением сыну фамилии отца – ФИО7 (запись об установлении отцовства №79 ОЗАГС Акушинского района). 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 17.03.2016 года следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок категории земель населенных пунктов, площадью 1804 кв.м., расположенный в местности «Панжи» с. Акуша Акушинского района, с кадастровым номером 05:20:000001:1202. 

Местоположение участка и его конфигурация обозначены в кадастровой выписке о земельном участке от 04.02.2016г. №05/2016/02-28144 с приложенной схемой (планом) участка. 

Судом также исследована представленная филиалом ФГБУ «ФКП ФСГРКК» по РД по судебному запросу копия кадастрового дела с кадастровым номером 05:20:000001:1202, из которой следует, что ФИО2 обратился с заявлением в филиал ФГБУ «ФКП ФСГРКК» по РД об осуществлении госкадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 05:20:000001:1202. 

К заявлению в кадастровом деле приложены среди прочего копии решений суда от 01.09.2015г. и от 14.11.2010г. (заверенные копии решений имеются и в материалах дела). 

В том же кадастровом деле имеется акт согласования местоположения границы земельного участка, согласно которому местоположение границы земельного участка 05:20:000001:1202 площадью 1804 кв.м. согласовано ФИО2 с главой администрации МО «с/с Акушинский» ФИО19 20.01.2016 года, о чем имеются подписи обеих сторон, а также подпись кадастрового инженера, проставлены оттиски печати администрации МО «с/с Акушинский» и печати кадастрового инженера. 

Судом также истребованы и обозрены похозяйственные книги МО «сельсовет Акушинский» с зарегистрированными хозяйствами по местности «Панжи». 

Так, из похозяйственной книги №2 Акушинского сельсовета по местности «Панжи» за 1991-1995г. следует, что под лицевым счетом №

<

***> обозначено хозяйство Ялдаровой Загидат (глава хозяйства) ДД.ММ.ГГГГ г.р., членом хозяйства указан сын ФИО3. Имеется отметка о смерти Ялдаровой Загидат в 1994 году. В разделе VI «земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» в графе за 1992 год указано «020», единица измерения в сотых гектара. 

В указанной похозяйственной книге под лицевым счетом №

<

***> обозначено хозяйство Магомедова Магомедсаида, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (глава хозяйства), членами хозяйства указаны жена Муртазалиева Хадижат, дети – Магомедов Муртазали, ФИО20, ФИО21 Магомед, Магомедова Сакинат. В разделе VI «земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» в графе за 1992 год указано «020», единица измерения в сотых гектара. 

Из похозяйственной книги №2 Акушинской сельской администрации за 2007-2011г. по местности «Панжи» следует, что под лицевым счетом №

<

***> обозначено хозяйство ФИО8 Суганат (глава хозяйства), членами хозяйства указаны её дети ФИО8 Шахризат и ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В разделе II «земли, находящиеся в пользовании граждан» за 2008 год указано «0,2», единица измерения – га (гектар). 

В указанной похозяйственной книге под лицевым счетом №

<

***> обозначено хозяйство ФИО10 Хадижат (глава хозяйства), членом хозяйства указан её сын ФИО22. В разделе II «земли, находящиеся в пользовании граждан» за 2008 год указано «2,7», единица измерения – га (гектар).

Из похозяйственной книги №1 Акушинской сельской администрации за 2012-2015г. по местности «Панжи» следует, что под лицевым счетом №

<

***> обозначено хозяйство ФИО8 Суганат (глава хозяйства), членами хозяйства указаны её дети ФИО8 Шахризат и ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В разделе II «площадь земельных участков личного подсобного хозяйства, занятых посевами и посадками..» за 2012 год указано «0,2», единица измерения – га (гектар). 

В указанной похозяйственной книге под лицевым счетом №

<

***> обозначено хозяйство ФИО10 Хадижат (глава хозяйства), членом хозяйства указан её сын ФИО22. В разделе II «площадь земельных участков личного подсобного хозяйства, занятых посевами и посадками..» за 2012 год указано «0,27», за 2016 год указано «1820», единица измерения – га (гектар). 

В качестве доказательства по делу стороной ответчика ФИО2, а также свидетелем ФИО12 представлены копии страницы 54 журнала учета распределения земли в Акушинском сельском совете, где обладательницей документа №

<

***> значится Ялдарова Загидат.

Одновременно на судебный запрос из Акушинского районного суда (исх. №1451) поступила копия страницы 54 журнала учета распределения земли в Акушинском сельском совете, из гражданского дела №2-06/2005г. (гражданское дело Акушинского районного суда), которая имеет содержание, не совпадающее с содержанием копии страницы 54, представленной стороной ФИО2 

Как следует из пояснений заместителя главы администрации МО «сельсовет Акушинский» ФИО16, а также представленного им акта инвентаризации от 20.01.2012 года (исследованного судом), в списке документов (материалов) согласно инвентаризационной описи по администрации МО «сельсовет Акушинский» Акушинского района журнал учета распределения земли в Акушинском сельском совете среди них не значится. 

Допрошенный в суде свидетель ФИО12 также пояснил, что в Акушинском райкомземе и в отделе архитектуры, градостроительства, территориального развития, ЖКХ, дорожной деятельности, земельных и имущественных отношений администрации МР «Акушинский район» журнал учета распределения земли по Акушинскому сельскому совету не хранится и не имеется. 

Согласно ч.ч. 1 - 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы; суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При оценке копии документа или иного письменного доказательства суд проверяет, не произошло ли при копировании изменение содержания копии документа по сравнению с его оригиналом, с помощью какого технического приема выполнено копирование, гарантирует ли копирование тождественность копии документа и его оригинала, каким образом сохранялась копия документа (ч. 6 ст. 67 ГПК РФ).

Таким образом, суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств (ч. 7 ст. 67 ГПК РФ). 

По изложенным основаниям суд не может считать допустимыми доказательствами по делу две разные по содержанию светокопии страницы 54 журнала учета распределения земли (как заверенную с копии Акушинским районным судом, так и заверенную с копии начальником отдела архитектуры, градостроительства, территориального развития, ЖКХ, дорожной деятельности, земельных и имущественных отношений администрации МР «Акушинский район» ФИО12), с учетом того, что оригинал страницы 54 либо самого журнала суду представлен не был. 

Из представленного начальником отдела архитектуры, градостроительства, территориального развития, ЖКХ, дорожной деятельности, земельных и имущественных отношений администрации МР «Акушинский район» ФИО12 в рамках его допроса в судебном заседании в качестве свидетеля копии перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала, утвержденного руководителем Акушинского райкомзема 30.11.2002 года, следует, что земельный участок в местности «Панжи» под кадастровым номером 1202, находящийся в квартале с кадастровым номером 05:20:000001, площадью 2000 кв.м., по состоянию на 21 ноября 2002 года закреплен за Ялдаровой Загидат. 

В представленной свидетелем ФИО12 выписке из Кадастровой палаты за 2006 год также значится наличие у Ялдаровой Загидат вышеназванного участка с кадастровым номером 05:20:000001:1202 площадью 2000 кв.м. в местности «Панжи» 

Из представленной стороной ответчика ФИО2 ответа Акушинской сельской администрации от 22.06.2010г. №05 следует, что в администрации записи регистрации о выдаче Магомедову Магомедсаиду, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жителю с. Акуша свидетельства №

<

***> на право пожизненного наследуемого владения на землю не имеется. 

Стороной истицы ФИО1 представлены в судебное заседание:

- Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 24.03.2016 года, выданная главой администрации МО «сельсовет Акушинский» Акушинского района о том, что ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1920 кв.м., расположенный в с. Акуша (Панжи) Акушинского района, о чем в похозяйственной книге 2012-2016 г. сельского поселения «сельсовет Акушинский» №1 л/с 

<

***> 20.02.1992 года сделана запись на основании решения исполкома Акушинского сельского совета народных депутатов №003 от 20.02.1992г. 

- заявление ФИО1 нотариусу Акушинского нотариального округа ФИО5 от 15.11.2018 года, где она подтверждает о принятии наследства, оставшегося после умершего 03.01.2004 года её мужа ФИО22, так как совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. 

- справка нотариуса Акушинского нотариального округа ФИО5 от 15.11.2018 года, что на основании заявления ФИО1 от 15.11.2018г. заведено наследственное дело №118/2018 к имуществу умершего 03.01.2004 года ее мужа ФИО22. По состоянию на 15 ноября 2018 года ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. 

- свидетельство о браке II-ВМ №013295, согласно которому между ФИО10 Хадижат и Магомедовым Магомедсаидом заключен брак 20.01.1960 года. 

- свидетельство о смерти I-БД №861732, согласно которому ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер 03.01.2004 года в с. Акуша Акушинского района. 

При этом стороной ответчика ФИО2 представлено в материалы дела заключение эксперта ФИО23 (ООО «РЦСЭ») №451/71 от 25.12.2017 года, вынесенное в рамках порученной Акушинским районным судом по делу №2а-279/2016 – 2а-04/2017 землеустроительной экспертизы, согласно которому:

- Фактическая площадь земельного участка, принадлежащего ФИО2 составила 1439 кв. м., границы определены со слов ФИО4, с учетом ситуации на местности.

- Фактическая площадь земельного участка, принадлежащего ФИО9 составила 1484 кв. м., каталог координат приведен в Приложении №2, границы определены со слов ФИО9, с учетом ситуации на местности;

- Соответствие характерных точек границ вышеуказанных земельных участков, каждого из них конкретно, их фактическому местоположению, установить не представляется возможным, в связи с невозможностью установления границ участков по первичным правоустанавливающим документам, из-за отсутствия привязки границ земельных участков к долговременным объектам природного или искусственного происхождения, позволяющим точно установить местоположение соответствующих участков;

- Указанные земельные участки под кадастровым номером 05:20:000001:1202 и земельный участок, предоставленный на основании свидетельства на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю №

<

***>, выданного Акушинской сельской администрацией, на имя Магомедова Магомедсаида, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в фактических границах, установленных со слов сторон и с учетом ситуации на местности, являются одним и тем же участком. Установить, являются ли указанные земельные участки одним и тем же земельным участком по правоустанавливающим документам не представляется возможным (см. предыдущий ответ);

- Указать точные границы поворотных точек границ указанных земельных участков по правоустанавливающим документам не представляется возможным (смотреть ответ по вопросу 3). Имеется взаимная накладка фактических участков;

Указанное заключение подготовлено экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, ранее заключение в рамках рассмотрения административного дела №2а-279/2016 – 2а-04/2017 Акушинским районным судом уже получило свою оценку в качестве доказательства. Суд по настоящему делу также не видит оснований сомневаться в квалификации эксперта ФИО23 и в объективности проведенной им экспертизы, и оценивает заключение эксперта в совокупности с другими доказательствами по делу. 

С учетом исследованных доказательств по встречному иску ФИО2 о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у ФИО1 права на земельный участок от 24.03.2016 года общей площадью 1920 кв.м., расположенный в с. Акуша (Панжи) Акушинского района, суд приходит к следующим выводам.

Указанная выписка выдана с указанием на похозяйственную книгу 2012-2016 г. сельского поселения «сельсовет Акушинский» №1 (лицевой счет №

<

***>), при этом в указанной похозяйственной книге (исследованной судом) не имеется ссылки на решение исполкома Акушинского сельского совета народных депутатов №003 от 20.02.1992г., между тем, такая ссылка имеется в самой выписке. Таким образом, данная выписка не в полном мере соответствует данным похозяйственной книги 2012-2016 годов. Вместе с тем, из исследованной выписки из похозяйственной книги от 24.03.2016 года не следует, что в ней обозначен площадью 1920 кв.м. именно земельный участок с кадастровым номером 05:20:000001:1202 площадью 2000 кв.м. в местности «Панжи», право собственности на которое зарегистрировано за ФИО2 

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

В соответствии с п. 1 Порядка ведения хозяйственных книг, утвержденным Приказом Минсельхоза РФ N 345 от 11 октября 2010 г. (далее - Порядок), ведение похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, на территории которых имеются хозяйства.

В соответствии с п. 24 указанного Порядка, заполняя сведения о правах на землю, в свободных строках следует указывать номер документа, подтверждающего право на земельный участок, его категорию и размер.

Форма выписки из похозяйственной книги утверждена Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 7 марта 2012 г. № П/103, в соответствии с которой в нее вносятся реквизиты документа, на основании которого внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок при наличии сведений в похозяйственной книге.

Таким образом, из названных норм следует, что выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок может быть выдана гражданину только при наличии документа, подтверждающего основание предоставления гражданину данного земельного участка, вид данного права, при этом в выписке должны быть указаны реквизиты данного документа.

Из изложенного следует, что ФИО1 вправе получать выписку из конкретной похозяйственной книги о наличии у нее права на земельный участок. При этом стороной ответчика ФИО2 (как и стороной истицы ФИО1, несмотря на утверждения об обратном) не доказано в судебном заседании, что выписка от 24.03.2016 года выдана именно на земельный участок, находящийся в настоящее время в собственности ФИО2, в связи с чем в этой части встречные исковые требования ФИО2 подлежат отказу в удовлетворении. 

При этом ходатайства представителя ответчицы ФИО1 по встречному иску – ФИО14 и представителя ответчика администрации МО «село Акуша» - ФИО16 о применении последствий пропуска срока исковой давности к встречному иску и отказе во встречном иске по этому основанию, удовлетворению не подлежат, так как по единственному встречному исковому требованию, оставшемуся на рассмотрении к настоящему времени (после прекращения дела в части) – признании выписки из похозяйственной книги от 24.03.2016 года недействительной, установленный статьей 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности в три года истцом по встречному иску не нарушен. 

В части разрешения исковых требований ФИО1 суд приходит к следующим выводам.

Истица ФИО1 является наследником по закону своего мужа Магомедова Магомедсаида, ответчик ФИО2 является наследником по закону своего отца ФИО3, что ни одной из стороной по отношению к другой стороне не оспорено по настоящему делу. 

Согласно свидетельству №

<

***> «на право пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй» Ялдаровой Загидат, 1918 года в с.Акуша «Панжи», на основании решения Акушинской сельской администрации от 20.02.1992 года №003 для личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок размером 0,2 га. В графе «дата выдачи свидетельства» отсутствует запись, также не имеется печати в соответствующей графе «М.П.». На обратной стороне имеется схема участка, подпись составившего лица отсутствует.

Согласно свидетельства №

<

***> «на право пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй» Магомедову Магомедсаиду, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с. Акуша «Панжи», на основании решения Акушинской сельской администрации от 20.02.1992 года №003 для личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок без указания его размера, также не указана дата выдачи указанного свидетельства. 

В октябре 2001 г. вступил в силу ЗК РФ, который в ст.20-21 запретил предоставление гражданам земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования и праве пожизненного наследуемого владения, в связи с чем были внесены соответствующие изменения в Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Таким образом, по обоим свидетельствам (№

<

***> и №

<

***>), исследованных судом не с точки зрения их действительности или недействительности, а с точки зрения их относимости и допустимости в качестве доказательств по настоящему делу, имеются недостатки, в частности, отсутствие даты их выдачи, а по свидетельству на право пожизненного наследуемого владения №954 от 28.04.2004г., выданному на основании постановления главы Акушинской сельадминистрации от 28.04.2004г. на ФИО3 (отца ответчика ФИО2) на оспариваемый земельный участок, таковым недостатком является именно дата его выдачи. 

Судом также исследованы и ранее принятые решения Акушинского районного суда и мировых судей судебных участков того же района, приобщенные к настоящему делу. 

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Так, из решения Акушинского районного суда РД от 29.12.2003 года следует, что ФИО3 (отец ответчика ФИО2) и ФИО4 (мать ответчика ФИО2 и его представитель по настоящему делу) обратились в суд с заявлением о признании постановления за №003 от 27 апреля 2002 года об изъятии земельного участка у Ялдаровой Загидат и передаче его ФИО11 и свидетельства №21855 от 27 апреля 2002 года на право пожизненного наследуемого владения на землю на ФИО11 незаконным, обязав Акушинскую сельскую администрацию устранить допущенные нарушения закона. Вышеназванным решением заявление ФИО3 и ФИО4 удовлетворено полностью. Указанное решение обжаловано, кассационным определением Верховного суда РД от 28.04.2004 года оставлено в силе. 

Из решения и.о. мирового судьи с/у №39 Акушинского района Гамидова М.Н. от 22.03.2005 года следует, что решение вынесено по иску супругов ФИО3 и ФИО4 к ФИО11 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и возмещении материального ущерба. В своём решении мировой судья посчитал установленным, что свидетельство №

<

***> на право пожизненного наследуемого владения землей площадью 0,2 га решением Акушинского сельского совета №003 от 20 февраля 1992 года выдано Ялдаровой Загидат, ДД.ММ.ГГГГ г.р., для личного подсобного хозяйства с установлением местонахождения – хутор «Панжи» и соответствует схеме и конфигурации площади с вполне допустимым отклонением. 

В названном решении судья ссылается на показания допрошенной в качестве свидетеля невестки покойной Ялдаровой Загидат – ФИО10 Хадижат (истицы по настоящему гражданскому делу), которая утверждала, что в начале 90-х годов ей стало известно, что в местности «Церги» хутора «Панжи» идет распределение земельных участков, изъятых властями в 30-е годы и возвращаются наследникам по шариату в форме «мулка». Ей сказали члены комиссии, что 0.2 га земли достаётся в наследство покойному отцу её мужа, но поскольку её свекровь Загидат была вдовой, она предложила комиссии документы выписать на имя свекрови Ялдаровой Загидат, таким образом, данный земельный участок 0.2 га был записан на имя ФИО6, а после смерти ФИО6 она взяла земельный участок себе. Правоустанавливающих документов на участок свое имя или имя членов своей семьи ФИО1 мировому судье не предъявила. 

В вышеназванном решении также указано, что при исследовании правоустанавливающих документов суд установил, что земельный участок за номером свидетельства 954 принадлежит ФИО3, что подтверждается, по мнению мирового судьи «актом от 14 марта 2005 года, составленного с выездом в хутор «Панжи» руководителем Акушинского райкомзема ФИО12 с участием сторон, свидетелей ФИО1 и ФИО24, представителя Акушинской сельской администрации ФИО17, под наблюдением мирового судьи Гамидова М.Н., из которого и по утверждению ФИО1 (невестки ФИО6) видно, что указанный в настоящем акте земельный участок действительно принадлежал покойной ФИО6». 

Заверенная копия вышеуказанного акта от 14 марта 2005 года с приложенным планом границ участка стороной ответчика представлена в материалы дела. Согласно ему акт составлен указанным числом в местности «Панжи», именуется актом «обмера земельного участка согласно определению мирового судьи судебного участка №39 Акушинского района Республики Дагестан Гамидова М.». В акте указано, что в соответствием с определением мирового судьи с/у №39 14.03.2005 года с выездом на место в присутствии мирового судьи, заместителя главы Акушинской сельадминистрации ФИО17, граждан ФИО11, ФИО25 и его жены Суганат, а также свидетельницы ФИО10 Хадижат – невестки Ялдаровой Загидат, им (руководителем Акушинского райкомзема ФИО12) произведен обмер земельного участка в местности «Панжи» мерной лентой с составлением плана границ земельного участка. Ответчик ФИО11 на месте заявил, что оспариваемый гражданином ФИО3 земельный участок является именно этим участком, а не земельным участком в местности «Абикуни», выделенный его (ФИО11) жене ФИО26 Присутствовавшая на месте обмера гражданка Муртазалиева Хадижат – невестка Ялдаровой Загидат, подтвердила факт выделения земельного участка в 1992 году Ялдаровой Загидат в местности «Панжи» в её присутствии и указала именно на обмеряемый земельный участок. В результате обмера земельного участка установлена общая площадь 1793 кв.м., схема обмера, размеры измерения, конфигурация и метод вычисления площади указан в прилагаемом плане границ земельного участка.

Из решения Акушинского районного суда РД от 10 июля 2005 года следует, что суд, рассмотрев дело, отказал в удовлетворении иска ФИО3 и ФИО4 (родителей ответчика по настоящему делу – ФИО2) к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и встречного иска ответчицы об отмене постановления от 28.04.2004 года Акушинской сельской администрации о выделении земельного участка ФИО3 со ссылкой на показания свидетелей, что свидетельства (№

<

***> и №

<

***>), выданные администрацией с. Акуша на земельные участки, не противоречат друг другу, и выданы на разные земельные участки. 

Из решения Акушинского районного суда РД от 14.11.2010 года следует, что ФИО2 обратился в суд с иском к нотариусу Акушинского нотариального округа ФИО5, администрации МО «сельсовет Акушинский» Акушинского района РД и ФИО1 об установлении факта принятия наследства и истребования имущества из чужого незаконного владения. По иску данным решением постановлено: «удовлетворить исковое заявление ФИО2 частично, т.е.: - Установить факт принятия им открывшегося после смерти его отца ФИО3 наследства в виде жилого одноэтажного дома, расположенного в с. Акуша Акушинского района РД, имущества в виде холла, ковров в количестве 2 шт., цветного телевизора «Сони», холодильника «Атлант», кухонной газовой плиты, утварь домашнего обихода и земельный участок размером в 2 га в местности «Панжи» с.Акуша, находящийся в пользовании по праву пожизненного наследуемого владения, выделенного согласно свидетельству №

<

***> на право пожизненного наследуемого владения на землю, выданному гражданке ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок в пожизненное наследуемое владение размером 0.2 га на основании решения от 20.02.1992г. за №003 Акушинского с/совета, впоследствии переоформленного решением администрации сел. Акуша Акушинского района РД 28.04.2004г. с ФИО6 на ФИО3, место открытия наследства – с. Акуша (Панжи). В остальной части иска отказать».

Из заочного решения суда от 01.09.2015 года (вынесена только резолютивная часть) следует, что мировой судья с/у №39 Акушинского района Каримов О.М. постановил «Обязать ФИО1 не чинить препятствия ФИО2 в пользовании земельным участком размером 0,2 га, расположенным в с. Акуша в местности «Панжи», на которое решением Акушинского районного суда от 14 ноября 2010 года установлен факт принятия истцом открывшегося после смерти отца ФИО3 земельного участка размером 0,2 га. 

Согласно решению Акушинского районного суда РД от 26 февраля 2018 года, рассмотрев административное дело по административному иску ФИО2 к ФИО1 и МО «сельсовет Акушинский» Акушинского района, а также встречному административному иску ФИО10, суд решил: в удовлетворении требований ФИО2 о признании незаконными действий администрации сельского поселения «сельсовет Акушинский» Акушинского района по выдаче ФИО1 выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от 24.03.2016 года – отказать; в части требований административного истца (ответчика ФИО2) о признании недействительными выписки из похозяйственной книги от 24.03.2016 года и свидетельства №

<

***>, в части требований административного ответчика (истицы ФИО1) о признании незаконным действия Управления Росреестра по РД и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по РД и аннулировании сведений – дело прекратить на основании п.1 ч.1 ст.194 и ч.1 ст.225 КАС РФ (как дело, не подлежащее рассмотрению в порядке административного судопроизводства). 

Все названные решения вступили в законную силу. 

Таким образом, из всех вышеназванных решений судов не усматривается, что конкретный земельный участок в местности «Панжи» с. Акуша Акушинского района с кадастровым номером 05:20:000001:1202 выделен в установленном порядке Магомедову Магомедсаиду, и позднее по правопреемству и наследству перешел к его супруге ФИО1

Напротив, решением Акушинского районного суда РД от 14.11.2010 года однозначно установлен факт принятия ФИО2 открывшегося после смерти его отца ФИО3 наследства, в частности, земельного участка площадью 0,2 га в местности «Панжи» с. Акуша Акушинского района.

Затем, 25 февраля 2016 года нотариусом Акушинского нотариального округа РД ФИО5 выдано ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону 05 АА №1522167, согласно которому последний является наследником имущества ФИО3, умершего 23 сентября 2005 года. Наследство состоит из права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 0,2 га с кадастровым номером № 05:20:000001:1202, находящегося в с. Акуша «Панжи» Акушинского района РД на землях населенных пунктов. Право пожизненного наследуемого владения указанным земельным участком принадлежит наследодателю на основании свидетельства на право пожизненного наследуемого владения, выданного с/советом Акуша Акушинского района 20 февраля 1992 года на имя Ялдаровой Загидат, умершей в 1994 году, наследником которой был ее сын ФИО3, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. 

Суд при оценке указанного свидетельства о праве на наследство учитывает тот факт, что оно никем не оспорено и не опорочено, в связи с чем имеет силу, придаваемую ему законом. 

Исходя из свидетельства о государственной регистрации права от 17.03.2016 года ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок категории земель населенных пунктов, площадью 1804 кв.м., расположенный в местности «Панжи» с. Акуша Акушинского района, с кадастровым номером 05:20:000001:1202. В качестве документа – основания выдачи данного свидетельства указано свидетельство о праве на наследство по закону серии 05 АА №1522167 от 25.02.2016 года (не оспоренное по настоящему делу). 

Таким образом, на момент рассмотрения дела по существу основание возникновения права собственности на спорный земельный участок (свидетельство о праве на наследство по закону серии 05 АА №1522167) не оспорено.

Что касается доводов стороны ФИО1 о выделении вышеназванного земельного участка именно Магомедову Магомедсаиду (затем с переходом по наследству к ФИО1), эти доводы свидетельством №

<

***> о праве пожизненного наследуемого владения с отсутствующими данными о площади земельного участка и дате выдачи свидетельства подтверждаться не могут.

Кроме того, факт выделения вышеуказанного участка ФИО1 не подтверждается и данными из похозяйственных книг о наличии у ФИО1 земельного участка площадью 0,2 га (либо 0,27 га), где указано о наличии у последней земли вообще (что не оспаривается), но не конкретного земельного участка в определенной местности с определенной конфигурацией.

Между тем, кроме вышеназванных: свидетельства №

<

***> (без даты выдачи и без указания площади выделенного земельного участка) и записей из похозяйственных книг о наличии в пользовании земли площадью 0,2 (либо 0,27) га (оценка которым судом дана выше) вместе с выпиской из похозяйственной книги от 24.03.2016г., сторона ФИО1 в обоснование своих требований каких-либо других доказательств не представила.

Таким образом, исходя из исследованных похозяйственных книг следует, что право ФИО1 на какой-то земельный участок существует, однако расположение такого земельного участка в указанном ФИО1 месте (с наложением на земельный участок в местности «Панжи», принадлежащий на праве собственности ФИО2) относимыми и допустимыми доказательствами не подтверждено. 

Фактическое расположение земельного участка ФИО1 на местности зафиксировано только на основании её личных показаний, без предоставления каких-либо правоустанавливающих документов (планов, чертежей, схем отвода и т.п.), из которых можно сделать вывод о фактическом расположении земельного участка, а также в отсутствие каких-либо иных границ, существующих длительное время, при этом ФИО2 границы земельного участка были согласованы с главой администрации МО «Сельсовет Акушинский» 20.01.2016г., что подтверждается актом согласования местоположения земельного участка №05:20:000001:1202, имеющемся в обозренной судом копии кадастрового дела указанного объекта недвижимости. 

При этом, суд, проанализировав доводы представителя ФИО1 – ФИО14 по иску и представленные ими доказательства, исходя из установленных обстоятельств по делу, приходит к выводу о том, что поскольку ФИО1 не подтвердила наличие каких-либо прав на земельный участок (либо на его часть) категории земель населенных пунктов, площадью 1804 кв.м., расположенный в местности «Панжи» с. Акуша Акушинского района, с кадастровым номером 05:20:000001:1202, то не подлежит удовлетворению и её требование о признании недействительным зарегистрированного права собственности ФИО2 на спорный земельный участок с прекращением записи о праве в ЕГРП, так как такое требование, предъявленное ФИО1 как лицом, не являющимся обладателем вещного права на спорный объект, непосредственно не направлено на восстановление её прав как собственника или владельца земельного участка. 

Обращаясь в суд с иском, истица ФИО1 в соответствии со ст. 56 ГПК РФ должна была представить относимые и допустимые доказательства того, что принадлежащий ей земельный участок совпадает по местоположению с земельным участком ФИО2, «налагается» на него. 

Между тем, установить, исходя из имеющихся в материалах дела документов, местоположение заявленного ФИО1 земельного участка невозможно. Материалы дела не содержат надлежащих доказательств существования земельного участка ФИО1 в указанном им месте как объекта земельных правоотношений, имеющего индивидуально-определенные признаки.

Поскольку материалы дела не содержат доказательств местоположения земельного участка ФИО1 в указанном ею месте, истицей в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не доказано нарушение действиями ответчиков (ФИО2 и кадастровым органом) её прав и законных интересов, в то время как по смыслу ст. 3 ГПК РФ и ст. 11 ГК РФ защите в судебном порядке подлежат нарушенные права истца. 

По тем же основаниям (отсутствие доказательств нарушения действиями ответчиков её прав и интересов) подлежат отказу в удовлетворении исковые требования ФИО1 о признании незаконными действий кадастрового органа по постановке на кадастровый учет земельного участка 05:20:000001:1202 площадью 1804 кв.м. в местности «Панжи» с. Акуша Акушинского района, и возложении обязанности на ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» снять земельный участок с государственного кадастрового учета. 

При таких обстоятельствах, все заявленные исковые требования ФИО1, а также встречные исковые требования ФИО2 подлежат отказу в удовлетворении. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 оставить без удовлетворения.

Встречное исковое заявление ФИО2 о признании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией сельского поселения «сельсовет Акушинский» Акушинского района РД на имя ФИО1 24.03.2016 г. о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1920 кв.м., расположенный по адресу с. Акуша «Панжи» Акушинского района РД, недействительной – оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение принято в окончательной форме к 18 часам 18 января 2019г.

Председательствующий Т.М. Магомедов