Дело № 2-118/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2017 года г. Бикин Хабаровского края 

Бикинский городской суд Хабаровского края 

в составе председательствующего судьи Добродеевой Л.И.,

при секретаре Черменевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к Городискому ФИО7 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ФИО8. обратилась в суд с иском к Городискому ФИО16. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что она является собственником жилого помещения – 

<

адрес> По данному адресу также зарегистрирован ответчик. На неоднократные требования о добровольном снятии с регистрационного учета Городиский ФИО17. не реагирует, хотя с 2005 г. не проживает по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 ФИО9. не явилась, надлежащим образом уведомлена о месте и времени проведения судебного заседания, просила рассмотреть дело в ее отсутствии (телефонограмма от 

<

дата>).

В судебное заседание ответчик Городиский ФИО23. не явился, надлежащим образом уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, просил о рассмотрении дела в его отсутствии, с исковыми требованиями согласился (телефонограмма от 

<

дата>). 

Руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, суд находит возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статей 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. 

Статья 35 ЖК РФ регламентирует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 

<

дата> серии № ФИО1 ФИО24 является собственником 

<

адрес> 

<

адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан. (запись регистрации № от 

<

дата>).

Как следует из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от 

<

дата>, ФИО1 ФИО10. передана 

<

данные изъяты> в собственность 

<

адрес> на состав семьи 2 человека.

На основании корешка ордера № от 

<

дата>, ФИО1 ФИО11., с семьей состоящей из двух человек (сын ФИО25 

<

дата> г. р.) по решению командира в/ч № от 

<

дата>, выдан талон к ордеру на право занятия 

<

адрес>.

Судом установлено, что в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 ФИО12. с 

<

дата>; Городиский ФИО18. с 

<

дата>, по настоящее время, что подтверждается справкой Обособленного подразделения «

<

данные изъяты>» № от 

<

дата>, а также поквартирной карточкой. 

В соответствии с требованиями ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В связи с этим, суд оценивает имеющиеся в деле доказательства об обстоятельствах пользования жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 ФИО13. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Как следует из пояснений истца, данных ею на подготовке дела к судебному разбирательству 

<

дата>, договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан был заключен с ней в порядке приватизации указанной квартиры. Ответчик отказался от включения его в договор в ее пользу. Из спорной квартиры ответчик выехал добровольно. Личных вещей ответчика в квартире нет.

Данные показания истца были подтверждены ответчиком (телефонограмма), а именно, его признанием исковых требований.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 

<

дата> № (в ред. От 

<

дата>) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

С учетом изложенного и, принимая во внимание, что ответчик длительное время постоянно не проживает в жилом помещении, уважительных причин его отсутствия по данному месту жительства в судебном заседании не установлено, Городиский ФИО19. не вносит коммунальные платежи, не осуществляет содержание жилого помещения, а также учитывая признание исковых требований ответчиком, суд полагает требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению. Заявляя требования о признании Городиского ФИО20. утратившим право пользования жилым помещением, ФИО1 ФИО14. фактически ставит вопрос о прекращении им права пользования спорным жилым помещением и устранении препятствий в пользовании принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением путем снятия Городиского ФИО21. с регистрационного учета.

Учитывая, что ответчик своим бездействием препятствует собственнику жилого дома в полном объеме распоряжаться жилым помещением, требования истца о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию». В пункте 31 данных Правил определены случаи и основания снятия граждан с регистрационного учета, в том числе в случае выселения лица из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Учитывая, что ФИО1 ФИО15., являясь собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, не имеет возможности реализовать предоставленное ей законом право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, поскольку этому препятствует сохранение ответчиком Городиским ФИО22. право пользования спорным жилым помещением и регистрация по месту жительства в указанной квартире, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО26 - удовлетворить.

Признать Городиского ФИО27, 

<

дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия Городиского ФИО28, 

<

дата> года, с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Хабаровский краевой суд, через Бикинский городской суд Хабаровского края.

Судья Л.И. Добродеева

Решение суда в окончательной форме принято 

<

дата>.