31RS0017-01-2024-000821-65 Дело № 2 –656/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

п. Прохоровка 24 октября 2024 года

Прохоровский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Гнездиловой Т.В.,

при секретаре Курганской Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Коломыцевского сельского поселения муниципального района «

<

адрес>» 

<

адрес> к ФИО1 о прекращении права собственности на земельную долю, признании права муниципальной собственности на земельную долю,

установил:

ФИО1 принадлежит земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Администрация Коломыцевского сельского поселения муниципального района «Прохоровский район» Белгородской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности им на земельную долю, признании на земельную долю права муниципальной собственности за Коломыцевским сельским поселением Прохоровского района Белгородской области, ссылаясь на то, что собственник земельной долей не распорядился.

Представитель истца ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Белгородской области и МИЗО Белгородской области надлежащим образом извещались о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили отзывы на исковое заявление, в которых просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Представитель Управления Росреестра при рассмотрении дела полагался на усмотрение суда. Представитель МИЗО считал требования законными и подлежащими удовлетворению.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно постановлению главы Прохоровского района от 29.07.1996 № 388, списку членов АОЗТ «Восток» Прохоровского района Белгородской области на выдачу свидетельства на право собственности на землю ФИО1 как члену акционерного общества была выделена в собственность земельная доля, площадью 4,7 га.

В соответствии со сведениями Роскадастра, по данным Единого государственного реестра недвижимости, на земельный участок с кадастровым номером № отсутствует запись о государственной регистрации права долевой собственности за ФИО1, (дата) года рождения, а также сведения об отчуждении земельной доли. Указанное подтверждено Выпиской ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Положение п. 1 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения) предоставляет участникам долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения право без выделения земельного участка в счет земельной доли по своему усмотрению завещать свою земельную долю, внести ее в уставной (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участники долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В силу п. 1 ст. 12.1 Федерального закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд может быть признана невостребованной земельной долей. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Следуя требованиям п. п. 3, 4 ст. 12.1 Федерального об обороте земель сельскохозяйственного назначения администрацией Коломыцевского сельского поселения муниципального района «Прохоровский район» Белгородской области - органом местного самоуправления по месту расположения земельного участка был составлен и опубликован в информационной газете Прохоровского района Белгородской области «Истоки» от 03.02.2023 № 5 (15901) список лиц, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, поскольку они не распорядились земельными долями в течение трех и более лет. В данный список был включен и ФИО1 Перечисленным в списке лицам предлагалось в течение трех месяцев со дня опубликования сообщения представить в администрацию Коломыцевского сельского поселения письменные возражения и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что было бы основанием для их исключения из списка.

Кроме того, администрацией Коломыцевского сельского поселения путем публикации сообщения в информационной газете Прохоровского района Белгородской области «Истоки» 05.05.2023 № 18 (15914) созвано общее собрание участников долевой собственности на указанный земельный участок для решения вопроса об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Общее собрание не состоялось ввиду неявки участников долевой собственности, что подтверждается протоколом общего собрания собственников долевой собственности (л.д.16).

Поскольку в течение четырех месяцев со дня опубликования вышеназванного списка от лиц, включая ответчика, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, возражений в орган местного самоуправления не поступило, на общем собрании участников долевой собственности решение по вопросу о невостребованных земельных долях не было принято, постановлением администрации Коломыцевского сельского поселения от 26.06.2023 №16, в соответствии с положением п. 7 ст. 12.1 Федерального закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения утвержден ранее опубликованный список, в который был включен ФИО1

Изложенное позволяет суду в соответствии с положением п. 1 ст. 19.3 Федерального закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, предусматривающем возможность в судебном порядке признания права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными, признать за муниципальным образованием Коломыцевским сельским поселением Прохоровского право муниципальной собственности на земельную долю, принадлежащую ответчику, прекратив соответствующее право последнего.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Коломыцевского сельского поселения муниципального района «Прохоровский район» Белгородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ФИО1 (

<

данные изъяты>) о прекращении права собственности на земельную долю, признании права муниципальной собственности на земельную долю удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю площадью 4,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за Коломыцевским сельским поселением муниципального района «Прохоровский район» Белгородской области право муниципальной собственности на земельную долю площадью 4,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Прохоровский районный суд.

Судья Т.В. Гнездилова 

Решение в окончательной форме

принято 29 октября 2024 года.

Судья Т.В. Гнездилова