Дело № 2-320/2021 

УИД 55RS0039-01-2021-000433-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2021 года р.п.Шербакуль Омской области

Шербакульский районный суд Омской области в составе судьи Головань Е.П., при секретаре судебного заседания Хариной В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Кутузовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО5 обратился в суд с названным иском, ссылаясь на следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер его брат ФИО3. После его смерти осталось не завещанное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Он, как наследник, фактически принял наследство, поскольку брат проживал с ним, всё имущество, личные вещи брата, перешли в его владение. Наследников первой очереди нет. Просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью Х кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью Х кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО5 в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, направил в суд телефонограмму, указал, что иск поддерживает, в судебном заседании участвовать не может ввиду заболевания.

Представитель ответчика администрации Кутузовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в заявлении просит рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против иска нет.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст.1111 ГК РФ). 

Как установлено в ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью Х кв.м. принадлежит ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Главой Екатеринославского с/С (л.д.19-20).

На данном земельном участке расположен жилой дом, площадью Х кв.м., инвентарный №, кадастровый №, местоположение: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постройки, сведения о его правообладателе отсутствуют (л.д. 17-18).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.12).

На день смерти ФИО3 был зарегистрирован и проживал с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой администрации Кутузовского сельского поселения (л.д.21).

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Право собственности ФИО3 на указанный объект недвижимости не было оформлено в установленном порядке.

Между тем, в соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Документами в гражданском деле подтверждается, что ФИО3 владел жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно, как минимум с ДД.ММ.ГГГГ, то есть около 30 лет. Доказательств обратного суду не представлено, следовательно, приобрел право собственности на указанное недвижимое имущество. 

Согласно ч.1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ. 

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Сведениями о наличии наследников первой очереди суд не располагает, истец в судебном заседании указал об их отсутствии.

Согласно ч.1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Родственные отношения ФИО3 и ФИО5 подтверждаются представленными в дело доказательствами: свидетельствами о рождении (л.д.13,14), родителями их являются ФИО2 и ФИО1. При этом, в свидетельстве о рождении, отчество ФИО3 указано как ФИО3 вместо ФИО3, что суд оценивает как простую описку. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст.1153 ГК РФ).

Из ответа нотариуса нотариального округа Шербакульского района Омской области следует, что после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось, завещания от имени умершего не удостоверялись.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества. 

Решением Шербакульского районного суда Омской области от 03.12.2020 за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, признано право собственности на Х/Х долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью Х кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала, принадлежавшую ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела подтверждено, что ФИО5 является лицом, фактически принявшим наследство, оставшееся после смерти ФИО3, поскольку после смерти наследодателя он вступил во владение наследственным имуществом, принял вещи умершего, сохранял их, следил за состоянием, получал доход от использования земельной доли. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку наследственное имущество принадлежало наследодателю на законном основании, ФИО5 вступил в права наследования, является наследником второй очереди, при отсутствии наследников первой очереди, в течение времени, истекшего со дня смерти наследодателя, споров о наследственном имуществе между наследниками не имеется, право собственности на жилой дом и земельный участок, принадлежавшие принадлежавшую ФИО3, подлежит признанию за ФИО5.

В соответствии с п. п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Обращение в суд с иском о признании права собственности является для истца единственным возможным способом получения документа, необходимого для государственной регистрации права собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности: на земельный участок площадью 2432 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежавший ФИО3 (ФИО4), умершему ДД.ММ.ГГГГ; на жилой дом площадью Х кв.м., инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Шербакульский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись Е.П. Головань

Решение принято в окончательной форме 24 июня 2021 года.